Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Nieuwe Prinsengracht 112 O
1018VX Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 495.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750
Kaufpreis /m²: € 9.166
Fotoalbum
Beschreibung
(for English just scroll down) Stijlvol wonen aan de gracht – Nieuwe Prinsengracht 112-1, Amsterdam Welkom in dit charmante en lichte appartement van ca. 54 m², gelegen op een van de mooiste plekken van Amsterdam: de Nieuwe Prinsengracht, midden in de historische grachtengordel (UNESCO Werelderfgoed). Hier komen karakter, comfort en locatie op perfecte wijze samen. Het appartement maakt deel uit van een karakteristiek 19e-eeuws pand en ademt sfeer vanaf het eerste moment. De hoge plafonds met grote raampartijen, prachtige plafondornamenten en de klassieke en-suite indeling zorgen voor een elegante uitstraling en een uitzonderlijke lichtinval. De fraaie houten vloeren versterken het warme en authentieke gevoel. De woonkamer ligt aan de voorzijde en grenst direct aan de gracht. Vanuit hier geniet u van een prachtig uitzicht over het water en heeft u toegang tot het balkon op het westen, waar u heerlijk kunt ontspannen in de middag- en avondzon. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, ideaal voor wie houdt van koken en gezelligheid. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de slaapkamer, die toegang biedt tot een ruime inloopkast. Deze ruimte is slim benut en herbergt tevens de CV-opstelling en de wasmachine-aansluiting. De badkamer is netjes en compleet uitgevoerd met douche, wastafelmeubel en toilet. Toplocatie in De Plantage De ligging is zonder meer uitstekend. De populaire wijk De Plantage staat bekend om haar statige 19e-eeuwse bebouwing, veel groen en de perfecte balans tussen rust en stadse dynamiek. Je woont hier op loopafstand van het bruisende centrum, met uitstekende bereikbaarheid via de IJtunnel en Wibautstraat, en nabij metrostation Waterlooplein en diverse tramlijnen. In de directe omgeving vindt u een overvloed aan cultuur, winkels en horeca: het H’ART Museum, theater Carré, Artis en de Hortus Botanicus, de Waterloopleinmarkt, de Amstel en tal van speciaalzaken liggen om de hoek. Voor fijnproevers en levensgenieters is dit een waar paradijs, met geliefde terrasjes en restaurants zoals Café de Plantage, Bakers & Roasters, Greetje en Restaurant Vermeer in de nabije omgeving. Kortom: een stijlvol, licht en sfeervol appartement op een absolute A-locatie, ideaal voor wie comfortabel wil wonen in het hart van historisch Amsterdam. Details: - Ca 54 m2 woonoppervlak, conform meetinstructie NEN2580 - Openslaande deuren naar balkon aan de grachtzijde - Eigen grond, fundering hersteld in 2000 - Voorzien van CV combiketel uit 2023, recent onderhouden - Voorzien van grotendeels HR++ glas, energielabel C - Actieve VVE bestaande uit 5 leden, administratie in eigen beheer - Servicekosten 130 euro per maand - Standaard ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing - Inclusief wasmachine en keukenapparatuur - Oplevering kan snel ** Stylish canalside living – Nieuwe Prinsengracht 112-1, Amsterdam Welcome to this charming and bright apartment of approximately 54 m², situated in one of Amsterdam's most beautiful spots: the Nieuwe Prinsengracht, in the heart of the historic canal district (a UNESCO World Heritage site). Here, character, comfort, and location come together perfectly. The apartment is part of a characteristic 19th-century building and exudes charm from the very first moment. The high ceilings with large windows, beautiful ceiling ornaments, and the classic en-suite layout create an elegant appearance and exceptional natural light. The beautiful wooden floors enhance the warm and authentic feel. The living room is located at the front of the building and borders directly on the canal. From here, you can enjoy a beautiful view of the water and access the west-facing balcony, where you can relax in the afternoon and evening sun. The open-plan kitchen is practically laid out and equipped with various built-in appliances, ideal for those who love cooking and socializing. At the quiet rear of the building is the bedroom, which opens onto a spacious walk-in closet. This space has been cleverly utilized and also houses the central heating system and the washing machine connection. The bathroom is neat and fully equipped with a shower, vanity, and toilet. Prime location in De Plantage area The location is simply excellent. The popular De Plantage neighborhood is known for its stately 19th-century buildings, abundant greenery, and the perfect balance between tranquility and urban dynamism. You'll live within walking distance of the vibrant city center, with excellent accessibility via the IJtunnel and Wibautstraat, and near the Waterlooplein metro station and various tram lines. In the immediate vicinity, you'll find an abundance of culture, shops, and restaurants: the H’ART Museum, Carré Theater, Artis Zoo and the Hortus Botanicus, the Waterlooplein Market, the Amstel River, and numerous specialty stores are just around the corner. For foodies and bon vivants, this is a true paradise, with popular terraces and restaurants such as Café de Plantage, Bakers & Roasters, Greetje, and Restaurant Vermeer nearby. In short: a stylish, bright, and charming apartment in a prime location, ideal for those seeking comfortable living in the heart of historic Amsterdam. Details: - Approximately 54 m² living space, in accordance with NEN2580 measurement instructions - French doors leading to a canal-side balcony - Freehold land, new foundations in 2000 - Equipped with a central heating combi boiler from 2023, recently serviced - Fitted with largely HR++ glass, energy label C - Active homeowners' association consisting of 5 members, with in-house administration - Service charges €130 per month - Standard age and non-occupancy clause applies - Includes washing machine and kitchen appliances - Available for immediate delivery Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 495.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750
3,04%
Jährlich
%
€ 24.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 495.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 54 m²
- Inhalt
- 254 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1906
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-01-2026
- Verkaufsdatum
- 03-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Frans balkon
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Bella Vistastraat 318
1096GM Amsterdam
€ 1.575.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 149 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Afrikanerplein 5 3
1091PN Amsterdam
€ 835.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Polderweg 148
1093KP Amsterdam
€ 695.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Boeninlaan 351
1102TL Amsterdam
€ 275.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 43 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Overtoom 531
1054LK Amsterdam
€ 660.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ten Katestraat 65 3
1053BZ Amsterdam
€ 799.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Rinus Michelslaan
1061MB Amsterdam
€ 3.000 p/m
€ 31/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Ridderspoorweg
1032LL Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 41/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 57 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
