Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Nieuwe Prinsengracht 112 O
1018VX Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 9.166
Galerie de photos
Description
(for English just scroll down) Stijlvol wonen aan de gracht – Nieuwe Prinsengracht 112-1, Amsterdam Welkom in dit charmante en lichte appartement van ca. 54 m², gelegen op een van de mooiste plekken van Amsterdam: de Nieuwe Prinsengracht, midden in de historische grachtengordel (UNESCO Werelderfgoed). Hier komen karakter, comfort en locatie op perfecte wijze samen. Het appartement maakt deel uit van een karakteristiek 19e-eeuws pand en ademt sfeer vanaf het eerste moment. De hoge plafonds met grote raampartijen, prachtige plafondornamenten en de klassieke en-suite indeling zorgen voor een elegante uitstraling en een uitzonderlijke lichtinval. De fraaie houten vloeren versterken het warme en authentieke gevoel. De woonkamer ligt aan de voorzijde en grenst direct aan de gracht. Vanuit hier geniet u van een prachtig uitzicht over het water en heeft u toegang tot het balkon op het westen, waar u heerlijk kunt ontspannen in de middag- en avondzon. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, ideaal voor wie houdt van koken en gezelligheid. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de slaapkamer, die toegang biedt tot een ruime inloopkast. Deze ruimte is slim benut en herbergt tevens de CV-opstelling en de wasmachine-aansluiting. De badkamer is netjes en compleet uitgevoerd met douche, wastafelmeubel en toilet. Toplocatie in De Plantage De ligging is zonder meer uitstekend. De populaire wijk De Plantage staat bekend om haar statige 19e-eeuwse bebouwing, veel groen en de perfecte balans tussen rust en stadse dynamiek. Je woont hier op loopafstand van het bruisende centrum, met uitstekende bereikbaarheid via de IJtunnel en Wibautstraat, en nabij metrostation Waterlooplein en diverse tramlijnen. In de directe omgeving vindt u een overvloed aan cultuur, winkels en horeca: het H’ART Museum, theater Carré, Artis en de Hortus Botanicus, de Waterloopleinmarkt, de Amstel en tal van speciaalzaken liggen om de hoek. Voor fijnproevers en levensgenieters is dit een waar paradijs, met geliefde terrasjes en restaurants zoals Café de Plantage, Bakers & Roasters, Greetje en Restaurant Vermeer in de nabije omgeving. Kortom: een stijlvol, licht en sfeervol appartement op een absolute A-locatie, ideaal voor wie comfortabel wil wonen in het hart van historisch Amsterdam. Details: - Ca 54 m2 woonoppervlak, conform meetinstructie NEN2580 - Openslaande deuren naar balkon aan de grachtzijde - Eigen grond, fundering hersteld in 2000 - Voorzien van CV combiketel uit 2023, recent onderhouden - Voorzien van grotendeels HR++ glas, energielabel C - Actieve VVE bestaande uit 5 leden, administratie in eigen beheer - Servicekosten 130 euro per maand - Standaard ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing - Inclusief wasmachine en keukenapparatuur - Oplevering kan snel ** Stylish canalside living – Nieuwe Prinsengracht 112-1, Amsterdam Welcome to this charming and bright apartment of approximately 54 m², situated in one of Amsterdam's most beautiful spots: the Nieuwe Prinsengracht, in the heart of the historic canal district (a UNESCO World Heritage site). Here, character, comfort, and location come together perfectly. The apartment is part of a characteristic 19th-century building and exudes charm from the very first moment. The high ceilings with large windows, beautiful ceiling ornaments, and the classic en-suite layout create an elegant appearance and exceptional natural light. The beautiful wooden floors enhance the warm and authentic feel. The living room is located at the front of the building and borders directly on the canal. From here, you can enjoy a beautiful view of the water and access the west-facing balcony, where you can relax in the afternoon and evening sun. The open-plan kitchen is practically laid out and equipped with various built-in appliances, ideal for those who love cooking and socializing. At the quiet rear of the building is the bedroom, which opens onto a spacious walk-in closet. This space has been cleverly utilized and also houses the central heating system and the washing machine connection. The bathroom is neat and fully equipped with a shower, vanity, and toilet. Prime location in De Plantage area The location is simply excellent. The popular De Plantage neighborhood is known for its stately 19th-century buildings, abundant greenery, and the perfect balance between tranquility and urban dynamism. You'll live within walking distance of the vibrant city center, with excellent accessibility via the IJtunnel and Wibautstraat, and near the Waterlooplein metro station and various tram lines. In the immediate vicinity, you'll find an abundance of culture, shops, and restaurants: the H’ART Museum, Carré Theater, Artis Zoo and the Hortus Botanicus, the Waterlooplein Market, the Amstel River, and numerous specialty stores are just around the corner. For foodies and bon vivants, this is a true paradise, with popular terraces and restaurants such as Café de Plantage, Bakers & Roasters, Greetje, and Restaurant Vermeer nearby. In short: a stylish, bright, and charming apartment in a prime location, ideal for those seeking comfortable living in the heart of historic Amsterdam. Details: - Approximately 54 m² living space, in accordance with NEN2580 measurement instructions - French doors leading to a canal-side balcony - Freehold land, new foundations in 2000 - Equipped with a central heating combi boiler from 2023, recently serviced - Fitted with largely HR++ glass, energy label C - Active homeowners' association consisting of 5 members, with in-house administration - Service charges €130 per month - Standard age and non-occupancy clause applies - Includes washing machine and kitchen appliances - Available for immediate delivery Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 54 m²
- Contenu
- 254 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 06-01-2026
- Date de vente
- 03-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Frans balkon
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Admiraal De Ruijterweg 155 H
1056GB Amsterdam
€ 1.150.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jisperveldstraat 143
1024AG Amsterdam
€ 550.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sanderijnstraat 37 3
1055BP Amsterdam
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Willem de Zwijgerlaan 103 1
1056JJ Amsterdam
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pieter Cornelisz. Hooftstraat 152 A
1071CG Amsterdam
€ 2.550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hogeweg 52 A
1098CE Amsterdam
€ 935.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zeilstraat 30 3
1075SH Amsterdam
€ 525.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Baarsjesweg 134 3
1057HL Amsterdam
€ 495.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
