Direkt zum Inhalt
Logo von KIJCK. makelaars Amsterdam

Oeverpad 191

1068PH Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 5.122

Fotoalbum

Oeverpad 191 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Op de achtste verdieping van het markante gebouw De Schutterstoren in Meer en Oever ligt dit uitzonderlijk royale vierkamerappartement. Hier woon je letterlijk boven de stad, met een uitzicht dat elke dag opnieuw indruk maakt. Vanuit de woonkamer kijk je wijds uit over de Sloterplas, het Sloterpark en de skyline van Amsterdam. Dit is zo’n uitzicht dat nooit verveelt en elk seizoen iets nieuws laat zien. Dankzij de grote ramen van vloer tot plafond baadt de woning in het licht. De schuiframen zorgen niet alleen voor een moderne uitstraling, maar halen ook buiten naar binnen. De woonkamer is ruim opgezet en biedt alle mogelijkheden voor een royale zithoek en een grote eettafel waar je met familie en vrienden geniet van lange avonden met uitzicht over de stad. De open keuken sluit perfect aan op de leefruimte en is modern en compleet uitgevoerd. Het kookeiland vormt het hart van de keuken en is voorzien van een vierpits kookplaat met wokbrander, een teppan yaki plaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Hier kook je op niveau, terwijl je in contact blijft met je gasten en blijft genieten van het panorama. Via de gang bereik je het separate toilet met fontein en de stijlvolle badkamer. Deze is afgewerkt met fraaie grijze wand- en vloertegels en beschikt over een ligbad, een tweede toilet, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Alles is strak, verzorgd en comfortabel. Het appartement telt drie royale slaapkamers, stuk voor stuk met een fantastisch uitzicht. Of je nu een gezin hebt, thuiswerkt of gewoon extra ruimte wenst voor logees of hobby’s, hier kan het allemaal. Daarnaast is er een praktische inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger, de cv-ketel en de mechanische ventilatie. De meterkast bevindt zich op de gang. In de onderbouw bevinden zich twee bijbehorende parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Comfort en gemak zijn hier vanzelfsprekend. De ligging is minstens zo aantrekkelijk als het appartement zelf. Op steenworp afstand vind je het Osdorpplein met een compleet en gevarieerd winkelaanbod. Voor cultuur en ontspanning loop je zo naar Theater De Meervaart. Sportliefhebbers kunnen terecht bij het Sloterparkbad en natuurliefhebbers genieten dagelijks van de Sloterplas en het Sloterpark om de hoek. Openbaar vervoer richting Schiphol en Amsterdam Centraal is uitstekend geregeld en met de auto bereik je binnen enkele minuten de A4, A9 en A10. Goed om te weten: - Energielabel A+ - Erfpacht afgekocht tot 1-12-2054 - Servicekosten €242,- per maand - 2 Parkeerplaatsen - Oplevering in overleg; -------------------------------------------------------------------------------------------- On the eighth floor of the striking De Schutterstoren building in Meer en Oever, you will find this exceptionally spacious four-room apartment. Here you truly live above the city, with a view that continues to impress day after day. From the living room you enjoy sweeping vistas over the Sloterplas, the Sloterpark and the Amsterdam skyline. It is the kind of outlook that never loses its charm and shows something new in every season. Thanks to the large floor-to-ceiling windows, the apartment is filled with natural light. The sliding windows not only create a modern look, they also bring the outdoors in. The living room is generously laid out and offers plenty of space for a comfortable seating area and a large dining table, perfect for long evenings with family and friends while enjoying the city views. The open-plan kitchen connects seamlessly to the living area and is modern and fully equipped. The kitchen island forms the heart of the space and features a four-burner hob with wok burner, a teppanyaki plate, extractor hood, dishwasher and a combination oven/microwave. You can cook at a high level here while staying connected with your guests and continuing to enjoy the panorama. From the hallway you reach the separate toilet with washbasin and the stylish bathroom. Finished with attractive grey wall and floor tiles, the bathroom includes a bathtub, a second toilet, a vanity unit and a towel radiator. Everything is sleek, well maintained and comfortable. The apartment offers three generous bedrooms, each with fantastic views. Whether you have a family, work from home, or simply want extra space for guests or hobbies, it all fits here. There is also a practical internal storage room with connections for a washing machine and dryer, the central heating boiler and mechanical ventilation. The meter cupboard is located in the hallway. In the basement you have two associated parking spaces in the secured parking garage. A communal bicycle storage area is also available. Comfort and convenience come naturally here. The location is just as appealing as the apartment itself. Within walking distance you will find Osdorpplein with a complete and varied selection of shops. For culture and relaxation, Theater De Meervaart is close by. Sports enthusiasts can visit the Sloterparkbad, and nature lovers can enjoy the Sloterplas and Sloterpark just around the corner. Public transport connections to Schiphol Airport and Amsterdam Central Station are excellent, and by car you can reach the A4, A9 and A10 motorways within minutes. Good to know: Energy label A+ Leasehold prepaid until 01-12-2054 Service charges: €242 per month Two parking spaces Transfer in consultation Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
8e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Inhalt
376 m³

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2054)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1068

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.