Direkt zum Inhalt
Logo von Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Oeverpad 201

1068PH Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 630.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.450

2 % Übertragungssteuer (€ 12.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 644.450

Kaufpreis /m²: € 5.080

Fotoalbum

Oeverpad 201 Amsterdam
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

BELEEF HET ULTIEME PANORAMALEVEN IN AMSTERDAM NIEUW-WEST In de iconische Schutterstoren bieden wij op de 11e verdieping dit prachtige en instapklare appartement te koop aan. Het gebouw is een architectonisch hoogstandje en bekroond met diverse ontwerpprijzen. De Schutterstoren beschikt over een afgesloten entree met automatische schuifdeuren, een intercom met videofooninstallatie, twee liften, een gemeenschappelijke fietsenberging en een afgesloten parkeergarage. Het appartement is tot in de puntjes afgewerkt en door de huidige eigenaren uitstekend onderhouden. Denk aan een prachtige keuken met kookeiland, een stijlvolle badkamer (2021) en maar liefst 124 m² woonoppervlakte. Bovendien beschikt de woning over energielabel A+. Het zal je hier werkelijk aan niets ontbreken. Wij heten je van harte welkom aan het Oeverpad 201! De omgeving en bereikbaarheid Wonen in het groen, vlak bij de stad! Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de directe nabijheid van het Sloterpark en de Sloterplas. Hier kun je dagelijks wandelen, joggen of ontspannen aan het water. Midden in de stad, en toch omringd door rust en natuur. Aan de voet van de Schutterstoren bevindt zich theater De Meervaart. Het levendige Osdorpplein, met een ruim winkelaanbod, ligt op loopafstand. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Het centrum van Amsterdam is snel bereikbaar met tram of bus. Station Amsterdam Lelylaan ligt op slechts 3,1 km afstand en biedt verbindingen naar onder andere Schiphol en Amsterdam Centraal. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, zoals Ekoplaza (0,7 km) en Albert Heijn (0,8 km), evenals tal van speciaalzaken en horecagelegenheden. Centrale entree Via de afgesloten entree met video-intercom bereik je met een van de twee liften – of via het trappenhuis – de 11e verdieping. Indeling Via de ruime hal met modern toilet betreed je de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot de royale en lichte woonkamer. Momenteel is dit één grote ruimte, waarbij een royale scheidingswand de woonkamer van de slaapkamer scheidt. De grote raampartijen, maar liefst 6 deuren en 3 harmonica deuren en het fenomenale uitzicht zorgen voor een unieke woonbeleving. Dit moet je ervaren! Dankzij de zuidwestelijke ligging geniet je hier volop van de middag- en avondzon. De open keuken bevindt zich aan de linkerzijde van de woning en is uitgevoerd met een wandopstelling en een kookeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en een luxe mengkraan. Het geheel is afgewerkt met een houten werkblad en biedt volop werk- en bergruimte. Aangrenzend bevindt zich een separate en ruime inpandige berging met de opstelplaats voor de wasmachine en droger, de cv-installatie en de balansventilatie met WTW. Aan de rechterzijde van het appartement bevindt zich, achter de wand, de slaapkamer. Deze is via twee zijden toegankelijk en beschikt over een vaste kastenwand van circa vier meter lang. Vanuit de slaapkamer heb je directe toegang tot de stijlvolle badkamer (2021), voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafel met houten meubel en een tweede toilet. De gehele woning is afgewerkt met strak gestuukte wanden en een duurzame gietvloer. Het appartement kan desgewenst relatief eenvoudig naar eigen inzicht worden ingedeeld. Zo is het mogelijk om meerdere afgesloten slaapkamers te realiseren. De huidige eigenaren hebben bewust gekozen voor een loftindeling om optimaal te profiteren van het panoramische uitzicht. De royale leefruimte biedt daglicht en vrij uitzicht in alle richtingen, wat zich regelmatig vertaalt in adembenemende zonsondergangen. Parkeren In de onderbouw beschik je over maar liefst twee eigen, genummerde parkeerplaatsen. Hier bevindt zich tevens de gemeenschappelijke fietsenberging. Erfpacht De erfpachtcanon is vastgeklikt en afgekocht tot en met 30 november 2054. Bijzonderheden - Bouwjaar 1971 - Gelegen op de 11e verdieping - Woonoppervlakte: ruim 124 m² (conform NEN 2580) - Riante woonkamer met panoramisch uitzicht - Perfecte locatie in Amsterdam Nieuw-West - Open keuken (2016) voorzien van diverse inbouwapparatuur - Stijlvolle badkamer (2021) - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+ - Twee parkeerplaatsen in de onderbouw - Gemeenschappelijke fietsenberging - VvE-beheer wordt uitgevoerd door Munnik VvE Beheer - Servicekosten: € 241,24 per maand - Erfpacht afgekocht tot en met 30 november 2054 - Oplevering in overleg Wil je wonen in een stijlvol, instapklaar en royaal appartement, in alle rust en met alle voorzieningen binnen handbereik? Mis deze unieke kans niet en neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je de woning graag zien en vertellen je meer over de vele mogelijkheden die deze fijne woonomgeving te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 630.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.450

2 % Übertragungssteuer (€ 12.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 644.450

3,04%

Jährlich

%

€ 31.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 630.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
11e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Inhalt
392 m³

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HR 22 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 1068

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.