Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Oeverzeggestraat 64
1087BV Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 850.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850
2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850
Kaufpreis /m²: € 6.343
Fotoalbum
Beschreibung
Spectaculaire gezinswoning van ca. 134 m² met vier slaapkamers, royaal & zonnig dakterras (56 m2!), eigen parkeerplaats én met de erfpacht eeuwigdurend afgekocht! Dat alles op het geliefde Grote Rieteiland, IJburg. Uniek in zijn soort: een lichte en ruimtelijke gezinswoning met een plafondhoogte van 3.80 meter in de woonkamer, royale raampartijen en een goede indeling. Deze woning beschikt over vier grote slaapkamers (uit te breiden naar vijf), prachtig licht dankzij de grote glaspui én een royaal dakterras met de gehele dag zon. Hier woon je duurzaam en comfortabel in een autoluwe en groene omgeving – met het Diemerpark letterlijk om de hoek. Highlights - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! - Gelegen in een zeer groene, kindvriendelijke omgeving - Royale gezinswoning van ca. 134 m² (NEN 2580 meetrapportage aanwezig) - Spectaculaire woonkamer met 3.80 meter hoge plafonds en raampartijen van vloer tot plafond - Vier ruime slaapkamers, mogelijkheid tot creëren van een vijfde slaapkamer - Prachtig, woningdiep dakterras van maar liefst 56 m2 - Een tweede terras van 8 m2 bij de voordeur - Eigen parkeerplaats in de onderbouw (met aansluiting voor laadpunt elektrische auto) - Tweede parkeerplaats optioneel te koop voor € 25.000,- - Gasloos, energielabel A, voorzien van stadsverwarming en 9 zonnepanelen - Actieve en professioneel beheerde VvE met MJOP aanwezig - Maandelijkse servicekosten bedragen € 153,94 voor de woning en € 22,12 voor de parkeerplaats - Gelegen aan een alleen voor bewoners toegankelijke binnentuin - Privéstrandje achter huis - Oplevering in overleg Indeling Begane grond Je betreedt de woning via je eigen entree aan de voorzijde, direct grenzend aan de besloten binnentuin. In de hal vind je een toilet, trapkast en meterkast, met daarnaast voldoende plek voor jassen en schoenen. De living is zonder twijfel het hart van het huis. Dankzij de spectaculaire plafondhoogte van bijna 4 meter en de raampartijen van vloer tot plafond geniet je hier van een ongekend gevoel van licht en ruimte. De glaspui is bovendien één van de breedste van het hele blok! De moderne Kvik-keuken in rechte opstelling is in 2020 geplaatst en voorzien van alle gemakken: een vaatwasser, oven, kookplaat, afzuigkap, composiet aanrechtblad en volop opbergruimte. In deze woonkamer heb je alle ruimte voor een royale eettafel en een comfortabele zithoek. Wil je de keuken uitbreiden met een kookeiland of hoek? Dat kan eenvoudig – er heeft hier zelfs eerder al een kookeiland gestaan. Eerste verdieping Op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers te vinden. Beide zijn voorzien van handige inbouwkasten. een complete badkamer voorzien van ligbad met jets, separate douche, toilet en wastafel. Op zowel deze als de tweede verdieping ligt er een hoogwaardige massiefhouten vloer. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een praktische wasruimte met een compacte kitchenette – ideaal voor een verfrissend drankje op het dakterras. De open ruimte aan de voorzijde, grenzend aan het terras, kan desgewenst eenvoudig worden omgevormd tot een vijfde slaapkamer. Via openslaande deuren stap je hier het heerlijke, zonnige dakterras op – een privé-oase waar je de hele dag door van de zon kunt genieten. Met een oppervlakte van circa 56 m² strekt het terras zich uit over de volledige diepte van de woning en biedt het volop ruimte voor een riante eettafel én een comfortabele loungehoek. Buiten & parkeren De woning heeft een terras naast de voordeur die direct grenst aan de fraaie, autovrije binnentuin – een veilige en groene omgeving waar kinderen onbezorgd kunnen spelen. In de onderbouw beschik je over een royale berging en twee privéparkeerplaatsen. Eén parkeerplaats is inbegrepen en voorzien van een aansluiting tot laadpunt voor een elektrische auto. Een tweede parkeerplaats is optioneel te koop voor een additionele € 25.000,-. Omgeving Aan de Oeverzeggestraat woon je in alle rust, ruimte en groen, terwijl je toch alle voorzieningen van IJburg binnen handbereik hebt. De woning is gelegen aan een groene binnentuin, toegankelijk voor bewoners, en heeft achter het huis een privéstrandje. Letterlijk om de hoek vind je het uitgestrekte Diemerpark – een plek waar je kunt hardlopen, fietsen, sporten (voetbal, hockey) of een duik nemen bij het strandje. IJburg biedt voor ieder wat wils; Aan de haven, vind je de bloeiende watersportvereniging IJburg en de culturele ontmoetingsplek Factor IJ met kunstuitleen, designwinkel en kunstcafé. Strandgangers kunnen op zomerse dagen zwemmen en surfen bij het stadsstrand en voor de terras liefhebbers is er genoeg keuze bij de vele restaurants aan de haven, langs de IJburglaan of op het Steigereiland. Op loopafstand is het winkelcentrum van IJburg gelegen met twee grote supermarkten (Albert Heijn & Vomar), HEMA, de Bagels & Beans, drogist, een goede boekwinkel én diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Elke zaterdag is er een lokale ''Reuring markt'' op het Joris Ivensplein (zie voor het uitgebreide aanbod de website van reuringmarkt). Ook veel van de overige voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO), sportschool én een medisch centrum met apotheek zijn op loop- en fietsafstand. De ligging is daarnaast strategisch: nabij het centrum van Amsterdam, de Ringweg A10 en de toegang tot de A1. Tramlijn 26 brengt u in een kwartier naar het Muziekgebouw aan het IJ, de Openbare Bibliotheek Amsterdam en het Centraal Station. Bus 66 heeft een halte vlakbij de woning en rijdt in 25 minuten naar station Bijlmer ArenA. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen. Bekijk alle kenmerken
Hypothek berekenen
€ 850.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850
2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850
3,04%
Jährlich
%
€ 42.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 850.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning (hofjeswoning)
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 134 m²
- Inhalt
- 561 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 56 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2006
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
- Garten
- Zonneterras
- Bergung
- Box
- Parken
- Op afgesloten terrein en parkeergarage
- Garagenart
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 10-10-2025
- Verkaufsdatum
- 26-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Knokkestraat 65
1066WK Amsterdam
€ 619.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 62 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Waverstraat 60 2
1079VN Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 41/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Eerste Jacob van Campenstraat
1072BD Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 42/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hilversumstraat
1024JZ Amsterdam
€ 3.650 p/m
€ 28/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
Bezaanjachtplein
1034DA Amsterdam
€ 1.750 p/m
€ 53/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 33 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Memeleiland 91
1014ZL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Rozengracht 234 C
1016SZ Amsterdam
€ 599.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hoofdweg 847
1055SC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 27/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
