Direct naar de inhoud
Logo van Hallie & Van Klooster Makelaardij

Oeverzeggestraat 64

1087BV Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 6.343

Fotogalerij

Oeverzeggestraat 64 Amsterdam
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Spectaculaire gezinswoning van ca. 134 m² met vier slaapkamers, royaal & zonnig dakterras (56 m2!), eigen parkeerplaats én met de erfpacht eeuwigdurend afgekocht! Dat alles op het geliefde Grote Rieteiland, IJburg. Uniek in zijn soort: een lichte en ruimtelijke gezinswoning met een plafondhoogte van 3.80 meter in de woonkamer, royale raampartijen en een goede indeling. Deze woning beschikt over vier grote slaapkamers (uit te breiden naar vijf), prachtig licht dankzij de grote glaspui én een royaal dakterras met de gehele dag zon. Hier woon je duurzaam en comfortabel in een autoluwe en groene omgeving – met het Diemerpark letterlijk om de hoek. Highlights - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! - Gelegen in een zeer groene, kindvriendelijke omgeving - Royale gezinswoning van ca. 134 m² (NEN 2580 meetrapportage aanwezig) - Spectaculaire woonkamer met 3.80 meter hoge plafonds en raampartijen van vloer tot plafond - Vier ruime slaapkamers, mogelijkheid tot creëren van een vijfde slaapkamer - Prachtig, woningdiep dakterras van maar liefst 56 m2 - Een tweede terras van 8 m2 bij de voordeur - Eigen parkeerplaats in de onderbouw (met aansluiting voor laadpunt elektrische auto) - Tweede parkeerplaats optioneel te koop voor € 25.000,- - Gasloos, energielabel A, voorzien van stadsverwarming en 9 zonnepanelen - Actieve en professioneel beheerde VvE met MJOP aanwezig - Maandelijkse servicekosten bedragen € 153,94 voor de woning en € 22,12 voor de parkeerplaats - Gelegen aan een alleen voor bewoners toegankelijke binnentuin - Privéstrandje achter huis - Oplevering in overleg Indeling Begane grond Je betreedt de woning via je eigen entree aan de voorzijde, direct grenzend aan de besloten binnentuin. In de hal vind je een toilet, trapkast en meterkast, met daarnaast voldoende plek voor jassen en schoenen. De living is zonder twijfel het hart van het huis. Dankzij de spectaculaire plafondhoogte van bijna 4 meter en de raampartijen van vloer tot plafond geniet je hier van een ongekend gevoel van licht en ruimte. De glaspui is bovendien één van de breedste van het hele blok! De moderne Kvik-keuken in rechte opstelling is in 2020 geplaatst en voorzien van alle gemakken: een vaatwasser, oven, kookplaat, afzuigkap, composiet aanrechtblad en volop opbergruimte. In deze woonkamer heb je alle ruimte voor een royale eettafel en een comfortabele zithoek. Wil je de keuken uitbreiden met een kookeiland of hoek? Dat kan eenvoudig – er heeft hier zelfs eerder al een kookeiland gestaan. Eerste verdieping Op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers te vinden. Beide zijn voorzien van handige inbouwkasten. een complete badkamer voorzien van ligbad met jets, separate douche, toilet en wastafel. Op zowel deze als de tweede verdieping ligt er een hoogwaardige massiefhouten vloer. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een praktische wasruimte met een compacte kitchenette – ideaal voor een verfrissend drankje op het dakterras. De open ruimte aan de voorzijde, grenzend aan het terras, kan desgewenst eenvoudig worden omgevormd tot een vijfde slaapkamer. Via openslaande deuren stap je hier het heerlijke, zonnige dakterras op – een privé-oase waar je de hele dag door van de zon kunt genieten. Met een oppervlakte van circa 56 m² strekt het terras zich uit over de volledige diepte van de woning en biedt het volop ruimte voor een riante eettafel én een comfortabele loungehoek. Buiten & parkeren De woning heeft een terras naast de voordeur die direct grenst aan de fraaie, autovrije binnentuin – een veilige en groene omgeving waar kinderen onbezorgd kunnen spelen. In de onderbouw beschik je over een royale berging en twee privéparkeerplaatsen. Eén parkeerplaats is inbegrepen en voorzien van een aansluiting tot laadpunt voor een elektrische auto. Een tweede parkeerplaats is optioneel te koop voor een additionele € 25.000,-. Omgeving Aan de Oeverzeggestraat woon je in alle rust, ruimte en groen, terwijl je toch alle voorzieningen van IJburg binnen handbereik hebt. De woning is gelegen aan een groene binnentuin, toegankelijk voor bewoners, en heeft achter het huis een privéstrandje. Letterlijk om de hoek vind je het uitgestrekte Diemerpark – een plek waar je kunt hardlopen, fietsen, sporten (voetbal, hockey) of een duik nemen bij het strandje. IJburg biedt voor ieder wat wils; Aan de haven, vind je de bloeiende watersportvereniging IJburg en de culturele ontmoetingsplek Factor IJ met kunstuitleen, designwinkel en kunstcafé. Strandgangers kunnen op zomerse dagen zwemmen en surfen bij het stadsstrand en voor de terras liefhebbers is er genoeg keuze bij de vele restaurants aan de haven, langs de IJburglaan of op het Steigereiland. Op loopafstand is het winkelcentrum van IJburg gelegen met twee grote supermarkten (Albert Heijn & Vomar), HEMA, de Bagels & Beans, drogist, een goede boekwinkel én diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Elke zaterdag is er een lokale ''Reuring markt'' op het Joris Ivensplein (zie voor het uitgebreide aanbod de website van reuringmarkt). Ook veel van de overige voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO), sportschool én een medisch centrum met apotheek zijn op loop- en fietsafstand. De ligging is daarnaast strategisch: nabij het centrum van Amsterdam, de Ringweg A10 en de toegang tot de A1. Tramlijn 26 brengt u in een kwartier naar het Muziekgebouw aan het IJ, de Openbare Bibliotheek Amsterdam en het Centraal Station. Bus 66 heeft een halte vlakbij de woning en rijdt in 25 minuten naar station Bijlmer ArenA. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning (hofjeswoning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Inhoud
561 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
56 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
10-10-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1087

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.