Direkt zum Inhalt
Logo von Hoofdstad Makelaars

Oldengaarde 33

1083TC Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 6.329

Fotoalbum

Oldengaarde 33 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol, licht en praktisch ingedeeld driekamerappartement van circa 80 m2 gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Het complex is ideaal gelegen tussen het Amstelpark en winkelcentrum Gelderlandplein, nabij de Zuidas en de Rivierenbuurt. DE BUURT Centrale ligging in het rustige en groene Buitenveldert, op loopafstand van winkelcentrum Gelderlandplein en de Zuidas. Het winkelcentrum biedt een ruim aanbod aan winkels, van supermarkten (Albert Heijn XL), speciaalzaken en verswinkels tot modezaken en gezellige restaurants. In de directe omgeving vindt u volop groen - en sportvoorzieningen, zoals het Gijsbrecht van Aemstelpark, het Amsterdamse Bos, het Beatrixpark, het Amstelpark en de rivier de Amstel met de diverse roei- en sportverenigingen. Het appartement ligt vlak bij internationale scholen, zoals The British School en de Amsterdam International Community School (AICS) en tevens diverse basis- en middelbare scholen binnen 15 minuten afstand fietsen. Ook de Europaboulevard, het VU Medisch Centrum en de Vrije Universiteit bevinden zich in de buurt. Voor ontspanning en cultuur bent u met de fiets in enkele minuten in de Rivierenbuurt, het Museumkwartier en bij het Concertgebouw. Daarnaast beschikt de VU over een bioscoop en binnenkort wordt Cinema The Pulse op de Zuidas geopend. BEREIKBAARHEID De locatie is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Trein- en metrostations Amsterdam Zuid en Amsterdam RAI liggen op fietsafstand, terwijl bus- en tramhalte A.J. Ernststraat op loopafstand zijn. Met de Noord/Zuidlijn heeft u bovendien een snelle verbinding naar het centrum van de stad. De sneltram naar Amstelveen brengt u in korte tijd naar het winkelhart van Amstelveen. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ringweg A10, evenals de A2 en A4. Luchthaven Schiphol is met de trein in slechts 7 minuten te bereiken. Parkeren is mogelijk op de openbare weg rondom het complex. Volgens opgave van de gemeente Amsterdam kunnen twee parkeervergunningen worden aangevraagd. Er is geen wachtlijst voor het verkrijgen van een parkeervergunning. INDELING Eerste verdieping, zonder onderburen: entree, hal, meterkast, royale woon/eetkamer met nette open keuken met diverse apparatuur, twee slaapkamers (derde slaapkamer mogelijk), een heerlijk balkon op het oosten met prachtig uitzicht over een plantsoen en voorzien van zonneschermen, badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en wasmachineaansluiting, separaat toilet, vaste kast en cv-ruimte. Berging op de begane grond. BIJZONDERHEDEN - Voorheen 3 slaapkamers, indien gewenst eenvoudig een derde slaapkamer te creëren - Balkon op het oosten van circa 6 m2 met prachtig uitzicht en veel privacy - Berging op de begane grond van circa 5 m2 - De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht - Fraaie houten vloer - Eigen cv-combiketel d.d. 2019 - Energielabel B - Actieve en financieel gezonde VvE, in beheer bij VvE Beheer Amsterdam - Servicekosten € 265,10 per maand - Het gebouw is voorzien van een lift - Centrale locatie in Buitenveldert nabij het Gelderlandplein, diverse parken en Amsterdamse Bos - Ruime parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers, vergunning direct beschikbaar - Oplevering in overleg, kan snel Cosy, light and practically laid out three-room apartment of approximately 80 m2 located on the first floor of a small-scale apartment complex. The leasehold has been bought off in perpetuity! The complex is ideally located between the Amstelpark and the Gelderlandplein shopping centre, near the Zuidas and the Rivierenbuurt. THE NEIGHBORHOOD Central location in the quiet and green Buitenveldert, within walking distance of the Gelderlandplein shopping centre and the Zuidas. The shopping centre offers a wide range of shops, from supermarkets (Albert Heijn XL), specialty shops and fresh food stores to fashion stores and cosy restaurants. In the immediate vicinity you will find plenty of greenery and sports facilities, such as the Gijsbrecht van Aemstelpark, the Amsterdamse Bos, the Beatrixpark, the Amstelpark and the Amstel river with its various rowing and sports clubs. The apartment is close to international schools, such as The British School and the Amsterdam International Community School (AICS) and also various primary and secondary schools within 15 minutes cycling distance. The Europaboulevard, the VU Medical Center and the Vrije Universiteit are also located nearby. For relaxation and culture, you can reach the Rivierenbuurt, the Museum Quarter and the Concertgebouw in just a few minutes by bike. The VU also has a cinema and Cinema The Pulse will soon be opened on the Zuidas. ACCESSIBILITY The location is easily accessible, both by car and by public transport. Train and metro stations Amsterdam Zuid and Amsterdam RAI are within cycling distance, while the bus and tram stop A.J. Ernststraat are within walking distance. The Noord/Zuidlijn also provides a fast connection to the city center. The fast tram to Amstelveen takes you to the shopping heart of Amstelveen in no time. By car, you can reach the A10 ring road within a few minutes, as well as the A2 and A4. Schiphol Airport can be reached by train in just 7 minutes. Parking is possible on the public road around the complex. According to information from the municipality of Amsterdam, two parking permits can be requested. There is no waiting list for obtaining a parking permit. LAYOUT First floor, without downstairs neighbors: entrance, hall, meter cupboard, spacious living/dining room with neat open kitchen with various appliances, two bedrooms (third bedroom possible), a lovely balcony facing east with a beautiful view over a park and equipped with sunshades, bathroom with walk-in shower, double sink and washing machine connection, separate toilet, fixed cupboard and central heating room. Storage room on the ground floor. DETAILS - Previously 3 bedrooms, if desired easy to create a third bedroom - Balcony facing east of approximately 6 m2 with beautiful view and lots of privacy - Storage room on the ground floor of approximately 5 m2 - The leasehold has been bought off in perpetuity - Beautiful wooden floor - Own central heating combi boiler dated 2019 - Energy label B - Active and financially healthy VvE, managed by VvE Beheer Amsterdam - Service costs € 265.10 per month - The building has an elevator - Central location in Buitenveldert near the Gelderlandplein, various parks and Amsterdamse Bos - Ample parking for residents and visitors, permit immediately available - Delivery in consultation, can be quick

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
253 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
06-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 1083

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.