Aller directement au contenu
Logo de Hoofdstad Makelaars

Oldengaarde 33

1083TC Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 6.329

Galerie de photos

Oldengaarde 33 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol, licht en praktisch ingedeeld driekamerappartement van circa 80 m2 gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Het complex is ideaal gelegen tussen het Amstelpark en winkelcentrum Gelderlandplein, nabij de Zuidas en de Rivierenbuurt. DE BUURT Centrale ligging in het rustige en groene Buitenveldert, op loopafstand van winkelcentrum Gelderlandplein en de Zuidas. Het winkelcentrum biedt een ruim aanbod aan winkels, van supermarkten (Albert Heijn XL), speciaalzaken en verswinkels tot modezaken en gezellige restaurants. In de directe omgeving vindt u volop groen - en sportvoorzieningen, zoals het Gijsbrecht van Aemstelpark, het Amsterdamse Bos, het Beatrixpark, het Amstelpark en de rivier de Amstel met de diverse roei- en sportverenigingen. Het appartement ligt vlak bij internationale scholen, zoals The British School en de Amsterdam International Community School (AICS) en tevens diverse basis- en middelbare scholen binnen 15 minuten afstand fietsen. Ook de Europaboulevard, het VU Medisch Centrum en de Vrije Universiteit bevinden zich in de buurt. Voor ontspanning en cultuur bent u met de fiets in enkele minuten in de Rivierenbuurt, het Museumkwartier en bij het Concertgebouw. Daarnaast beschikt de VU over een bioscoop en binnenkort wordt Cinema The Pulse op de Zuidas geopend. BEREIKBAARHEID De locatie is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Trein- en metrostations Amsterdam Zuid en Amsterdam RAI liggen op fietsafstand, terwijl bus- en tramhalte A.J. Ernststraat op loopafstand zijn. Met de Noord/Zuidlijn heeft u bovendien een snelle verbinding naar het centrum van de stad. De sneltram naar Amstelveen brengt u in korte tijd naar het winkelhart van Amstelveen. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ringweg A10, evenals de A2 en A4. Luchthaven Schiphol is met de trein in slechts 7 minuten te bereiken. Parkeren is mogelijk op de openbare weg rondom het complex. Volgens opgave van de gemeente Amsterdam kunnen twee parkeervergunningen worden aangevraagd. Er is geen wachtlijst voor het verkrijgen van een parkeervergunning. INDELING Eerste verdieping, zonder onderburen: entree, hal, meterkast, royale woon/eetkamer met nette open keuken met diverse apparatuur, twee slaapkamers (derde slaapkamer mogelijk), een heerlijk balkon op het oosten met prachtig uitzicht over een plantsoen en voorzien van zonneschermen, badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en wasmachineaansluiting, separaat toilet, vaste kast en cv-ruimte. Berging op de begane grond. BIJZONDERHEDEN - Voorheen 3 slaapkamers, indien gewenst eenvoudig een derde slaapkamer te creëren - Balkon op het oosten van circa 6 m2 met prachtig uitzicht en veel privacy - Berging op de begane grond van circa 5 m2 - De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht - Fraaie houten vloer - Eigen cv-combiketel d.d. 2019 - Energielabel B - Actieve en financieel gezonde VvE, in beheer bij VvE Beheer Amsterdam - Servicekosten € 265,10 per maand - Het gebouw is voorzien van een lift - Centrale locatie in Buitenveldert nabij het Gelderlandplein, diverse parken en Amsterdamse Bos - Ruime parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers, vergunning direct beschikbaar - Oplevering in overleg, kan snel Cosy, light and practically laid out three-room apartment of approximately 80 m2 located on the first floor of a small-scale apartment complex. The leasehold has been bought off in perpetuity! The complex is ideally located between the Amstelpark and the Gelderlandplein shopping centre, near the Zuidas and the Rivierenbuurt. THE NEIGHBORHOOD Central location in the quiet and green Buitenveldert, within walking distance of the Gelderlandplein shopping centre and the Zuidas. The shopping centre offers a wide range of shops, from supermarkets (Albert Heijn XL), specialty shops and fresh food stores to fashion stores and cosy restaurants. In the immediate vicinity you will find plenty of greenery and sports facilities, such as the Gijsbrecht van Aemstelpark, the Amsterdamse Bos, the Beatrixpark, the Amstelpark and the Amstel river with its various rowing and sports clubs. The apartment is close to international schools, such as The British School and the Amsterdam International Community School (AICS) and also various primary and secondary schools within 15 minutes cycling distance. The Europaboulevard, the VU Medical Center and the Vrije Universiteit are also located nearby. For relaxation and culture, you can reach the Rivierenbuurt, the Museum Quarter and the Concertgebouw in just a few minutes by bike. The VU also has a cinema and Cinema The Pulse will soon be opened on the Zuidas. ACCESSIBILITY The location is easily accessible, both by car and by public transport. Train and metro stations Amsterdam Zuid and Amsterdam RAI are within cycling distance, while the bus and tram stop A.J. Ernststraat are within walking distance. The Noord/Zuidlijn also provides a fast connection to the city center. The fast tram to Amstelveen takes you to the shopping heart of Amstelveen in no time. By car, you can reach the A10 ring road within a few minutes, as well as the A2 and A4. Schiphol Airport can be reached by train in just 7 minutes. Parking is possible on the public road around the complex. According to information from the municipality of Amsterdam, two parking permits can be requested. There is no waiting list for obtaining a parking permit. LAYOUT First floor, without downstairs neighbors: entrance, hall, meter cupboard, spacious living/dining room with neat open kitchen with various appliances, two bedrooms (third bedroom possible), a lovely balcony facing east with a beautiful view over a park and equipped with sunshades, bathroom with walk-in shower, double sink and washing machine connection, separate toilet, fixed cupboard and central heating room. Storage room on the ground floor. DETAILS - Previously 3 bedrooms, if desired easy to create a third bedroom - Balcony facing east of approximately 6 m2 with beautiful view and lots of privacy - Storage room on the ground floor of approximately 5 m2 - The leasehold has been bought off in perpetuity - Beautiful wooden floor - Own central heating combi boiler dated 2019 - Energy label B - Active and financially healthy VvE, managed by VvE Beheer Amsterdam - Service costs € 265.10 per month - The building has an elevator - Central location in Buitenveldert near the Gelderlandplein, various parks and Amsterdamse Bos - Ample parking for residents and visitors, permit immediately available - Delivery in consultation, can be quick

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
253 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
06-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1083

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.