Direkt zum Inhalt
Logo von Visch & van Zeggelaar

Orteliusstraat 60 1

1057BD Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Orteliusstraat 60 1 Amsterdam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

NIEUW IN DE VERKOOP - Orteliusstraat 60-H - Stijlvol en Ruim Appartement met tuin in het hart van De Baarsjes. Welkom aan de Orteliusstraat 60-H – een sfeervol en goed onderhouden benedenwoning met tuin, gelegen in het bruisende stadsdeel De Baarsjes. Deze woning combineert een praktische indeling met moderne wooncomforts en een heerlijke buitenruimte. Een unieke kans voor wie rustig wil wonen, maar toch om de hoek van levendige horeca en alle voorzieningen zoals het Rembrandtpark op 1 minuut lopen. --- Indeling De woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 74 m² (NEN2580), plus een externe berging van ca. 4 m². Woonkamer: de ruime en lichte woonkamer met hoge plafonds biedt een warme sfeer en grote raampartijen. Keuken: de moderne keuken is het hart van het huis en biedt volop werkruimte en aansluitingen. Eetkamer: Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel welke met openslaande deuren grenst aan de tuin. En natuurlijk kan deze ook gebruikt worden als extra werkkamer of 3e slaapkamer. Slaapkamers: met twee slaapkamers is de woning uitermate geschikt voor thuiswerkers of wanneer je logés krijgt. Badkamer: netjes uitgevoerd met douche en wastafel. Separaat toilet. Tuin: ca. 40 m² zonnige tuin met overkapping en een praktische berging. Ideaal voor lange zomeravonden of een gezellige barbecue. De woning is in 2019 uitgebouwd en is compleet gerenoveerd met een nieuwe badkamer, wc, keuken en eikenhouten vloer. beschikt over energielabel D, wat de woning comfortabel maakt en nog ruimte biedt voor verduurzaming. --- Vereniging van Eigenaars De woning maakt deel uit van de VvE Orteliusstraat 58 en 60, bestaande uit 10 appartementsrechten. De panden zijn in 2004 gesplitst. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig en de begroting laat jaarlijkse reserveringen zien . De maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 60,- per maand. De VvE wordt professioneel beheerd en er is voldoende in kas voor toekomstig onderhoud. --- Grondsituatie Een groot pluspunt: de woning staat op eigen grond. Er is dus geen erfpacht van toepassing. --- De buurt De Orteliusstraat ligt in een groene en rustige straat in de populaire wijk De Baarsjes. Binnen enkele minuten wandel je naar: Mercatorplein: met zijn gezellige cafés en terrassen zoals onder andere 'Bar Lusconi' met de beste pizza's van de omgeving! De Jan Evertsenstraat met gezellige terrassen, cafés en winkels. Postjesweg: waar je moderne horecazaken vindt zoals Bar Tack, Mundi en Tweede Thuys. Rembrandtpark en Erasmuspark: op steenworp afstand voor hardlopen, wandelen of een zomerse picknick. En 5 minuten lopen naar het Erasmuspark voor koffie of een borrel bij het gezellige Terrasmus. Daarnaast zijn er volop buurtwinkels, supermarkten en speciaalzaken in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets ben je zo in het centrum, en ook de Ring A10 en OV-verbindingen zijn binnen handbereik. --- Bijzonderheden * Woonoppervlakte: ca. 74 m² (NEN2580) * Tuin van ca. 40 m² met berging (4 m²) * Uitbouw gerealiseerd in 2019 * Energielabel D * Actieve en gezonde VvE, maandlasten ca. € 60,- * Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) * Toplocatie in Amsterdam-West --- Een instapklare benedenwoning met tuin, midden in een levendige buurt maar toch rustig gelegen. Ideaal voor starters, stellen of jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en stadse gezelligheid.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
269 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1937
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
24-08-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1057

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.