Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Osdorper Ban 1059

1069GA Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 5.379

Fotoalbum

Osdorper Ban 1059 Amsterdam
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! MODERN WONEN IN HET VIBRERENDE OSDORP – MET RUST, RUIMTE EN ALLE GEMAKKEN BINNEN HANDBEREIK Word jij helemaal enthousiast van de gedachte aan een modern en slim ingedeeld appartement, waar je direct je spullen kunt neerzetten en kunt gaan genieten? Dit stijlvolle drie-kamer appartement (79m²) in hartje Osdorp heeft álles wat jij zoekt als starter, stadsliefhebber of rustzoeker. Geniet van een spectaculair uitzicht vanaf je eigentijdse balkon, een woning met energielabel A en een heerlijk strakke keuken met alle inbouwapparatuur die je nodig hebt. Dat alles in een buurt waar stadse levendigheid en buurtse rust samenkomen. Ideaal, toch? Check hieronder alle highlights en lees verder. Je wilt dit niet missen! DE HIGHLIGHTS VAN JOUW NIEUWE THUIS - Drie-kamer appartement: Goed ingedeeld met twee ruime slaapkamers, ideaal voor starters, stellen of een werkplek aan huis. - Een balkon met uitzicht: Van zonsopgang tot zonsondergang genieten van een panoramisch uitzicht op de stad, gericht op het oosten. - Praktische ruimtes: Een strak afgewerkte badkamer met inloopdouche én ligbad, plus een separaat toilet en handige opslagmogelijkheden. - Eigen parkeerplek: Altijd plek, dankzij jouw eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. - Moderne keuken: Luxe inbouwapparatuur, veel werkruimte en hedendaagse stijl voor sfeervolle avonden in de keuken. - Groen energielabel A: Comfortabel en duurzaam wonen met een lage energierekening. JOUW MODERNE OASE TEGEN DE DYNAMISCHE STAD ACHTERGROND Stel je voor: je wordt wakker in een ruime slaapkamer, vol daglicht dat door de grote ramen naar binnen valt. Je stapt je eigen balkon op – groot genoeg voor een loungeset – en snuift de frisse ochtendlucht op terwijl je geniet van een adembenemend uitzicht. De oranje gloed van de opkomende zon licht de stad op; een perfecte, rustige start van de dag. Hier heb je écht je eigen plek, weg van de hectiek, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Binnen vind je een slimme indeling, waardoor elke hoek van dit appartement optimaal benut is. De moderne keuken nodigt je uit om je culinaire vaardigheden in te zetten – denk aan koken met vrienden of lekker samen borrelen terwijl je nieuwe recepten probeert. Alles is keurig afgewerkt, van de gladde vloeren tot de frisse muren. Ook fijn: de keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, dus je hoeft je koksmessen alleen nog maar op te hangen. De badkamer is een waar genot om in te vertoeven. Of je nu kiest voor een snelle douche in de ochtend of een ontspannen bad na een drukke dag, die keuze maak je hier helemaal zelf. En met een separaat toilet blijft je privacy gewaarborgd als je gasten ontvangt. Maar laat ons het beste voor het laatst bewaren: het balkon! Hier wil je zóveel tijd doorbrengen – van een gezellige brunch met vrienden tot een rustige avond met een goed boek. Het weidse uitzicht over Amsterdam (ja, die skyline blijft je verbazen) geeft je het gevoel van vrijheid, ruimte en oneindige mogelijkheden. Oh, en parkeren? Dat is hier kinderlijk eenvoudig. Je hebt een eigen parkeerplek in de ondergelegen parkeergarage. Dus niet langer eindeloos rondjes rijden of tijd verspillen aan de parkeermeter. Handig, toch? Deze woning is met energielabel A niet alleen mooi en praktisch, maar ook toekomstbestendig en goed voor je maandlasten. Dat betekent comfortabel leven met een duurzame touch. LEVEN IN AMSTERDAM NIEUW-WEST – DE PERFECTE LOCATIE Dit appartement is gelegen aan de Osdorper Ban 1059, in het steeds populairder wordende stadsdeel Nieuw-West. Ben je liefhebber van gemak én fijne recreatiemogelijkheden? Je woont hier op loopafstand van diverse winkelcentra, waaronder het Osdorpplein. Supermarkten, boetieks, gezellige eettentjes: alles wat je nodig hebt bevindt zich letterlijk om de hoek. De Botteskerkbuurt staat bekend om zijn ontspannen en woonvriendelijke sfeer, en toch ben je nooit ver weg van levendigheid. Hou je van buiten zijn? Zoek het groen op in de nabije omgeving, bijvoorbeeld in het Sloterpark of langs de Sloterplas. Perfect voor een wandeling, een picknick of wat sportieve ontspanning op het water. Gezinnen opgelet: in de buurt vind je ook volop basisscholen, middelbare scholen én opvangmogelijkheden, wat het wonen hier nóg aantrekkelijker maakt. Het is een rustige plek, met voorzieningen voor jong en oud. Qua bereikbaarheid zit je eveneens op de droomlocatie. Met tram- en bushaltes vlakbij ben je in no-time in hartje centrum, de Kinkerstraat, of op Schiphol. En voor de autoliefhebbers: de A4, A9 en A10 liggen om de hoek, zodat je ook de rest van Nederland snel bereikt. Ideaal als je vaak reist of pendelt. Oh, en niet te vergeten: de erfpacht is afgekocht tot 2055! ________ Would you like to schedule a viewing online right away? Head over to our website! MODERN LIVING IN THE VIBRANT OSDORP – WITH PEACE, SPACE, AND EVERY CONVENIENCE AT YOUR FINGERTIPS Does the thought of a modern, intelligently designed apartment that’s ready for you to move in instantly make you excited? This stylish three-room apartment (79m²) in the heart of Osdorp has everything you’re looking for—whether you’re a first-time buyer, a city lover, or someone seeking tranquility. Enjoy a spectacular view from your contemporary balcony, benefit from an A-rated energy label, and delight in a sleek kitchen equipped with all the built-in appliances you need. All of this is set in a neighborhood where urban liveliness meets local calm. Ideal, isn’t it? Check out all the highlights below and read on. You won’t want to miss this! THE HIGHLIGHTS OF YOUR NEW HOME Three-room apartment: Well laid-out with two spacious bedrooms, making it perfect for first-time buyers, couples, or even a home office. A balcony with a view: Enjoy a panoramic vista of the city from sunrise to sunset, facing east. Functional spaces: A stylishly finished bathroom featuring both a walk-in shower and a bathtub, plus a separate toilet and convenient storage options. Your own parking space: Always a spot to park, thanks to your private parking space in the secured garage. Modern kitchen: Luxurious built-in appliances, plenty of counter space, and a contemporary style ideal for cozy evenings in the kitchen. Green energy label A: Comfortable and sustainable living with low energy bills. YOUR MODERN OASIS WITH THE DYNAMIC CITY AS A BACKDROP Imagine this: you wake up in a spacious, light-filled bedroom as sunlight streams in through the large windows. You step out onto your own balcony—large enough for a lounge set—and breathe in the fresh morning air while admiring a breathtaking view. The orange glow of the rising sun lights up the city, providing a perfect, peaceful start to your day. Here, you truly have your own space, far from the hustle and bustle yet close to everything you need. Inside, the smart layout ensures that every corner of the apartment is used to its full potential. The modern kitchen invites you to showcase your culinary skills—imagine cooking with friends or enjoying a glass of wine together while trying out new recipes. Every detail is impeccably finished, from the smooth floors to the crisp walls. Plus, the kitchen comes fully equipped with high-quality built-in appliances, so all you have to do is hang up your chef’s knives. The bathroom is a real delight. Whether you prefer a quick shower in the morning or a relaxing soak in the bathtub after a busy day, the choice is entirely yours. And with a separate toilet, your privacy is maintained even when you have guests over. But let’s save the best for last: the balcony! This is a space you’ll want to spend so much time in—from a cozy brunch with friends to a quiet evening with a good book. The expansive view over Amsterdam (yes, that skyline will continue to amaze you) gives you a sense of freedom, space, and endless possibilities. Oh, and parking? It’s a breeze here. You have your own parking spot in the underground garage, so no more endless circling or wasting time at parking meters. Convenient, right? This home, with its A energy label, is not only beautiful and practical but also future-proof and cost-effective. That means comfortable living with a sustainable touch. LIVING IN AMSTERDAM NIEUW-WEST – THE PERFECT LOCATION This apartment is located at Osdorper Ban 1059, in the ever-more popular Nieuw-West district. Are you someone who appreciates convenience and good recreational opportunities? Here, you’ll be within walking distance of various shopping centers, including Osdorpplein. Supermarkets, boutiques, and cozy eateries—everything you need is literally around the corner. The Botteskerk neighborhood is known for its relaxed, residential vibe, yet you’re never far from vibrant city life. Love being outdoors? Embrace nature in the nearby surroundings, such as Sloterpark or along Sloterplas. Perfect for a walk, a picnic, or some sporty fun on the water. Families take note: the area also offers plenty of primary schools, secondary schools, and childcare facilities, making living here even more attractive. It’s a quiet place with amenities for all ages. In terms of accessibility, you couldn’t ask for a better location. With tram and bus stops nearby, you’re just a short ride away from the city center, Kinkerstraat, or Schiphol Airport. And for the car enthusiasts: the A4, A9, and A10 are just around the corner, so you can quickly reach the rest of the Netherlands. Ideal for those who travel frequently or commute. Oh, and not to forget: the leasehold is paid off until 2055! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
9e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
260 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2055)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en open ligging
Parken
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
20-10-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1069

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.