Direkt zum Inhalt
Logo von Onkenhout Makelaars B.V.

Osdorperweg 19

1066EH Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.095.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750

2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.118.750

Kaufpreis /m²: € 7.992

Fotoalbum

Osdorperweg 19 Amsterdam
Bild 15
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande semi-bungalow (2002) in het historische Amsterdam Oud-Sloten Deze praktische woning met grote garage en tuin aan het dorpse deel van de Osdorperweg 19 in Amsterdam Oud-Sloten heeft naast de heerlijke leefruimte ook een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Voor de 25 m² grote garage is gelegenheid om te parkeren voor twee auto's. De met een luifel overkapte entree is het hart van het huis met een ruime hal en vide. De L-vormige, tuingerichte woonkamer van 41 m² heeft een open haard en een schuifpui, waarbij het eetkamerdeel overgaat in de 11 m² grote keuken, die weer aansluit op de bijkeuken. Deze praktische ruimte heeft een deur naar de tuin, een schuifkast met cv- en wasmachineopstelling en een deur naar de 25 m² grote garage die voorzien is van een grote bergvliering. De hal met gastentoilet geeft ook toegang tot de slaapvleugel met een slaapkamer van 17 m² en een badkamer van 7,5 m² met ligbad, douche, twee wastafels en een 2e toilet. Op de verdieping met de overloop in de vide zijn nog twee ruime slaapkamers in de kap van 10 en 14 m² met grote dakramen, een 2e badkamer met douche, wastafel en 3e toilet. Ook is er nog een berging en een grote vliering. Deze etage biedt mogelijkheden voor meer. De woning uit 2002 staat op een perceel van 356 m² eigen grond en beschikt over circa 137 m² gebruiksoppervlak wonen en ongeveer 672 m³ inhoud. Deze maten zijn zo nauwkeurig mogelijk vastgesteld volgens de NVM meetinstructie op basis van de NEN 2580 norm. De genoemde woonoppervlakte is exclusief de overige inpandige ruimte, zoals de van binnenuit bereikbare garage met vliering van circa 27 m². Ook de externe bergruimte, zoals de berging in de tuin van circa 4 m², en de gebouwgebonden buitenruimte, zoals de overkapping van circa 5 m², zijn niet inbegrepen. Alle maten zijn indicatief. Voor deze woning is energielabel B afgegeven. Indeling Begane grond De overkapte entree leidt naar een ruime hal met vide, gastentoilet en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer van circa 17 m² met directe toegang tot de badkamer, voorzien van ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en toilet. De L vormige woonkamer van circa 41 m² heeft een sfeervolle open haard en een schuifpui naar de achtertuin. De aangrenzende keuken (circa 11 m²) beschikt over twee werkbladen en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, met opstelling voor cv en wasmachine, extra bergruimte en een deur naar de tuin. De bijkeuken biedt tevens toegang tot de ruime garage van circa 25 m², voorzien van een vliering en een raam met zicht op de achtertuin. Eerste verdieping De overloop met vide geeft toegang tot twee slaapkamers van circa 10 m² en 14 m², beide met grote dakramen. Verder is er een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet, een berging en een grote vliering. Deze verdieping biedt mogelijkheden voor extra kamers of werkruimte. Tuin: De voortuin is groen aangelegd en voorzien van een tegelpad naar de woning. Bij de voordeur is een overkapping aanwezig. Langs de voorzijde van de woning loopt een strook tegels richting de zijtuin en de oprit met garage. Aan beide zijden van de voorzijde bevindt zich een poortdeur naar de achtertuin. De achtertuin van circa 96 m², gelegen op het westen, biedt volop privacy dankzij het aanwezige groen. Ligging: Deze vrijstaande woning ligt in het charmante dorpshart van Oud-Sloten, een pittoresk en beschermd dorpsgezicht vol karakter en historie. In de directe omgeving vind je diverse bezienswaardigheden, zoals de Molen van Sloten, de historische banpaal en meerdere monumentale panden. In de buurt zijn tal van voorzieningen: een speciale basisschool, een grote speeltuin, de populaire ijssalon "De IJshoeve" en diverse sportfaciliteiten op Sportpark Sloten. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Nieuw Sloten of in Badhoevedorp. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Recreatiegebied De Oeverlanden aan het Nieuwe Meer ligt op loopafstand. Op enkele minuten loopafstand liggen bushaltes (lijnen 195 en N95) richting station Lelylaan en Schiphol. Tram 2 naar het centrum van Amsterdam ligt op 10 minuten wandelen. De snelwegen A4, A9 en A10 zijn binnen 5 minuten met de auto te bereiken. Een bungalow aan de Osdorperweg 19 in Amsterdam Oud-Sloten waar je heerlijk beneden kan wonen en er volop ruimte is om er nog iets mooiers van te maken. Interesse in een bezichtiging? - Neem dan contact op met je eigen MVA- of NVM-makelaar - Of doe dit direct online via de knop "Plan Afspraak" op onze site - Of kies de knop "Vraag bezichtiging aan" op Funda Wij laten je deze woning dan heel graag zien! Afspraken Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen en zijn vrijwel altijd individueel. We verzoeken je dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn. Mocht je verhinderd zijn dan vernemen we dat graag ruim van tevoren. Bereid je goed voor op de bezichtiging. Alle relevante informatie is te vinden op onze website. Zo staat er onder het tabblad 'bijzonderheden' aanvullende informatie die niet op Funda wordt vermeld. Wij adviseren je ook: -de foto's goed te bekijken -de plattegronden door te nemen -een vragenlijstje mee te nemen naar de bezichtiging Wij kijken ernaar uit jou te zien! Vraagprijs: € 1.095.000,-- kosten koper Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site! Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2002 - Type vrijstaande woning - Gebruiksoppervlak wonen 137 m² - Eigen grond - Oplevering in overleg, kan snel. - Bouwtechnisch rapport aanwezig - De volgende clausules zijn van toepassing en zullen in de koopakte worden opgenomen: Bouwkwaliteit / Milieuclausule / Asbestclausule / Toelichtingsclausule Meetinstructie / Niet-Zelfbewoningsclausule, zie ook de Verkoopvoorwaarden en adviezen Onkenhout Makelaars 2026 - Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site) - De koop van een woning (door een consument) is pas gesloten (rechtsgeldig) als de koopakte door zowel de koper als de verkoper is getekend Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.095.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750

2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.118.750

3,04%

Jährlich

%

€ 54.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.095.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
356 m²
Inhalt
672 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
96 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en tuin rondom
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1066

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.