Direkt zum Inhalt
Logo von The Property Agency

Osdorperweg 910 A

1067TD Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 999.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.830

2 % Übertragungssteuer (€ 19.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.020.830

Kaufpreis /m²: € 5.123

Fotoalbum

Osdorperweg 910 A Amsterdam
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*ENGLISH TRANSLATION BELOW* Op een rustige locatie, met uitzicht op water en natuur, bieden we dit vrijstaande, totaal gerenoveerde woonhuis aan van ca. 195 m² met drie slaapkamers en drie badkamers. De woning ligt op eigen grond aan de Osdorperweg in het westen van Amsterdam, aan een landweg omgeven door groen. Aan de voorzijde van deze watervilla zijn drie parkeerplaatsen. Aan de achterzijde grenst de woning aan water en een beschermd natuurgebied: hier woon je in alle rust, met de stad altijd dichtbij. INDELING Via de entree kom je in een ruime hal met separaat toilet. Aan de achterzijde ligt de riante woonkamer met openslaande deuren naar het terras, vanwaar je een prachtig uitzicht hebt over het water en de natuur. De woonkamer is afgewerkt met een stijlvolle visgraatvloer. De luxe open keuken is voorzien van een kookeiland met Bora, een inductieplaat, oven, afwasmachine en een koelkast met vriezer. Aan de zijkant bevindt zich een praktijkruimte of extra slaapkamer met eigen douche en toilet, die zowel vanuit de woonkamer als via een eigen entree bereikbaar is. Deze ruimte zou ook zeer goed als kantoor aan huis kunnen worden gebruikt. De inpandige schuur biedt veel opbergruimte en is uitgerust met aansluitingen voor wasmachine, droger en een auto-oplaadpunt. Via de trap bereik je de eerste verdieping. De master bedroom is spectaculair, met een prachtig uitzicht en een open badkamer voorzien van een vrijstaand ligbad, wc, dubbele douche en een ruime inloopkast/kleedkamer. De derde slaapkamer beschikt over een ensuite badkamer met douche en toilet. Via een vaste trap bereik je de zolder. Rondom de woning zijn diverse zitplekken gecreëerd, zodat je gedurende de hele dag optimaal van de zon, het water en de groene omgeving kunt genieten. Omgeving De woning ligt in een groene en rustige omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers en ondernemende gezinnen. Voor dagelijkse voorzieningen, winkels en scholen kun je terecht in Amsterdam-West en Halfweg, beide op korte fietsafstand. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar via Halfweg en Zwanenburg, en het treinstation ligt op slechts 5 minuten fietsen. Besluit je daar je auto te parkeren, dan is dat gratis. Ook de uitvalswegen richting de A5, A9 en A10 zijn nabij, waardoor je binnen korte tijd de stad of regio kunt bereiken. DETAILS • Woonoppervlak: ca. 195 m², NEN2580/BBMI meetrapport aanwezig; • Eigen grond, inclusief 3 parkeerplaatsen • Energielabel: A (driedubbel glas, vloerverwarming en auto-oplaadpunt) • Vrijstaand woonhuis met adembenemend uitzicht • Meerdere slaapkamers, geschikt voor gezin of werken aan huis • Praktijkruimte/slaapkamer met douche en toilet • Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid STRAATNAAM De Osdorperweg is oorspronkelijk een oude landweg die Osdorp verbond met omliggende dorpen en steden, zoals Sloten en Sloterdijk. Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Het NEN 2580 meetrapport hebben we door een externe partij laten opstellen en derhalve kunnen we ook hier geen garanties verlenen of aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. *ENGLISH* In a quiet location, overlooking water and nature, we offer this detached, fully renovated house of approx. 196 m² with three bedrooms and three bathrooms. The property is situated on freehold land on the Osdorperweg in the western part of Amsterdam, along a country road surrounded by greenery. At the front of this water villa, there are three private parking spaces. At the rear, the house borders directly on water and a protected nature reserve – offering complete peace and quiet while the city remains close by. LAYOUT The entrance leads into a spacious hallway with a separate toilet. At the rear, you will find the generous living room with French doors opening onto the terrace, from where you can enjoy stunning views of the water and surrounding nature. The living room features a stylish herringbone floor. The luxurious open kitchen is equipped with a cooking island including Bora, an induction hob, oven, dishwasher, and a fridge with freezer. On the side, there is a practice room or additional bedroom with its own shower and toilet, accessible both from the living room and via a private entrance. The indoor storage room offers ample space and is fitted with connections for a washing machine, dryer, and an electric car charging point. Upstairs, the master bedroom is truly spectacular, with wonderful views and an open bathroom featuring a freestanding bathtub, toilet, double shower, and a spacious walk-in closet. The third bedroom has its own ensuite bathroom with shower and toilet. A fixed staircase leads to the impressive attic. Around the house, several seating areas have been created, allowing you to enjoy the sun, the water, and the green surroundings throughout the day. AREA The house is located in a green and peaceful environment, ideal for nature lovers and active families. For daily amenities, shops, and schools, you can go to Amsterdam-West and Halfweg, both just a short bike ride away. Public transport is easily accessible via Halfweg and Zwanenburg, with the train station only a 5-minute bike ride away. If you decide to park your car there, it’s free of charge. Major roads such as the A5, A9, and A10 are also nearby, providing quick access to the city and the wider region. DETAILS • Living area: approx. 195 m², NEN2580/BBMI measurement report available • Freehold land, including 3 parking spaces • Energy label A (triple glazing, underfloor heating, and electric car charging point) • Detached house with breathtaking views • Multiple bedrooms, ideal for families or working from home • Practice room/bedroom with private shower and toilet • Quiet location with excellent accessibility STREET NAME The Osdorperweg was originally an old country road connecting Osdorp with surrounding villages and towns, such as Sloten and Sloterdijk. This non-binding sales information has been compiled with the greatest care by our office on the basis of the information provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we in any way accept any liability for these data. We have had the NEN 2580 measurement report drawn up by an external party and therefore we cannot provide any guarantees or accept any liability for these data. We advise potential buyers to do their own research and to hire a professional agent, member of a branch organisation.

Hypothek berekenen

€ 999.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.830

2 % Übertragungssteuer (€ 19.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.020.830

3,04%

Jährlich

%

€ 49.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 999.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
195 m²
Fläche des Grundstücks
350 m²
Inhalt
675 m³

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
07-10-2025

Badezimmer Ausstattung

3 douches, 2 toiletten, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1067

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.