Aller directement au contenu
Logo de The Property Agency

Osdorperweg 910 A

1067TD Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 999.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.020.830

Prix d'achat /m²: € 5.123

Galerie de photos

Osdorperweg 910 A Amsterdam
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

*ENGLISH TRANSLATION BELOW* Op een rustige locatie, met uitzicht op water en natuur, bieden we dit vrijstaande, totaal gerenoveerde woonhuis aan van ca. 195 m² met drie slaapkamers en drie badkamers. De woning ligt op eigen grond aan de Osdorperweg in het westen van Amsterdam, aan een landweg omgeven door groen. Aan de voorzijde van deze watervilla zijn drie parkeerplaatsen. Aan de achterzijde grenst de woning aan water en een beschermd natuurgebied: hier woon je in alle rust, met de stad altijd dichtbij. INDELING Via de entree kom je in een ruime hal met separaat toilet. Aan de achterzijde ligt de riante woonkamer met openslaande deuren naar het terras, vanwaar je een prachtig uitzicht hebt over het water en de natuur. De woonkamer is afgewerkt met een stijlvolle visgraatvloer. De luxe open keuken is voorzien van een kookeiland met Bora, een inductieplaat, oven, afwasmachine en een koelkast met vriezer. Aan de zijkant bevindt zich een praktijkruimte of extra slaapkamer met eigen douche en toilet, die zowel vanuit de woonkamer als via een eigen entree bereikbaar is. Deze ruimte zou ook zeer goed als kantoor aan huis kunnen worden gebruikt. De inpandige schuur biedt veel opbergruimte en is uitgerust met aansluitingen voor wasmachine, droger en een auto-oplaadpunt. Via de trap bereik je de eerste verdieping. De master bedroom is spectaculair, met een prachtig uitzicht en een open badkamer voorzien van een vrijstaand ligbad, wc, dubbele douche en een ruime inloopkast/kleedkamer. De derde slaapkamer beschikt over een ensuite badkamer met douche en toilet. Via een vaste trap bereik je de zolder. Rondom de woning zijn diverse zitplekken gecreëerd, zodat je gedurende de hele dag optimaal van de zon, het water en de groene omgeving kunt genieten. Omgeving De woning ligt in een groene en rustige omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers en ondernemende gezinnen. Voor dagelijkse voorzieningen, winkels en scholen kun je terecht in Amsterdam-West en Halfweg, beide op korte fietsafstand. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar via Halfweg en Zwanenburg, en het treinstation ligt op slechts 5 minuten fietsen. Besluit je daar je auto te parkeren, dan is dat gratis. Ook de uitvalswegen richting de A5, A9 en A10 zijn nabij, waardoor je binnen korte tijd de stad of regio kunt bereiken. DETAILS • Woonoppervlak: ca. 195 m², NEN2580/BBMI meetrapport aanwezig; • Eigen grond, inclusief 3 parkeerplaatsen • Energielabel: A (driedubbel glas, vloerverwarming en auto-oplaadpunt) • Vrijstaand woonhuis met adembenemend uitzicht • Meerdere slaapkamers, geschikt voor gezin of werken aan huis • Praktijkruimte/slaapkamer met douche en toilet • Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid STRAATNAAM De Osdorperweg is oorspronkelijk een oude landweg die Osdorp verbond met omliggende dorpen en steden, zoals Sloten en Sloterdijk. Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Het NEN 2580 meetrapport hebben we door een externe partij laten opstellen en derhalve kunnen we ook hier geen garanties verlenen of aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. *ENGLISH* In a quiet location, overlooking water and nature, we offer this detached, fully renovated house of approx. 196 m² with three bedrooms and three bathrooms. The property is situated on freehold land on the Osdorperweg in the western part of Amsterdam, along a country road surrounded by greenery. At the front of this water villa, there are three private parking spaces. At the rear, the house borders directly on water and a protected nature reserve – offering complete peace and quiet while the city remains close by. LAYOUT The entrance leads into a spacious hallway with a separate toilet. At the rear, you will find the generous living room with French doors opening onto the terrace, from where you can enjoy stunning views of the water and surrounding nature. The living room features a stylish herringbone floor. The luxurious open kitchen is equipped with a cooking island including Bora, an induction hob, oven, dishwasher, and a fridge with freezer. On the side, there is a practice room or additional bedroom with its own shower and toilet, accessible both from the living room and via a private entrance. The indoor storage room offers ample space and is fitted with connections for a washing machine, dryer, and an electric car charging point. Upstairs, the master bedroom is truly spectacular, with wonderful views and an open bathroom featuring a freestanding bathtub, toilet, double shower, and a spacious walk-in closet. The third bedroom has its own ensuite bathroom with shower and toilet. A fixed staircase leads to the impressive attic. Around the house, several seating areas have been created, allowing you to enjoy the sun, the water, and the green surroundings throughout the day. AREA The house is located in a green and peaceful environment, ideal for nature lovers and active families. For daily amenities, shops, and schools, you can go to Amsterdam-West and Halfweg, both just a short bike ride away. Public transport is easily accessible via Halfweg and Zwanenburg, with the train station only a 5-minute bike ride away. If you decide to park your car there, it’s free of charge. Major roads such as the A5, A9, and A10 are also nearby, providing quick access to the city and the wider region. DETAILS • Living area: approx. 195 m², NEN2580/BBMI measurement report available • Freehold land, including 3 parking spaces • Energy label A (triple glazing, underfloor heating, and electric car charging point) • Detached house with breathtaking views • Multiple bedrooms, ideal for families or working from home • Practice room/bedroom with private shower and toilet • Quiet location with excellent accessibility STREET NAME The Osdorperweg was originally an old country road connecting Osdorp with surrounding villages and towns, such as Sloten and Sloterdijk. This non-binding sales information has been compiled with the greatest care by our office on the basis of the information provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we in any way accept any liability for these data. We have had the NEN 2580 measurement report drawn up by an external party and therefore we cannot provide any guarantees or accept any liability for these data. We advise potential buyers to do their own research and to hire a professional agent, member of a branch organisation.

Prêt immobilier berekenen

€ 999.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.020.830

3,04%

Annuellement

%

€ 49.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 999.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
195 m²
Superficie du terrain
350 m²
Contenu
675 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
07-10-2025

Équipements de la salle de bain

3 douches, 2 toiletten, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1067

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.