Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Ottho Heldringstraat 200 F

1066AZ Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 5.582

Fotoalbum

Ottho Heldringstraat 200 F Amsterdam
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in jouw toekomstige huis aan de Ottho Heldringstraat 200-F! Deze instapklare dubbele benedenwoning met energielabel A is precies wat je zoekt: stijlvol, ruim en modern. Met een woonoppervlakte van 103 m², twee comfortabele slaapkamers en een vide die zorgt voor een speelse en open sfeer, is dit dé plek voor stellen, jonge gezinnen of mensen die verlangen naar een ruim, licht en rustig thuis. En alsof het allemaal niet beter kon worden, beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de naastgelegen garage én een heerlijk balkon op het westen waar je volop kunt genieten van de zon! Klaar om verliefd te worden? Lees vooral verder, want dit is jouw droomwoning. INSTAPKLARE DUBBELE BENEDENWONING MET EIGEN PARKEERPLAATS Deze fantastisch afgewerkte woning is helemaal klaar om direct in te trekken. Geen renovatiestress, maar gewoon je meubels neerzetten en genieten! 3 KAMERS, 2 SLAAPKAMERS EN EEN UNIEKE VIDE De woning biedt voldoende ruimte voor een tweetal bewoners, kleine gezinnen of mensen die een thuiswerkplek nodig hebben. De vide boven de werkkamer of grote slaapkamer voegt daarbij een creatief en ruimtelijk element toe. RUIM BALKON OP HET WESTEN Zie je het al voor je? Met een glas wijn op het balkon, genietend van de ondergaande zon. Hier kom je echt tot rust. HOOG PLAFOND VOOR EEN LUCHTIG EN RUIMTELYK GEVOEL Met de royale plafonds op de benedenverdieping voelen alle ruimtes hier meer dan ruim aan. Licht, lucht en vrijheid, dat is wat deze woning uitstraalt. MODERNE KEUKEN EN BADKAMER Koken wordt een feestje in de strak afgewerkte keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. En de badkamer? Een oase van luxe met een dubbele wastafel en riante inloopdouche. BERGRUIMTE & SEPARAAT TOILET Alles in huis is slim ingedeeld: een aparte wasruimte voor je witgoed, genoeg opslag én een separaat toilet voor extra gemak. WAAR THUISKOMEN ÉCHT VOELT ALS THUIS Wanneer je het appartement binnenstapt, proef je direct de sfeer. De benedenverdieping verwelkomt je met een zee aan licht, dankzij de grote ramen in combinatie met het hoge plafond. Heb je een grote hoekbank of altijd al gedroomd van een royale eettafel? Alles past hier moeiteloos door de slimme en efficiënte indeling. Daarnaast zorgen de moderne afwerking en warme vloer ervoor dat je je meteen op je gemak voelt. De open keuken, subtiel geplaatst maar wel volledig geïntegreerd in de leefruimte, is voorzien van alles wat je nodig hebt. Denk aan een combi-oven, vaatwasser en stijlvolle kookplaat. Perfect voor een snel ontbijt of een uitgebreid diner met vrienden. En na een lange dag? Voor zo’n inloopdouche in de badkamer zouden ze bijna entree mogen vragen, zó chic voelt deze aan. De slaapkamers zijn beide ruim opgezet, de een bevind zich op de eerste verdieping en de andere op de begane grond, tevens beschikt deze ook over een vide. De hoofdslaapkamer, met een vide als extraatje, biedt een speels en karakteristiek element aan het geheel. Deze plek is breed inzetbaar – werkruimte, hobbyhoek of zelfs een walk-in closet? Jij beslist! De tweede slaapkamer is net zo prettig en ideaal als kinderkamer, logeerkamer, of voor andere doeleinden. Wat het geheel compleet maakt, is het balkon op het westen. Hier schijnt de zon bijna de hele middag en avond, waardoor het de perfecte plek is om een boek te lezen, een yoga sessie te doen of te genieten van een barbecue op een lange zomeravond. Dankzij de ligging van de woning geniet je bovendien van de noodzakelijke rust terwijl je toch overal dichtbij bent. DE PERFECTE LIGGING Amsterdam Nieuw-West is booming en dit appartement ligt precies op de juiste plek. Je hebt hier alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zó naar het Delflandplein of de Hoofddorppleinbuurt – beiden voorzien van een ruim en divers winkelaanbod. Ga je liever voor vers? Bezoek dan de lokale markt of ontdek één van de vele hippe eettentjes in de omgeving. Met meerdere metrostations (zoals Heemstedelaan en Henk Sneevlietweg) en Station Lelylaan om de hoek, ben je klaar voor elk avontuur. Binnen een paar minuten sta je in het centrum van Amsterdam of stap je op het vliegtuig op Schiphol. Pak je toch liever de auto? De ringweg A-10 ligt op steenworpafstand, ideaal voor forenzen of dagjes weg. Tramlijn 2 brengt je trouwens rechtstreeks naar het hart van de stad – makkelijker wordt het niet! Belangrijk om te weten: de erfpacht van de woning is afgekocht tot 15 april 2058. Dit betekent dat je je de komende jaren geen zorgen hoeft te maken over extra kosten. Daarnaast maakt de woning deel uit van een actieve en gezonde VvE. Onderhoud? Dat is goed geregeld! KERNPUNTEN: HIER WIL JE WONEN Deze dubbele benedenwoning heeft het allemaal: - 103 m² woonoppervlak met een energielabel A. - Veel lichtinval, hoog plafond en een mooie ruime indeling. - Twee slaapkamers en een vide met enorm veel mogelijkheden. - Luxe keuken, moderne badkamer én een groot balkon op het westen. - Ideale ligging nabij OV, winkels en uitvalswegen. - Afgekochte erfpacht (tot 2058) en een actieve VvE. _______________________________________ Welcome to your future home at Ottho Heldringstraat 200-F! This move-in ready duplex ground-floor apartment with an energy label A is just what you’ve been searching for: stylish, spacious, and modern. With a living area of 103 m², two comfortable bedrooms, and a mezzanine that adds a playful and open ambiance, this is the perfect place for couples, young families, or anyone seeking a roomy, bright, and peaceful home. And if that wasn’t enough, the apartment comes with its own parking space in the adjacent garage and a lovely west-facing balcony where you can soak up the sun to your heart’s content! Ready to fall in love? Keep reading, because this is your dream home. MOVE-IN READY DUPLEX APARTMENT WITH PRIVATE PARKING This fantastically finished home is completely ready for you to move in. No renovation stress – just bring your furniture and enjoy! 3 ROOMS, 2 BEDROOMS, AND A UNIQUE MEZZANINE The apartment offers plenty of space for two residents, small families, or those who need a home office. The mezzanine above the office or master bedroom adds a creative and airy touch to the space. SPACIOUS WEST-FACING BALCONY Can you picture it? A glass of wine on the balcony, enjoying the sunset. This is where you truly unwind. HIGH CEILINGS FOR AN AIRY AND SPACIOUS FEEL With the generous ceilings on the ground floor, every room feels exceptionally spacious. Light, air, and freedom – that’s what this home exudes. MODERN KITCHEN AND BATHROOM Cooking becomes a delight in the sleek, fully equipped kitchen featuring all the necessary built-in appliances. And the bathroom? A luxurious oasis with a double sink and a spacious walk-in shower. STORAGE SPACE & SEPARATE TOILET Everything in this home is smartly designed: a separate laundry room for your washing machine, ample storage space, and a separate toilet for added convenience. WHERE COMING HOME TRULY FEELS LIKE HOME The moment you step into the apartment, you’ll feel the atmosphere. The ground floor welcomes you with a flood of light, thanks to the large windows combined with the high ceilings. Always dreamed of having a large sectional sofa or a roomy dining table? Thanks to the smart and efficient layout, everything fits seamlessly here. Plus, the modern finishes and warm flooring make you feel right at home instantly. The open kitchen, subtly positioned yet fully integrated into the living space, is equipped with everything you need. Think combi-oven, dishwasher, and a stylish cooktop. Perfect for a quick breakfast or an elaborate dinner with friends. And after a long day? The walk-in shower in the bathroom is so chic, you’d almost expect an entrance fee to enjoy it. Both bedrooms are generously sized, one located on the first floor and the other on the ground floor, which also includes a stunning mezzanine. The master bedroom, with the added bonus of the mezzanine, adds a unique and playful character to the home. This space is highly versatile – use it as a workspace, hobby area, or even a walk-in closet. You decide! The second bedroom is just as cozy and ideal as a kid’s room, guest room, or for other purposes. What completes the package is the west-facing balcony. Here, the sun shines almost all afternoon and evening, making it the perfect spot to relax with a book, do yoga, or host a barbecue on a long summer evening. Thanks to the home’s location, you’ll enjoy plenty of peace and quiet while still being close to everything you need. THE PERFECT LOCATION Amsterdam Nieuw-West is booming, and this apartment is located right in the heart of it. Everything you need is at your fingertips. For your daily shopping, head over to Delflandplein or the Hoofddorpplein neighborhood – both offer a wide variety of shops. Prefer fresh produce? Visit the local market or explore one of the many trendy eateries in the area. With multiple metro stations (such as Heemstedelaan and Henk Sneevlietweg) and Lelylaan Station nearby, you’re ready for any adventure. Within minutes, you can be in the center of Amsterdam or boarding a flight at Schiphol. Prefer to drive? The A-10 ring road is just a stone’s throw away, making it ideal for commuters or day trips. And tram line 2 takes you directly to the heart of the city – it doesn’t get more convenient than that! Important to know: the ground lease for the property has been bought off until April 15, 2058. That means no additional costs to worry about for years to come. Additionally, the property is part of an active and financially healthy homeowner’s association. Maintenance? Well taken care of! KEY POINTS: THIS IS WHERE YOU WANT TO LIVE This duplex ground-floor apartment has it all: - 103 m² of living space with an energy label A. - Abundant natural light, high ceilings, and a beautiful, spacious layout. - Two bedrooms and a mezzanine with endless possibilities. - Luxury kitchen, modern bathroom, and a large west-facing balcony. - Ideal location near public transport, shops, and major roads. - Ground lease paid off (until 2058) and a proactive homeowner’s association.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Inhalt
361 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1066

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.