Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Ottho Heldringstraat 200 F
1066AZ Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 575.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 588.350
Precio de compra /m²: € 5.582
Galería de fotos
Descripción
Welkom in jouw toekomstige huis aan de Ottho Heldringstraat 200-F! Deze instapklare dubbele benedenwoning met energielabel A is precies wat je zoekt: stijlvol, ruim en modern. Met een woonoppervlakte van 103 m², twee comfortabele slaapkamers en een vide die zorgt voor een speelse en open sfeer, is dit dé plek voor stellen, jonge gezinnen of mensen die verlangen naar een ruim, licht en rustig thuis. En alsof het allemaal niet beter kon worden, beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de naastgelegen garage én een heerlijk balkon op het westen waar je volop kunt genieten van de zon! Klaar om verliefd te worden? Lees vooral verder, want dit is jouw droomwoning. INSTAPKLARE DUBBELE BENEDENWONING MET EIGEN PARKEERPLAATS Deze fantastisch afgewerkte woning is helemaal klaar om direct in te trekken. Geen renovatiestress, maar gewoon je meubels neerzetten en genieten! 3 KAMERS, 2 SLAAPKAMERS EN EEN UNIEKE VIDE De woning biedt voldoende ruimte voor een tweetal bewoners, kleine gezinnen of mensen die een thuiswerkplek nodig hebben. De vide boven de werkkamer of grote slaapkamer voegt daarbij een creatief en ruimtelijk element toe. RUIM BALKON OP HET WESTEN Zie je het al voor je? Met een glas wijn op het balkon, genietend van de ondergaande zon. Hier kom je echt tot rust. HOOG PLAFOND VOOR EEN LUCHTIG EN RUIMTELYK GEVOEL Met de royale plafonds op de benedenverdieping voelen alle ruimtes hier meer dan ruim aan. Licht, lucht en vrijheid, dat is wat deze woning uitstraalt. MODERNE KEUKEN EN BADKAMER Koken wordt een feestje in de strak afgewerkte keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. En de badkamer? Een oase van luxe met een dubbele wastafel en riante inloopdouche. BERGRUIMTE & SEPARAAT TOILET Alles in huis is slim ingedeeld: een aparte wasruimte voor je witgoed, genoeg opslag én een separaat toilet voor extra gemak. WAAR THUISKOMEN ÉCHT VOELT ALS THUIS Wanneer je het appartement binnenstapt, proef je direct de sfeer. De benedenverdieping verwelkomt je met een zee aan licht, dankzij de grote ramen in combinatie met het hoge plafond. Heb je een grote hoekbank of altijd al gedroomd van een royale eettafel? Alles past hier moeiteloos door de slimme en efficiënte indeling. Daarnaast zorgen de moderne afwerking en warme vloer ervoor dat je je meteen op je gemak voelt. De open keuken, subtiel geplaatst maar wel volledig geïntegreerd in de leefruimte, is voorzien van alles wat je nodig hebt. Denk aan een combi-oven, vaatwasser en stijlvolle kookplaat. Perfect voor een snel ontbijt of een uitgebreid diner met vrienden. En na een lange dag? Voor zo’n inloopdouche in de badkamer zouden ze bijna entree mogen vragen, zó chic voelt deze aan. De slaapkamers zijn beide ruim opgezet, de een bevind zich op de eerste verdieping en de andere op de begane grond, tevens beschikt deze ook over een vide. De hoofdslaapkamer, met een vide als extraatje, biedt een speels en karakteristiek element aan het geheel. Deze plek is breed inzetbaar – werkruimte, hobbyhoek of zelfs een walk-in closet? Jij beslist! De tweede slaapkamer is net zo prettig en ideaal als kinderkamer, logeerkamer, of voor andere doeleinden. Wat het geheel compleet maakt, is het balkon op het westen. Hier schijnt de zon bijna de hele middag en avond, waardoor het de perfecte plek is om een boek te lezen, een yoga sessie te doen of te genieten van een barbecue op een lange zomeravond. Dankzij de ligging van de woning geniet je bovendien van de noodzakelijke rust terwijl je toch overal dichtbij bent. DE PERFECTE LIGGING Amsterdam Nieuw-West is booming en dit appartement ligt precies op de juiste plek. Je hebt hier alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zó naar het Delflandplein of de Hoofddorppleinbuurt – beiden voorzien van een ruim en divers winkelaanbod. Ga je liever voor vers? Bezoek dan de lokale markt of ontdek één van de vele hippe eettentjes in de omgeving. Met meerdere metrostations (zoals Heemstedelaan en Henk Sneevlietweg) en Station Lelylaan om de hoek, ben je klaar voor elk avontuur. Binnen een paar minuten sta je in het centrum van Amsterdam of stap je op het vliegtuig op Schiphol. Pak je toch liever de auto? De ringweg A-10 ligt op steenworpafstand, ideaal voor forenzen of dagjes weg. Tramlijn 2 brengt je trouwens rechtstreeks naar het hart van de stad – makkelijker wordt het niet! Belangrijk om te weten: de erfpacht van de woning is afgekocht tot 15 april 2058. Dit betekent dat je je de komende jaren geen zorgen hoeft te maken over extra kosten. Daarnaast maakt de woning deel uit van een actieve en gezonde VvE. Onderhoud? Dat is goed geregeld! KERNPUNTEN: HIER WIL JE WONEN Deze dubbele benedenwoning heeft het allemaal: - 103 m² woonoppervlak met een energielabel A. - Veel lichtinval, hoog plafond en een mooie ruime indeling. - Twee slaapkamers en een vide met enorm veel mogelijkheden. - Luxe keuken, moderne badkamer én een groot balkon op het westen. - Ideale ligging nabij OV, winkels en uitvalswegen. - Afgekochte erfpacht (tot 2058) en een actieve VvE. _______________________________________ Welcome to your future home at Ottho Heldringstraat 200-F! This move-in ready duplex ground-floor apartment with an energy label A is just what you’ve been searching for: stylish, spacious, and modern. With a living area of 103 m², two comfortable bedrooms, and a mezzanine that adds a playful and open ambiance, this is the perfect place for couples, young families, or anyone seeking a roomy, bright, and peaceful home. And if that wasn’t enough, the apartment comes with its own parking space in the adjacent garage and a lovely west-facing balcony where you can soak up the sun to your heart’s content! Ready to fall in love? Keep reading, because this is your dream home. MOVE-IN READY DUPLEX APARTMENT WITH PRIVATE PARKING This fantastically finished home is completely ready for you to move in. No renovation stress – just bring your furniture and enjoy! 3 ROOMS, 2 BEDROOMS, AND A UNIQUE MEZZANINE The apartment offers plenty of space for two residents, small families, or those who need a home office. The mezzanine above the office or master bedroom adds a creative and airy touch to the space. SPACIOUS WEST-FACING BALCONY Can you picture it? A glass of wine on the balcony, enjoying the sunset. This is where you truly unwind. HIGH CEILINGS FOR AN AIRY AND SPACIOUS FEEL With the generous ceilings on the ground floor, every room feels exceptionally spacious. Light, air, and freedom – that’s what this home exudes. MODERN KITCHEN AND BATHROOM Cooking becomes a delight in the sleek, fully equipped kitchen featuring all the necessary built-in appliances. And the bathroom? A luxurious oasis with a double sink and a spacious walk-in shower. STORAGE SPACE & SEPARATE TOILET Everything in this home is smartly designed: a separate laundry room for your washing machine, ample storage space, and a separate toilet for added convenience. WHERE COMING HOME TRULY FEELS LIKE HOME The moment you step into the apartment, you’ll feel the atmosphere. The ground floor welcomes you with a flood of light, thanks to the large windows combined with the high ceilings. Always dreamed of having a large sectional sofa or a roomy dining table? Thanks to the smart and efficient layout, everything fits seamlessly here. Plus, the modern finishes and warm flooring make you feel right at home instantly. The open kitchen, subtly positioned yet fully integrated into the living space, is equipped with everything you need. Think combi-oven, dishwasher, and a stylish cooktop. Perfect for a quick breakfast or an elaborate dinner with friends. And after a long day? The walk-in shower in the bathroom is so chic, you’d almost expect an entrance fee to enjoy it. Both bedrooms are generously sized, one located on the first floor and the other on the ground floor, which also includes a stunning mezzanine. The master bedroom, with the added bonus of the mezzanine, adds a unique and playful character to the home. This space is highly versatile – use it as a workspace, hobby area, or even a walk-in closet. You decide! The second bedroom is just as cozy and ideal as a kid’s room, guest room, or for other purposes. What completes the package is the west-facing balcony. Here, the sun shines almost all afternoon and evening, making it the perfect spot to relax with a book, do yoga, or host a barbecue on a long summer evening. Thanks to the home’s location, you’ll enjoy plenty of peace and quiet while still being close to everything you need. THE PERFECT LOCATION Amsterdam Nieuw-West is booming, and this apartment is located right in the heart of it. Everything you need is at your fingertips. For your daily shopping, head over to Delflandplein or the Hoofddorpplein neighborhood – both offer a wide variety of shops. Prefer fresh produce? Visit the local market or explore one of the many trendy eateries in the area. With multiple metro stations (such as Heemstedelaan and Henk Sneevlietweg) and Lelylaan Station nearby, you’re ready for any adventure. Within minutes, you can be in the center of Amsterdam or boarding a flight at Schiphol. Prefer to drive? The A-10 ring road is just a stone’s throw away, making it ideal for commuters or day trips. And tram line 2 takes you directly to the heart of the city – it doesn’t get more convenient than that! Important to know: the ground lease for the property has been bought off until April 15, 2058. That means no additional costs to worry about for years to come. Additionally, the property is part of an active and financially healthy homeowner’s association. Maintenance? Well taken care of! KEY POINTS: THIS IS WHERE YOU WANT TO LIVE This duplex ground-floor apartment has it all: - 103 m² of living space with an energy label A. - Abundant natural light, high ceilings, and a beautiful, spacious layout. - Two bedrooms and a mezzanine with endless possibilities. - Luxury kitchen, modern bathroom, and a large west-facing balcony. - Ideal location near public transport, shops, and major roads. - Ground lease paid off (until 2058) and a proactive homeowner’s association.
Hipoteca berekenen
€ 575.000
Coste del comprador (estimado): € 13.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350
3,04%
Anualmente
%
€ 28.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 575.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, dubbel benedenhuis (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 103 m²
- Contenido
- 361 m³
- Otra zona interior
- 6 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 12 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 10 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2010
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Centrale voorziening en stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op afgesloten terrein en parkeergarage
- Tipo de garaje
- Inpandig en parkeerplaats
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-05-2025
- Fecha de venta
- 24-02-2026
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Johan Huizingalaan 254 1
1065JM Amsterdam
€ 445.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Javastraat 90 4
1094HM Amsterdam
€ 415.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 44 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Wolbrantskerkweg 169 C
1069CL Amsterdam
€ 325.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 56 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Da Costakade
1053WX Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 37/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Weteringschans
1017XE Amsterdam
€ 2.399 p/m
€ 44/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Overtoom
1054HN Amsterdam
€ 2.675 p/m
€ 49/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Mauvestraat 40 1
1073RM Amsterdam
€ 495.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
H. Cleyndertweg 335
1025DP Amsterdam
€ 400.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
