Direkt zum Inhalt
Logo von BenS Makelaars

Ottho Heldringstraat 200 K

1066AZ Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 5.777

Fotoalbum

Ottho Heldringstraat 200 K Amsterdam
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht, ruimte en comfort op een toplocatie in Amsterdam Nieuw-West Op een rustige en prettige locatie in Amsterdam Slotervaart bevindt zich dit royale en moderne 3-kamerappartement van ca. 103 m², met een zonnig balkon op het zuidwesten en een eigen parkeerplaats in de onderbouw. Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex uit 2010 met lift, combineert deze woning comfort, duurzaamheid en uitstekend woongemak. En de erfpacht is ook nog eeuwigdurend afgekocht! De ligging is bijzonder gunstig: in een moderne en groene woonomgeving met een ontspannen karakter, maar met alle stedelijke voorzieningen dichtbij. Op loop- en fietsafstand bevinden zich het Delflandplein en het levendige Hoofddorpplein, met een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Voor ontspanning en natuur liggen zowel het Vondelpark als de Sloterplas op slechts enkele minuten fietsen. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram-, metro- en busverbindingen liggen om de hoek, station Lelylaan biedt snelle treinverbindingen richting onder andere Schiphol en de Zuidas, en via de nabijgelegen Ring A10 zijn de A4, A5 en A9 uitstekend bereikbaar. Schiphol ligt bovendien op circa 10 autominuten afstand. Indeling en wooncomfort De representatieve centrale entree met lift brengt u naar de tweede verdieping. De ruime hal vormt de centrale kern van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich tevens een praktische wasruimte/berging en het separate toilet. De royale en lichte woonkamer voelt direct prettig aan en biedt toegang tot het ruime balkon op het zuidwesten — een ideale plek om tot in de avond van de zon te genieten. De open keuken is modern en compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer met douche en wastafel. In de onderbouw bevindt zich de eigen berging en een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, evenals een gezamenlijke fietsenstalling met ruimte voor (bak)fietsen. Bijzonderheden; Bouwjaar 2010 Energielabel A+ Eeuwigdurend afgekochte erfpacht Woonoppervlakte ca. 103 m² Balkon ca. 14 m² op het zuidwesten Eigen parkeerplaats in de parkeergarage Berging in de onderbouw 3e slaapkamer mogelijk Stadsverwarming Zonnepanelen op het complex Zonnescherm bij de woonkamer Actieve en professioneel beheerde VvE Meerjarenonderhoudsplan aanwezig Servicekosten € 231,56 per maand Gemeenschappelijke fietsenstalling (incl. bakfietsen) Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Oplevering kan snel Note; Er zitten impressies tussen de foto's om een idee te geven. Het woonoppervlakte is vastgesteld conform de Meetinstructie van de NVM. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. *** Light, Space and Comfort in a Prime Location in Amsterdam Nieuw-West Located in a quiet and pleasant area of Amsterdam Slotervaart, this spacious and modern 3-room apartment of approximately 103 m² features a sunny southwest-facing balcony and a private parking space in the underground garage. Situated on the second floor of a well-maintained apartment complex built in 2010 with elevator access, this property combines comfort, sustainability and excellent living convenience. In addition, the ground lease has been bought off in perpetuity. The location is exceptionally convenient: set within a modern and green residential area with a relaxed atmosphere, while all urban amenities are close at hand. Both Delflandplein and the lively Hoofddorpplein, offering a wide variety of shops, cafés and restaurants, are within walking and cycling distance. For recreation and nature, both the Vondelpark and the Sloterplas are only a few minutes away by bike. Accessibility is excellent, with various tram, metro and bus connections nearby. Station Lelylaan offers fast train connections to destinations including Schiphol Airport and the Zuidas business district, while the nearby A10 ring road provides easy access to the A4, A5 and A9 motorways. Schiphol Airport can also be reached within approximately 10 minutes by car. Layout and Living Comfort The representative central entrance with elevator provides access to the second floor. The spacious hallway forms the central hub of the apartment and provides access to all rooms. It also includes a practical laundry/storage room and a separate toilet. The generous and bright living room immediately feels welcoming and offers access to the spacious southwest-facing balcony — the perfect spot to enjoy the sun well into the evening. The open-plan kitchen is modern and fully equipped with built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, oven, fridge/freezer combination and dishwasher. The apartment features two well-proportioned bedrooms and a neat bathroom fitted with a shower and washbasin. In the basement level, there is a private storage room, private parking space in the secured parking garage, as well as a communal bicycle storage area with space for cargo bikes. Features; Built in 2010 Energy label A+ Perpetually bought-off ground lease Living area approx. 103 m² Southwest-facing balcony of approx. 14 m² Private parking space in the garage Private storage room 3rd bedroom possible District heating Solar panels on the complex Sunshade at the living room Active and professionally managed homeowners’ association (VvE) Long-term maintenance plan available Service charges: €231.56 per month Communal bicycle storage (including space for cargo bikes) Non-owner-occupancy clause applies Quick completion possible Please note: Some impression images have been included among the photographs to give an idea of the furnishing possibilities. The living area has been measured in accordance with the NVM Measurement Instruction, based on the NEN2580 standard. This instruction is intended to provide a more uniform method of measuring to indicate usable floor area. However, differences in measurement outcomes cannot be fully excluded due to interpretation differences, rounding or limitations during the measuring process. All information has been compiled by us with due care based on information provided by the seller and/or third parties. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. Buyers are explicitly advised to carry out their own investigation in accordance with their legal duty to investigate. Interested in this property? Contact your own NVM purchasing agent directly. An NVM purchasing agent represents your interests and can save you time, money and concerns. You can find contact details of fellow NVM purchasing agents on Funda.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,21%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Inhalt
333 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1066

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.