Direkt zum Inhalt
Logo von Carla van den Brink B.V.

Paramaribostraat 59

1058VG Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 8.101

Fotoalbum

Paramaribostraat 59 Amsterdam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze extra brede monumentale benedenwoning met ruime achtertuin op het zonnige westen is een heerlijk appartement, gelegen in een rustige en groene straat in de levendige Baarsjes. De woning beschikt over een royaal woonoppervlakte van 97 m2 op één laag met daarnaast nog een ruim guesthouse in de tuin van 11 m2. Het woongedeelte met open keuken loopt mooi over naar de royale en zonnige achtertuin van maar liefst 70 m2. Er is gekozen voor een fijne open indeling, maar met een aantal kleine aanpassingen kunnen er met gemak 3 slaapkamers worden gecreëerd. Het geheel is gelegen op eigen grond. De straat ligt tussen Oud West en Amsterdam Zuid in en biedt de perfecte combinatie van rust en groen. In de buurt zijn vele restaurantjes, cafés en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Zowel het fijne Rembrandtpark en het Vondelpark liggen om de hoek op loopafstand. Indeling Entree via de authentieke voordeur op straatniveau. Binnenkomst in de ruime hal (voorheen hal en kleine slaapkamer) die is uitgerust met handige garderobe. Vandaar naar de binnenhal. Deze geeft toegang tot het gastentoilet met fontein, de slaapkamer en de ruime en lichte woonkamer die over de volledige lengte van de woning is gesitueerd. De woonkamer grenst fijn aan de straatzijde en heeft uitzicht op de mooie monumentale panden in de straat. De keuken is mooi centraal in het midden gesitueerd en heeft handige inbouwkasten voor extra opbergruimte. De moderne keuken is uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur en comfort. Het ruime spoeleiland beschikt over een gezellige bar waar met 3 personen aan gezeten kan worden. De eetkamer is gelegen aan de tuinzijde van de woning en beschikt over 2 dubbele openslaande deuren naar de tuin. Vanwege de hoogte, de grote raampartijen en de lichtstraat v.v. elektrische zonwering over de gehele breedte is er bijzonder veel lichtinval in de woning wat deze benedenwoning zeer uniek maakt. De master bedroom is in het midden van de woning gelegen en heeft een eigen ingang naar de badkamer ensuite. Deze heeft de beschikking over een inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Het gehele appartement van 97 m2 heeft een ruim en open karakter. Alhoewel de woning nu is ingericht met één slaapkamer kan er relatief makkelijk een woning worden neergezet met 3 slaapkamers (zie alternatieve plattegrond). Achtertuin: De heerlijke grote achtertuin is pal op het westen gelegen en heeft daardoor de hele middag zon! Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel zodat gezellige diners in de zomer buiten kunnen plaatsvinden. Achterin de tuin is een verwarmd en geïsoleerd tuinhuis gerealiseerd waar logees comfortabel kunnen overnachten. Vereniging van Eigenaars - De Vereniging van Eigenaars (VvE) Paramaribostraat 57-69 bestaat uit 3 appartementsrechten en wordt in eigen beheer uitgevoerd. - De servicekosten bedragen €72,- per maand. - De vereniging heeft een MJOP laten opstellen voor het onderhoud voor de komende jaren. Bijzonderheden: - De woonoppervlakte bedraagt volgens de NEN2580-meting 97m². - De oppervlakte van het guesthouse bedraagt volgens NEN2580-meting 11 m². - De woning is gelegen op eigen grond. - Mooie open indeling met veel lichtinval. - Met een paar kleine ingrepen kunnen er maar liefst 3 slaapkamers worden gecreëerd (zie alternatieve plattegrond). - Het betreft een Gemeentelijk Monument. - De Paramaribostraat betreft een rustige, kindvriendelijke en ook vooral groene straat. - Kadastraal bekend: Gemeente Sloten Noord-Holland, sectie M, nummer 1748 index 1. - Bouwjaar volgens BAG viewer: 1930. - Gunstig gelegen ten opzichte van het Rembrandtpark en het Vondelpark. Omgeving: Deze prachtige benedenwoning bevindt zich in een rustige, groene straat in de Paramaribostraat, nabij het Bonaireplein in de populaire West-Indische buurt. Deze jonge buurt biedt tal van voorzieningen en een scala aan diverse winkels, boetiekjes, restaurants en speciaalzaken aan de nabijgelegen Overtoom. Bij het Surinameplein zijn verschillende hotspots te vinden, zoals Oslo en Bar Kosta met zijn gezellige terras. De levendige Kinkerstraat en Jan Pieter Heijestraat zijn eveneens geliefde winkelstraten op enkele fietsminuten van de woning. Voor sport en ontspanning zijn het Vondelpark en het Rembrandtpark binnen handbereik. De woning is gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen; binnen drie minuten bereikt u de Ring A-10, met alle belangrijke routes binnen handbereik. Schiphol is snel te bereiken en er zijn verschillende bus- en tramhaltes in de buurt op de Hoofdweg. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur via een vergunningsstelsel. Oplevering: De oplevering zal plaatsvinden in overleg, deze kan snel. *** English Translation below *** This extra wide monumental ground floor apartment with spacious backyard facing the sunny west is a delightful apartment, located in a quiet and green street in the lively Baarsjes neighborhood. The property has a generous living area of 97 m2 on one level, with an additional spacious guesthouse in the garden of 11 m2. The living area with open kitchen flows nicely into the spacious and sunny backyard of no less than 70 m². A nice open layout has been chosen, but with a few minor adjustments, three bedrooms can easily be created. The entire property is situated on private land. The street is located between Oud West and Amsterdam Zuid and offers the perfect combination of tranquility and greenery. There are many restaurants, cafés, and shops for daily shopping in the neighborhood. Both the lovely Rembrandtpark and Vondelpark are just around the corner within walking distance. Layout Entrance through the authentic front door at street level. You enter the spacious hall (formerly hall and small bedroom) which is equipped with a handy wardrobe. From there you enter the inner hall. This gives access to the guest toilet with washbasin, the bedroom, and the spacious and bright living room which runs the entire length of the house. The living room is nicely adjacent to the street side and has a view of the beautiful monumental buildings in the street. The kitchen is centrally located in the middle and has handy built-in cupboards for extra storage space. The modern kitchen is equipped with all conceivable built-in appliances and comfort. The spacious sink island has a cozy bar that can seat 3 people. The dining room is located on the garden side of the house and has two double doors to the garden. Due to the height, the large windows, and the skylight with electric sun blinds across the entire width, there is a lot of light in the house, which makes this ground floor apartment very unique. The master bedroom is located in the middle of the house and has its own entrance to the en-suite bathroom. This has a walk-in shower, toilet, and double sink. The entire 97 m2 apartment has a spacious and open character. Although the house is currently furnished with one bedroom, it would be relatively easy to convert it into a 3-bedroom house (see alternative floor plan). Backyard: The lovely large backyard faces west and therefore enjoys afternoon sun all day long! There is enough space for a large dining table so that you can enjoy cozy dinners outside in the summer. At the back of the garden is a heated and insulated garden shed where guests can spend the night in comfort. Homeowners' Association - The Owners' Association (VvE) Paramaribostraat 57-69 consists of 3 apartment rights and is managed by the owners themselves. - The service costs are €72 per month. - The association has had a long-term maintenance plan drawn up for the coming years. Details: - The living area is 97 m² according to the NEN2580 measurement. - The surface area of the guest house is 11 m² according to the NEN2580 measurement. - The property is located on private land. - Beautiful open layout with lots of natural light. - With a few minor alterations, no fewer than three bedrooms can be created (see alternative floor plan). - This is a municipal monument. - Paramaribostraat is a quiet, child-friendly, and above all green street. - Cadastral known: Municipality of Sloten, North Holland, section M, number 1748, index 1. - Year of construction according to BAG viewer: 1930. - Conveniently located near the Rembrandtpark and the Vondelpark. Surroundings: This beautiful ground floor apartment is located in a quiet, green street in Paramaribostraat, near Bonaireplein in the popular West-Indische buurt neighborhood. This young neighborhood offers numerous amenities and a range of shops, boutiques, restaurants, and specialty stores on nearby Overtoom. At Surinameplein, you will find several hotspots, such as Oslo and Bar Kosta with its cozy terrace. The lively Kinkerstraat and Jan Pieter Heijestraat are also popular shopping streets just a few minutes by bike from the house. For sports and recreation, the Vondelpark and Rembrandtpark are within easy reach. The property is conveniently located near various roads; within three minutes you can reach the Ring A-10, with all major routes within easy reach. Schiphol Airport is quickly accessible and there are several bus and tram stops nearby on the Hoofdweg. There is ample parking in front of the door via a permit system. Delivery: Delivery will take place in consultation, this can be done quickly.

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Inhalt
300 m³
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
28-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1058

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.