Direkt zum Inhalt
Logo von SEM makelaars

Peter Wotkehof 14

1087DG Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 6.637

Fotoalbum

Peter Wotkehof 14 Amsterdam
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand huis met tuin, vier slaapkamers en een eigen parkeerplaats gelegen in een rustig hof. Het is fijn wonen in het autoluwe Peter Wotkehof op het Haveneiland. Door de eigen tuin, vier goede slaapkamers, energielabel A, afgekochte erfpacht tot mei 2054, overdekte parkeerplaats met grote extra berging in de ondergelegen garage en het nabijgelegen zwemwater is dit een perfect familiehuis waar kinderen veilig kunnen spelen. Daarnaast is het een ideale plek voor watersportliefhebbers. Je woont hier overal dichtbij. Op wandelafstand liggen winkelcentrum IJburg met haar zaterdagmarkt, het Diemerpark met sportvelden voor hockey en voetbal. Ook de tennisclub is binnen handbereik evenals vele basisscholen en ov-haltes naar het centrum en zuidoost. ** FOR THE ENGLISH TRANSLATION PLEASE GO TO THE ENGLISH VERSION OF FUNDA** DE BEWONERS Dit huis voelde voor ons vanaf het begin logisch. Het licht, het vrije karakter en de rust van het hof maken dat je hier prettig woont. Doordat het vrijstaand is, ervaar je net wat meer ruimte en privacy dan je misschien op IJburg zou verwachten. De kinderen kunnen veilig voor de deur spelen en wij lopen zo naar het water of het Diemerpark. Alles is dichtbij, zonder dat het druk voelt. Binnen is het comfortabel en efficiënt ingedeeld. Iedereen heeft zijn eigen ruimte, terwijl het huis als geheel overzichtelijk blijft. Energiezuinig, praktisch en gewoon goed doordacht. Het is een plek waar het dagelijks leven soepel loopt — rustig wonen met de stad binnen handbereik. OMGEVING Deze woning ligt in een rustig, residentieel deel van het Haveneiland op IJburg. dichtbij zijn er meerdere parken waaronder het Theo van Goghpark dat voorzien is van een voetbal- en basketbalveld en een grote speeltuin. Op loopafstand bevinden zich meerdere basisscholen, kinderdagverblijven en het Montessori Lyceum Terra Nova. De stad is dichterbij dan je denkt. IJburg heeft het enige echte stadsstrand van Amsterdam, met nu enkele maar straks veel meer strandtenten. De binnenhaven met haar gezellige terrassen rondom is uniek. Iets verderop, nog steeds dichtbij – 8 minuten fietsen of 2 haltes met de tram – op Zeeburgereiland openen straks de prestigieuze silo’s met filmhuis Rialto. Er wordt ook begonnen met de bouw van een binnenzwembad met zwemlessen voor kinderen. NATUUR Het uitgestrekte Diemerpark ligt hier dus bijna in je achtertuin, de zuidkant van dit park maakt deel uit van de ecologische verbindingszone tussen Amsterdam en ‘t Gooi. Die kant op, over de oude zeedijk richting Muiderslot, is het prachtig wandelen en fietsen langs het IJmeer in de natuur. SPORT Op IJburg kan je lid worden van onder meer een tennisvereniging, een voetbal- en een hockeyclub, boksschool, watersportvereniging en een surfclub. Er is bovendien een ruime keuze aan gyms. BEREIKBAARHEID De tramhalte van lijn 26 brengt je binnen de 15 minuten naar Amsterdam Centraal Station brengt. Je stapt uit in het hart van Amsterdam of je reist bijvoorbeeld in 15 minuten door naar de Zuid-As. Bus 66 en 360 rijden in ca. 15 minuten naar de Arena. Met de auto bent u via diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A10, A1, A2, A9 en in slechts 20 minuten op luchthaven Schiphol. Tevens is er een pont voor fietsers en voetgangers tussen het Zeeburgereiland en het Oostelijk Havengebied (Sporenburg). Maandag tot en met vrijdag vaart de pont tussen 7:00 en 19:00 uur iedere 20 minuten. INDELING: Begane grond: Aan de zijkant bevindt zich de entree en een praktische, ruime berging voor fietsen. Entree, hal met trap naar boven. Hier zijn tevens de garderobe, meterkast en een keurig gastentoilet gesitueerd. De sfeervolle, tuingerichte woonkamer beschikt over dubbele openslaande deuren naar de voortuin, gelegen op het noordoosten. De tuin is fraai afgesloten met een beukenhaag en grenst aan een ruim en groen hof, waar kinderen veilig en naar hartenlust kunnen spelen. Rondom het huis zijn er plekjes om heerlijk in de zon te zitten. De woning is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan twee zijden. Het eetgedeelte biedt royaal plaats aan een grote eettafel en vormt een fijne plek om te dineren en samen te komen. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, voorzien van alle gemakken waaronder een groot fornuis met inductiekookplaat en oven, een wijnkoeler, vaatwasser, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Overloop. Drie goed bemeten slaapkamers. Inpandige kast met aansluiting voor de wasmachine en droger. De badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een tweede toilet, een dubbel wastafelmeubel, daglicht en een handdoekradiator. Daarnaast is er een riante dubbele inloopdouche, beide voorzien van een afspoeldouche en fraaie wandkranen. Het verlaagde plafond met inbouwverlichting zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Tweede verdieping: Aan beide zijden is er een ondiepe dakkapel geplaatst van drie ramen breed, waardoor er een uitzonderlijk lichte en royale ruimte is ontstaan. Hier is een comfortabele slaapkamer gerealiseerd. De achtergelegen berging is momenteel in gebruik als kledingkast en biedt praktische extra opbergruimte. Onder de woning bevindt zich een grote parkeergarage met een eigen parkeerplaats en een ruime, extra berging (17 m²). VERENIGING VAN EIGENAREN - Gezonde en actieve VvE ‘IJburg blok 13B’; - professioneel beheerd door Ymere; - aandeel in de gemeenschap 103/4697 voor de woning en 10/4697 voor de parkeerplaats; - VvE-bijdrage € 67,50,- per maand voor het geheel; - meerjarenonderhoudsplan en huishoudelijk regelement aanwezig. BIJZONDERHEDEN: - Het Peter Wotkehof (ontworpen door architect Luciën Lafour) was destijds winnaar van de voorronde voor nieuwbouw en één van de finalisten in de strijd om de titel van mooiste straat van Amsterdam. - woonoppervlakte 113 m² (meetrapport aanwezig); - eigen parkeerplaats in de prijs inbegrepen en grote extra berging; - nabij zwemwater; - ideaal familiehuis; - mooi afgewerkt; - erfpacht afgekocht tot mei 2054; - hoogwaardig geïsoleerd; - energiezuinig (label A) en gasloos; - vrijstaand; - oplevering in overleg; Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers worden in de gelegenheid zijn gesteld om de oppervlakte van dit object op of na te meten. Mochten zij hiervan afzien dan vrijwaren zij SEM makelaars B.V. en de eigenaren van het object van alle aansprakelijkheid. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. ***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning (hofjeswoning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
106 m²
Inhalt
398 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garten
Voortuin
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1087

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.