Direkt zum Inhalt
Logo von Ameo makelaars

Pieter Aertszstraat 127 H

1074VR Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 9.872

Fotoalbum

Pieter Aertszstraat 127 H Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol en licht tweekamerappartement op een toplocatie in De Pijp, mét balkon én gelegen op EIGEN GROND. Een fijne plek voor wie compact wil wonen midden in de stad, maar toch aan een rustige straat. Highlights: - Gelegen op EIGEN GROND (dus géén erfpacht) - Woonoppervlakte ca. 39 m² - Fijn balkon van ca. 4 m² - Praktische indeling met aparte slaapkamer - Energielabel C en dubbel glas - Actieve en professioneel beheerde VvE - Gelegen in een beschermd stadsgezicht - Rustige straat midden in de levendige Pijp Indeling Via het brede gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement op de tweede verdieping. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 39 m² en is opvallend efficiënt ingedeeld, waardoor de woning ruimer aanvoelt dan de vierkante meters doen vermoeden. Wat direct opvalt is de grote hoeveelheid natuurlijk licht die de woning binnenstroomt, wat sterk bijdraagt aan het ruimtelijke en prettige woongevoel. De entree geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer. Door de gunstige ligging is er geen directe inkijk en geniet je hier van veel daglicht en privacy. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een opstelling voor de wasmachine. De ruime en rustige slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt direct toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het noorden en heeft een vrij uitzicht over de achtergelegen tuinen. De nette badkamer is voorzien van een douche en toilet. Omgeving: De Pieter Aertszstraat ligt in het hart van De Pijp, een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Om de hoek vind je de levendige Albert Cuypmarkt en een enorme variatie aan cafés, koffiezaken en restaurants. Denk bijvoorbeeld aan hotspots zoals Pekelhaaring, Glouglou en tal van gezellige eetgelegenheden rondom de Van Woustraat en Ferdinand Bolstraat. Voor ontspanning loop je zo naar het Sarphatipark, een groene oase midden in de stad. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en speciaalzaken op korte afstand. Bereikbaarheid: De woning is uitstekend bereikbaar. Metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn) ligt op korte loopafstand en brengt je in enkele minuten naar Amsterdam Centraal of Station Zuid. Daarnaast zijn er diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum en met de auto rijd je snel naar de Ring A10. Vereniging van Eigenaars: De woning maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaars met een hoofd- en ondersplitsing. De hoofdsplitsing bestaat uit 12 appartementsrechten en de ondersplitsing, waarin de woning is gelegen, uit 3 appartementsrechten. In totaal omvat de VvE daarmee 15 appartementsrechten. De splitsing is voor het laatst gewijzigd in 2003 met vergunning. Het beheer van de VvE wordt professioneel verzorgd door Rappange en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De VvE beschikt over een reservefonds van circa € 49.369 (stand februari 2026). De maandelijkse servicekosten bedragen € 219,-. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht!) - Woonoppervlakte ca. 39 m² - Balkon van ca. 4 m² - Bouwjaar 1912 - Energielabel C - Beschermd stadsgezicht - Actieve VvE met professioneel beheer - Servicekosten € 219 per maand - Oplevering in overleg Ben je op zoek naar een charmant appartement op een fantastische plek in De Pijp, en wil je bovendien wonen op eigen grond? Dan laten we deze woning graag aan je zien tijdens een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
39 m²
Inhalt
135 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1912
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline HRC 24/CW3 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
10-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1074

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.