Direct naar de inhoud
Logo van Ameo makelaars

Pieter Aertszstraat 127 H

1074VR Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 9.872

Fotogalerij

Pieter Aertszstraat 127 H Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol en licht tweekamerappartement op een toplocatie in De Pijp, mét balkon én gelegen op EIGEN GROND. Een fijne plek voor wie compact wil wonen midden in de stad, maar toch aan een rustige straat. Highlights: - Gelegen op EIGEN GROND (dus géén erfpacht) - Woonoppervlakte ca. 39 m² - Fijn balkon van ca. 4 m² - Praktische indeling met aparte slaapkamer - Energielabel C en dubbel glas - Actieve en professioneel beheerde VvE - Gelegen in een beschermd stadsgezicht - Rustige straat midden in de levendige Pijp Indeling Via het brede gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement op de tweede verdieping. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 39 m² en is opvallend efficiënt ingedeeld, waardoor de woning ruimer aanvoelt dan de vierkante meters doen vermoeden. Wat direct opvalt is de grote hoeveelheid natuurlijk licht die de woning binnenstroomt, wat sterk bijdraagt aan het ruimtelijke en prettige woongevoel. De entree geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer. Door de gunstige ligging is er geen directe inkijk en geniet je hier van veel daglicht en privacy. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een opstelling voor de wasmachine. De ruime en rustige slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt direct toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het noorden en heeft een vrij uitzicht over de achtergelegen tuinen. De nette badkamer is voorzien van een douche en toilet. Omgeving: De Pieter Aertszstraat ligt in het hart van De Pijp, een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Om de hoek vind je de levendige Albert Cuypmarkt en een enorme variatie aan cafés, koffiezaken en restaurants. Denk bijvoorbeeld aan hotspots zoals Pekelhaaring, Glouglou en tal van gezellige eetgelegenheden rondom de Van Woustraat en Ferdinand Bolstraat. Voor ontspanning loop je zo naar het Sarphatipark, een groene oase midden in de stad. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en speciaalzaken op korte afstand. Bereikbaarheid: De woning is uitstekend bereikbaar. Metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn) ligt op korte loopafstand en brengt je in enkele minuten naar Amsterdam Centraal of Station Zuid. Daarnaast zijn er diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum en met de auto rijd je snel naar de Ring A10. Vereniging van Eigenaars: De woning maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaars met een hoofd- en ondersplitsing. De hoofdsplitsing bestaat uit 12 appartementsrechten en de ondersplitsing, waarin de woning is gelegen, uit 3 appartementsrechten. In totaal omvat de VvE daarmee 15 appartementsrechten. De splitsing is voor het laatst gewijzigd in 2003 met vergunning. Het beheer van de VvE wordt professioneel verzorgd door Rappange en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De VvE beschikt over een reservefonds van circa € 49.369 (stand februari 2026). De maandelijkse servicekosten bedragen € 219,-. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht!) - Woonoppervlakte ca. 39 m² - Balkon van ca. 4 m² - Bouwjaar 1912 - Energielabel C - Beschermd stadsgezicht - Actieve VvE met professioneel beheer - Servicekosten € 219 per maand - Oplevering in overleg Ben je op zoek naar een charmant appartement op een fantastische plek in De Pijp, en wil je bovendien wonen op eigen grond? Dan laten we deze woning graag aan je zien tijdens een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
39 m²
Inhoud
135 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1912
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline HRC 24/CW3 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1074

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.