Direkt zum Inhalt
Logo von Mooijekind Vleut Makelaars Amsterdam

Plantage Muidergracht 29 B

1018TL Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.750

2 % Übertragungssteuer (€ 27.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.424.750

Kaufpreis /m²: € 7.459

Fotoalbum

Plantage Muidergracht 29 B Amsterdam
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*English version below* Wonen in de luwte van het groen, midden in de stad – een uniek familiehuis vol karakter en potentie in de Plantagebuurt. Aan een van de mooiste, lommerrijke straten van de geliefde Plantagebuurt, op een steenworp afstand van Artis, wacht deze bijzondere woning op haar volgende hoofdstuk. Met een woonoppervlakte van circa 190 m², verdeeld over meerdere lagen, een royaal souterrain én een diepe tuin op het noordoosten van maar liefst ca. 66 m², en dat alles gelegen op eigen grond, is dit een buitenkans voor wie ruimte, karakter én de mogelijkheid tot eigen invulling zoekt. Achter de charmante gevel schuilt een woning vol authentieke details: hoge plafonds, originele ornamenten, sierlijsten en prachtige raampartijen, die het licht rijkelijk binnenlaten. De royale indeling biedt volop mogelijkheden voor modern wooncomfort, terwijl het historische karakter behouden kan blijven. De Plantagebuurt is een van de groenste buurten van Amsterdam. Hier komen cultuur, kunst en culinaire verwennerij samen, met onder andere restaurants zoals Entrepotdok, De Plantage, Bloem en Chez Fabrice. Voor een borrel op een terras zijn Gollem Aan Het Water en Dignita Hoftuin uitstekende plekken. Daarnaast zijn er op loopafstand diverse koffietentjes, waaronder Coffee Company en Bagels & Beans. Voor een heerlijke lunch kun je terecht bij Sagra Food & Wine, waar je ook olijfolie van hun eigen olijfvelden én goede wijn kunt kopen. Op cultureel gebied biedt de buurt tal van mogelijkheden: je vindt er musea zoals H'ART, het Joods Museum, het Verzetsmuseum en het Tropenmuseum. De dierentuin Artis ligt om de hoek, waar je in de zomer kunt genieten van het openbare Artisplein tussen de fonteinen en flamingo’s. Voor de dagelijkse boodschappen ga je naar de grote Albert Heijn aan de Sarphatistraat. In de Roetersstraat vind je Kriterion, een sfeervol filmtheater waar je niet alleen kunt genieten van films, maar ook gezellig kunt borrelen. Wil je ontsnappen aan de drukte van het dagelijkse leven? Het Wertheimpark, de Hortus Botanicus en het Oosterpark bieden volop ruimte om te ontspannen en te genieten van de natuur. Bijzonderheden: - Karakteristiek familiehuis van ca. 186 m² - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1887 - Gelegen aan een van de mooiste straten van de Plantagebuurt - Rijke originele details en authentieke sfeer - Royaal souterrain met veel mogelijkheden - Diepe tuin van 12 m diep! - Kleine VvE, 2 leden in eigen beheer - Rijksbeschermd stadsgezicht - Rustige, groene ligging met Artis, Hortus Botanicus en het centrum om de hoek - Oplevering in overleg, kan snel Indeling: Bel-etage: Via een eigen entree vanaf de straat betreed je de woning en kom je binnen in een vestibule met een fraaie marmeren trap. De ruime voorkamer valt direct op dankzij de hoge plafonds, glas-in-loodramen en het uitzicht op het tegenovergelegen oude Zeeman-laboratorium en het J.W. Overloopplantsoen. De kamer is voorzien van een sfeervolle antracietkleurige schouw. De klassieke en suite-indeling vormt een mooie overgang tussen de kamers. In de tussenkamer bevindt zich een praktische inbouwkast. De achterkamer beschikt eveneens over een schouw en biedt een prachtig uitzicht op de groene achtertuin. Naast deze kamer ligt de keuken, die directe toegang geeft tot de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping komen de originele details weer prachtig naar voren. De sierlijke trapleuning, hoge plafonds met ornamenten en karakteristieke glas-in-loodramen creëren een authentieke sfeer. Deze verdieping beschikt over twee ruime kamers en een royale badkamer met volop natuurlijk daglicht. Souterrain: Het souterrain heeft een oppervlakte van circa 56 m² en een stahoogte van 2,2 meter. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel daglicht binnen. Dit maakt de ruimte bijzonder geschikt voor diverse doeleinden, zoals een werkplek, hobbyruimte of extra slaapvertrek. De woning dient gemoderniseerd te worden – een unieke kans om dit statige pand volledig naar eigen smaak te transformeren tot een droomhuis. Geschiedenis Wonen in een stukje Amsterdams erfgoed! In de sfeervolle Plantagebuurt bevindt zich een uniek stukje geschiedenis: een prachtig herenhuis uit 1887, ontworpen door architect A.A. Swenger. Dit bijzondere pand trekt direct de aandacht met zijn elegante gevel en de karakteristieke, smalle portieken – een zeldzaamheid in de stad. De opdrachtgever voor de bouw van Plantage Muidergracht 25-29 was Nicolaas Johannes Hoogland, een tapper en slijter die in dezelfde straat een eigen café runde. Achter de klassieke bakstenen gevel schuilt een charmante en verrassend ruime woning met hoge plafonds, een souterrain, drie verdiepingen en een zolder. De gevel pronkt nog altijd met het originele, in natuursteen uitgehouwen 'bovenhuis'-inschrift – een stille getuige van de rijke historie. Deze woning is een vroeg voorbeeld van zogenaamde 'revolutiebouw': degelijke, stijlvolle woningen die eind 19e eeuw werden gebouwd voor de opkomende middenklasse. In deze buurt woonden destijds veel diamantbewerkers. Niet alleen een heerlijk huis, maar ook een plek met een verhaal om in te wonen. *English version* Living in the tranquility of greenery, right in the heart of the city – a unique family home full of character and potential in the Plantagebuurt. Situated on one of the most beautiful, tree-lined streets of the beloved Plantagebuurt, just a stone's throw from Artis, this extraordinary home is ready for its next chapter. With a living area of approximately 190 m², spread over multiple floors, a spacious basement, and a deep northeast-facing garden of no less than 66 m², all located on freehold land, this is a rare opportunity for those seeking space, character, and the chance to make it their own. Behind the charming facade lies a home full of authentic details: high ceilings, original ornaments, decorative moldings, and beautiful windows that allow plenty of natural light to flood in. The generous layout offers ample opportunities for modern living comfort while preserving its historic character. The Plantagebuurt is one of the greenest neighborhoods in Amsterdam. Here, culture, art, and culinary delights come together, with restaurants such as Entrepotdok, De Plantage, Bloem, and Chez Fabrice. For drinks on a terrace, Gollem aan het Water and Dignita Hoftuin are excellent spots. In addition, there are several coffee spots within walking distance, including Coffee Company and Bagels & Beans. For a delicious lunch, you can visit Sagra Food & Wine, where you can also purchase olive oil from their own olive groves and fine wines. Culturally, the neighborhood offers plenty of opportunities. You'll find museums such as H'ART, the Jewish Museum, the Resistance Museum, and the Tropenmuseum. The Artis Zoo is just around the corner, where you can enjoy the public Artisplein in the summer, surrounded by fountains and flamingos. For your daily groceries, you can visit the large Albert Heijn on Sarphatistraat. On Roetersstraat, you'll find Kriterion, a charming cinema where you can not only enjoy films but also have a relaxing drink. Looking to escape the hustle and bustle of daily life? The Wertheimpark, Hortus Botanicus, and Oosterpark offer plenty of space to unwind and enjoy nature. Particularities - Characteristic family home of approximately 186 m² - Located on freehold land - Built in 1887 - Situated on one of the most beautiful streets in the Plantage neighborhood - Rich in original details and authentic charm - Spacious basement with plenty of potential - Deep garden measuring 12 meters! - Small homeowners' association (VvE), 2 members, self-managed - Nationally protected cityscape - Peaceful, green setting with Artis, Hortus Botanicus, and the city center around the corner - Delivery in consultation, quick transfer possible Layout Bel-Etage (Raised Ground Floor): Through a private entrance from the street, you enter the home and are welcomed into a vestibule with a stunning marble staircase. The spacious front room immediately stands out due to its high ceilings, stained-glass windows, and a view of the historic Zeeman Laboratory and the J.W. Overloopplantsoen across the street. The room is enhanced by a charming anthracite-colored fireplace. The classic en-suite layout provides a beautiful transition between the rooms. The middle room features a practical built-in closet, while the rear room also includes a fireplace and offers a lovely view of the lush back garden. Adjacent to this room is the kitchen, which provides direct access to the garden. First Floor: The original details are beautifully highlighted on the first floor. The elegant staircase railing, high ceilings with ornate details, and characteristic stained-glass windows create an authentic atmosphere. This floor features two spacious rooms and a generous bathroom with plenty of natural daylight. Basement: The basement has an area of approximately 56 m² and a ceiling height of 2.2 meters. Thanks to the large windows at both the front and rear, plenty of natural daylight enters the space. This makes it particularly suitable for various purposes, such as a workspace, hobby room, or additional bedroom. The property requires modernization – offering a unique opportunity to transform this stately building into your dream home, perfectly tailored to your taste. History Living in a piece of Amsterdam's heritage! In the charming Plantagebuurt lies a unique piece of history: a stunning townhouse from 1887, designed by architect A.A. Swenger. This exceptional property immediately captures attention with its elegant facade and characteristic narrow porticos—a rarity in the city. The client behind the construction of Plantage Muidergracht 25-29 was Nicolaas Johannes Hoogland, a tavern keeper and liquor merchant who ran his own café on the same street. Behind the classic brick facade lies a charming and surprisingly spacious home with high ceilings, a basement, three floors, and an attic. The facade still proudly displays the original ‘bovenhuis’ inscription carved in natural stone—a silent witness to its rich history. This home is an early example of so-called "revolutionary construction": solid, stylish residences built in the late 19th century for the emerging middle class. At the time, many diamond cutters lived in this neighborhood. Not just a delightful home, but also a place with a story to live in.

Hypothek berekenen

€ 1.395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.750

2 % Übertragungssteuer (€ 27.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.424.750

3,04%

Jährlich

%

€ 69.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
187 m²
Inhalt
714 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1887
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Heizung
Elektrische verwarming en gaskachels
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
30-07-2025
Verkaufsdatum
16-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 1018

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.