Aller directement au contenu
Logo de Mooijekind Vleut Makelaars Amsterdam

Plantage Muidergracht 29 B

1018TL Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 1.395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 29.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.424.750

Prix d'achat /m²: € 7.459

Galerie de photos

Plantage Muidergracht 29 B Amsterdam
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

*English version below* Wonen in de luwte van het groen, midden in de stad – een uniek familiehuis vol karakter en potentie in de Plantagebuurt. Aan een van de mooiste, lommerrijke straten van de geliefde Plantagebuurt, op een steenworp afstand van Artis, wacht deze bijzondere woning op haar volgende hoofdstuk. Met een woonoppervlakte van circa 190 m², verdeeld over meerdere lagen, een royaal souterrain én een diepe tuin op het noordoosten van maar liefst ca. 66 m², en dat alles gelegen op eigen grond, is dit een buitenkans voor wie ruimte, karakter én de mogelijkheid tot eigen invulling zoekt. Achter de charmante gevel schuilt een woning vol authentieke details: hoge plafonds, originele ornamenten, sierlijsten en prachtige raampartijen, die het licht rijkelijk binnenlaten. De royale indeling biedt volop mogelijkheden voor modern wooncomfort, terwijl het historische karakter behouden kan blijven. De Plantagebuurt is een van de groenste buurten van Amsterdam. Hier komen cultuur, kunst en culinaire verwennerij samen, met onder andere restaurants zoals Entrepotdok, De Plantage, Bloem en Chez Fabrice. Voor een borrel op een terras zijn Gollem Aan Het Water en Dignita Hoftuin uitstekende plekken. Daarnaast zijn er op loopafstand diverse koffietentjes, waaronder Coffee Company en Bagels & Beans. Voor een heerlijke lunch kun je terecht bij Sagra Food & Wine, waar je ook olijfolie van hun eigen olijfvelden én goede wijn kunt kopen. Op cultureel gebied biedt de buurt tal van mogelijkheden: je vindt er musea zoals H'ART, het Joods Museum, het Verzetsmuseum en het Tropenmuseum. De dierentuin Artis ligt om de hoek, waar je in de zomer kunt genieten van het openbare Artisplein tussen de fonteinen en flamingo’s. Voor de dagelijkse boodschappen ga je naar de grote Albert Heijn aan de Sarphatistraat. In de Roetersstraat vind je Kriterion, een sfeervol filmtheater waar je niet alleen kunt genieten van films, maar ook gezellig kunt borrelen. Wil je ontsnappen aan de drukte van het dagelijkse leven? Het Wertheimpark, de Hortus Botanicus en het Oosterpark bieden volop ruimte om te ontspannen en te genieten van de natuur. Bijzonderheden: - Karakteristiek familiehuis van ca. 186 m² - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1887 - Gelegen aan een van de mooiste straten van de Plantagebuurt - Rijke originele details en authentieke sfeer - Royaal souterrain met veel mogelijkheden - Diepe tuin van 12 m diep! - Kleine VvE, 2 leden in eigen beheer - Rijksbeschermd stadsgezicht - Rustige, groene ligging met Artis, Hortus Botanicus en het centrum om de hoek - Oplevering in overleg, kan snel Indeling: Bel-etage: Via een eigen entree vanaf de straat betreed je de woning en kom je binnen in een vestibule met een fraaie marmeren trap. De ruime voorkamer valt direct op dankzij de hoge plafonds, glas-in-loodramen en het uitzicht op het tegenovergelegen oude Zeeman-laboratorium en het J.W. Overloopplantsoen. De kamer is voorzien van een sfeervolle antracietkleurige schouw. De klassieke en suite-indeling vormt een mooie overgang tussen de kamers. In de tussenkamer bevindt zich een praktische inbouwkast. De achterkamer beschikt eveneens over een schouw en biedt een prachtig uitzicht op de groene achtertuin. Naast deze kamer ligt de keuken, die directe toegang geeft tot de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping komen de originele details weer prachtig naar voren. De sierlijke trapleuning, hoge plafonds met ornamenten en karakteristieke glas-in-loodramen creëren een authentieke sfeer. Deze verdieping beschikt over twee ruime kamers en een royale badkamer met volop natuurlijk daglicht. Souterrain: Het souterrain heeft een oppervlakte van circa 56 m² en een stahoogte van 2,2 meter. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel daglicht binnen. Dit maakt de ruimte bijzonder geschikt voor diverse doeleinden, zoals een werkplek, hobbyruimte of extra slaapvertrek. De woning dient gemoderniseerd te worden – een unieke kans om dit statige pand volledig naar eigen smaak te transformeren tot een droomhuis. Geschiedenis Wonen in een stukje Amsterdams erfgoed! In de sfeervolle Plantagebuurt bevindt zich een uniek stukje geschiedenis: een prachtig herenhuis uit 1887, ontworpen door architect A.A. Swenger. Dit bijzondere pand trekt direct de aandacht met zijn elegante gevel en de karakteristieke, smalle portieken – een zeldzaamheid in de stad. De opdrachtgever voor de bouw van Plantage Muidergracht 25-29 was Nicolaas Johannes Hoogland, een tapper en slijter die in dezelfde straat een eigen café runde. Achter de klassieke bakstenen gevel schuilt een charmante en verrassend ruime woning met hoge plafonds, een souterrain, drie verdiepingen en een zolder. De gevel pronkt nog altijd met het originele, in natuursteen uitgehouwen 'bovenhuis'-inschrift – een stille getuige van de rijke historie. Deze woning is een vroeg voorbeeld van zogenaamde 'revolutiebouw': degelijke, stijlvolle woningen die eind 19e eeuw werden gebouwd voor de opkomende middenklasse. In deze buurt woonden destijds veel diamantbewerkers. Niet alleen een heerlijk huis, maar ook een plek met een verhaal om in te wonen. *English version* Living in the tranquility of greenery, right in the heart of the city – a unique family home full of character and potential in the Plantagebuurt. Situated on one of the most beautiful, tree-lined streets of the beloved Plantagebuurt, just a stone's throw from Artis, this extraordinary home is ready for its next chapter. With a living area of approximately 190 m², spread over multiple floors, a spacious basement, and a deep northeast-facing garden of no less than 66 m², all located on freehold land, this is a rare opportunity for those seeking space, character, and the chance to make it their own. Behind the charming facade lies a home full of authentic details: high ceilings, original ornaments, decorative moldings, and beautiful windows that allow plenty of natural light to flood in. The generous layout offers ample opportunities for modern living comfort while preserving its historic character. The Plantagebuurt is one of the greenest neighborhoods in Amsterdam. Here, culture, art, and culinary delights come together, with restaurants such as Entrepotdok, De Plantage, Bloem, and Chez Fabrice. For drinks on a terrace, Gollem aan het Water and Dignita Hoftuin are excellent spots. In addition, there are several coffee spots within walking distance, including Coffee Company and Bagels & Beans. For a delicious lunch, you can visit Sagra Food & Wine, where you can also purchase olive oil from their own olive groves and fine wines. Culturally, the neighborhood offers plenty of opportunities. You'll find museums such as H'ART, the Jewish Museum, the Resistance Museum, and the Tropenmuseum. The Artis Zoo is just around the corner, where you can enjoy the public Artisplein in the summer, surrounded by fountains and flamingos. For your daily groceries, you can visit the large Albert Heijn on Sarphatistraat. On Roetersstraat, you'll find Kriterion, a charming cinema where you can not only enjoy films but also have a relaxing drink. Looking to escape the hustle and bustle of daily life? The Wertheimpark, Hortus Botanicus, and Oosterpark offer plenty of space to unwind and enjoy nature. Particularities - Characteristic family home of approximately 186 m² - Located on freehold land - Built in 1887 - Situated on one of the most beautiful streets in the Plantage neighborhood - Rich in original details and authentic charm - Spacious basement with plenty of potential - Deep garden measuring 12 meters! - Small homeowners' association (VvE), 2 members, self-managed - Nationally protected cityscape - Peaceful, green setting with Artis, Hortus Botanicus, and the city center around the corner - Delivery in consultation, quick transfer possible Layout Bel-Etage (Raised Ground Floor): Through a private entrance from the street, you enter the home and are welcomed into a vestibule with a stunning marble staircase. The spacious front room immediately stands out due to its high ceilings, stained-glass windows, and a view of the historic Zeeman Laboratory and the J.W. Overloopplantsoen across the street. The room is enhanced by a charming anthracite-colored fireplace. The classic en-suite layout provides a beautiful transition between the rooms. The middle room features a practical built-in closet, while the rear room also includes a fireplace and offers a lovely view of the lush back garden. Adjacent to this room is the kitchen, which provides direct access to the garden. First Floor: The original details are beautifully highlighted on the first floor. The elegant staircase railing, high ceilings with ornate details, and characteristic stained-glass windows create an authentic atmosphere. This floor features two spacious rooms and a generous bathroom with plenty of natural daylight. Basement: The basement has an area of approximately 56 m² and a ceiling height of 2.2 meters. Thanks to the large windows at both the front and rear, plenty of natural daylight enters the space. This makes it particularly suitable for various purposes, such as a workspace, hobby room, or additional bedroom. The property requires modernization – offering a unique opportunity to transform this stately building into your dream home, perfectly tailored to your taste. History Living in a piece of Amsterdam's heritage! In the charming Plantagebuurt lies a unique piece of history: a stunning townhouse from 1887, designed by architect A.A. Swenger. This exceptional property immediately captures attention with its elegant facade and characteristic narrow porticos—a rarity in the city. The client behind the construction of Plantage Muidergracht 25-29 was Nicolaas Johannes Hoogland, a tavern keeper and liquor merchant who ran his own café on the same street. Behind the classic brick facade lies a charming and surprisingly spacious home with high ceilings, a basement, three floors, and an attic. The facade still proudly displays the original ‘bovenhuis’ inscription carved in natural stone—a silent witness to its rich history. This home is an early example of so-called "revolutionary construction": solid, stylish residences built in the late 19th century for the emerging middle class. At the time, many diamond cutters lived in this neighborhood. Not just a delightful home, but also a place with a story to live in.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.395.000

Coûts d'achat (estimés): € 29.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.424.750

3,04%

Annuellement

%

€ 69.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
187 m²
Contenu
714 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1887
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Chauffage
Elektrische verwarming en gaskachels
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
30-07-2025
Date de vente
16-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1018

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.