Direkt zum Inhalt
Logo von A.W. Sabel Makelaardij o.g.

Postjeskade 207 2

1058DV Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.075.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.350

2 % Übertragungssteuer (€ 21.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.098.350

Kaufpreis /m²: € 7.119

Fotoalbum

Postjeskade 207 2 Amsterdam
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht, ruimte én uitzicht – unieke driedubbele bovenwoning met zonnig dakterras aan het water en Rembrandtpark. Op een van de mooiste plekken van Amsterdam-West, aan de geliefde en kindvriendelijke Postjeskade, ligt deze charmante en goed onderhouden driedubbele bovenwoning van ca. 151 m². Met vrij uitzicht over de Postjeswetering en het Rembrandtpark, biedt deze woning een unieke combinatie van rust, ruimte, licht en stadsleven. Pluspunten van de woning: - Ruime en lichte woonkamer met erker, open haard en houten vloer - Open keuken met marmeren blad, veel kastruimte en inbouwapparatuur - 5 kamers, waarvan 3 volwaardige slaapkamers en een berging (verhuurd aan onderbuurvrouw) - 2 moderne badkamers en een luxe Finse sauna - Zonnig dakterras op het zuiden (ca. 39 m²) met bewateringssysteem - Energielabel B, volledig voorzien van isolatieglas - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht!) - Onderdeel van een actieve VvE met professioneel beheer - Woonoppervlakte ca. 140 m² in huidige staat, bij beëindiging huur extra kamer ca. 151 m² Indeling per verdieping: 1e etage Hoofdentree op de eerste verdieping, via een verzorgd en breed trappenhuis dat gedeeld wordt met slechts één ander appartement. 2e etage Entree van het appartement. 3e etage Zeer lichte woonkamer met erker (voorzien van ingebouwde zitbank), open haard en houten vloer. De open keuken strekt zich uit over de lengte van de woning en beschikt over een marmeren werkblad, vijfpits gasfornuis met oven, afwasmachine, keramieken spoelbak en een geïntegreerde Amerikaanse koelkast met vriezer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eetkamer met openslaande deuren naar het balkon op het zuiden. In het midden van deze verdieping is een separaat toilet met fontein en een praktische berging met cv-ketel en garderobe. Daarnaast is er een extra kamer aan de achterzijde (momenteel verhuurd), die bij beëindiging van de huur eenvoudig bij de woning kan worden betrokken. Dan valt ook het bijbehorende deel van het trappenhuis naar de 2e etage onder dit appartementsrecht. 4e etage Ruime overloop met toegang tot de hoofd slaapkamer (ca. 5,50 x 3,50 m) met ruime inbouwkasten. Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, radiator, wasmachine en droger-aansluiting én een volwaardige vierpersoons Finse sauna. Aan de achterzijde openslaande deuren naar het royale dakterras op het zuiden waar je van ’s ochtends tot ’s avonds van de zon kunt genieten. Het terras heeft ruimte voor een lounge, grote eettafel en barbecue. Dit terras is voorzien van automatisch plantenbewateringssysteem met timer. 5e etage Twee lichte slaapkamers met dakkapellen en isolatieglas. De eerste slaapkamer (ca. 2,64 x 5,00 m) beschikt over een inbouwkast. De tweede slaapkamer meet ca. 2,65 x 3,50 m. Tevens een tweede badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met meubel en handdoekradiator. Deze etage is sfeervol afgewerkt met karakteristieke houten balken en beschikt over extra bergruimte. Locatie – West-Indische Buurt / De Baarsjes Een zeer geliefde woonomgeving met alles binnen handbereik. Op loopafstand van o.a. de Overtoom, Postjesweg, Hoofddorpplein en Mercatorplein. In de buurt vind je diverse supermarkten, speciaalzaken zoals een kaasboer, notenwinkel, bakker en wijnhandel, én een ruim aanbod aan gezellige horecazaken, waaronder Oslo, Bar Lusconi, Lokaal van de Stad, Gent aan de Schinkel, Bar Kosta, Daalder en Felperlaan. Voor de woning ligt een speelpleintje en er is altijd parkeergelegenheid beschikbaar. Het Rembrandtpark ligt letterlijk voor de deur, en het Vondelpark is op slechts 8 minuten loopafstand. Het water voor de deur (Postjeswetering) heeft een open vaarverbinding met het centrum. Hier kunnen boten aanleggen en in de zomer wordt hier veel gezwommen. Bereikbaarheid Zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer: tram 1, 7 en 17, metro, buslijn 15 en nabijheid van NS-stations Lelylaan, Zuid en Centraal. Met de auto zit je binnen 5 minuten op de Ring A10. Schiphol is binnen 10 minuten te bereiken. Een huis met karakter, luxe én licht op een unieke locatie aan het water – een buitenkans in De Baarsjes!

Hypothek berekenen

€ 1.075.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.350

2 % Übertragungssteuer (€ 21.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.098.350

3,04%

Jährlich

%

€ 53.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.075.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Inhalt
512 m³
Gebäude mit Außenbereich
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en kierdichting
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR 107 ketel (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
04-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1058

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.