Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Amsterdam OG

Prins Hendrikkade 126 A

1011AN Amsterdam • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 8.730

Fotoalbum

Prins Hendrikkade 126 A Amsterdam
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*English below* Wonen met uitzicht over het hart van Amsterdam! Aan de Prins Hendrikkade 126A ligt dit charmante en lichte twee kamer-appartement van circa 65 m², gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit 1879. De woning is gerenoveerd en combineert authentieke details met een moderne en luxe afwerking. Een plek waar historie, comfort en stadse levendigheid samenkomen, met een fantastisch uitzicht over het bruisende hart van Amsterdam. Bent u benieuwd naar deze woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. De plafonds van meer dan drie meter hoog en grote ramen laten veel daglicht binnen, wat het appartement een open en ruimtelijk karakter geeft. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Het zitje in de vensterbank is dé plek om te genieten van het levendige uitzicht over de kade en het water, terwijl de stad zich onder je ontvouwt. De mooie visgraatvloer geeft de ruimte extra allure en een klassiek Amsterdams karakter. Over de ligging en de buurt: De ligging van dit appartement is simpelweg ideaal. Direct tegenover het Centraal Station heb je alle vormen van openbaar vervoer binnen handbereik. Met de auto ben je snel de stad uit via de nabijgelegen IJtunnel. De Openbare Bibliotheek Amsterdam ligt aan de overkant. Voor de muziekliefhebbers is er op loopafstand het Bimhuis en Muziekgebouw aan ’t IJ. Ook de gezellige Nieuwmarkt, het bruisende centrum en talloze cafés, winkels en restaurants zijn binnen enkele minuten lopen te bereiken. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer, een rustige plek die privacy en comfort biedt. De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een moderne inloopregendouche, dubbele wastafel en toilet. Indeling: Binnenkomst is op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit 1879, waar het historische karakter en het comfort van nu hand in hand gaan. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt het licht rijkelijk naar binnen door de grote ramen aan de voorzijde. Vanaf de vensterbank kijk je uit over de levendige kade en het water. Een uitzicht dat nooit verveelt! De woonkamer heeft een warme, uitnodigende uitstraling dankzij de mooie visgraatvloer en de hoge plafonds die zorgen voor een gevoel van ruimte. Achterin het appartement bevindt zich de slaapkamer, een rustige plek die voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De aangrenzende badkamer is modern en luxe uitgevoerd, met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Het appartement beschikt over een energielabel C. De verwarming is individueel geregeld middels een CV-ketel, en de woning maakt deel uit van een kleinschalig, goed onderhouden gebouw met een authentieke uitstraling. Parkeren: Het is betaald parkeren rond de woning en er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. Kenmerken van de woning • Lichte en sfeervolle woning met hoge plafonds (3.15m) • Authentieke visgraatvloer • Gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen • Uitzicht over de stad en het water • Gebouwd in 1879, gesplitst in 1999 • Funderingsherstel 2009 • Eigen grond (geen erfpacht!) • Energielabel: C • Servicekosten: € 240,96 per maand • Mogelijkheid tot het creëren van 2 slaapkamers • Gezonde VvE • Beschermd stadsgezicht • Gemeentelijk monument, monumentnummer: 1005812700 • Oplevering in overleg • In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: Metrage, bepaling inzake verontreiniging, onderzoeksplicht koper, ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule. ---- Living with a view over the heart of Amsterdam! At Prins Hendrikkade 126A, you’ll find this charming and bright one-bedroom apartment of approximately 65 m², situated on the first floor of a characteristic building dating back to 1879. The home has been renovated and beautifully combines authentic details with a modern and luxurious finish. It’s a place where history, comfort, and city life come together — offering a fantastic view over the vibrant heart of Amsterdam. Curious to see more? Contact us today to schedule a viewing. The ceilings of over three meters high and large windows allow plenty of natural light to flood in, giving the apartment an open and spacious feel. The bright living room offers ample space for both a comfortable sitting area and a cozy dining area. The window seat is the perfect spot to enjoy the lively view of the quay and the water, while the city unfolds below you. The elegant herringbone floor adds a touch of sophistication and classic Amsterdam charm. The location of this apartment is simply ideal. Situated directly opposite Central Station, you have all modes of public transport right at your doorstep. By car, you can easily leave the city via the nearby IJ Tunnel. The Amsterdam Public Library is just across the street, while the Bimhuis and Muziekgebouw aan ’t IJ are within walking distance for music lovers. The lively Nieuwmarkt, the bustling city center, and countless cafés, shops, and restaurants are all just a few minutes away on foot. At the rear of the apartment is the bedroom — a quiet and private retreat that offers comfort and relaxation. The luxurious bathroom is stylishly finished and features a modern walk-in rain shower, double washbasin, and toilet. Entry is on the first floor of a characteristic 19th-century building, where historical charm meets contemporary comfort. Upon entering the living room, the large front-facing windows immediately draw in abundant light. From the window seat, you can enjoy the vibrant view of the quay and the water — a view that never gets old! The living room has a warm and inviting atmosphere, accentuated by the elegant herringbone floor and high ceilings that create a wonderful sense of space. At the back of the apartment, you’ll find the bedroom, which comfortably fits a double bed and wardrobe. The adjoining bathroom is modern and finished to a high standard, featuring a walk-in shower, vanity, and toilet. The apartment has an energy label C. Heating is individually regulated via a central heating boiler, and the property is part of a small-scale, well-maintained building with authentic character. Paid parking applies in the area, and a parking permit system is in place. Property features: • Bright and atmospheric home with high ceilings (3.15m) • Authentic herringbone wooden floor • Excellent location for public transport and road access • Stunning view over the city and the water • Built in 1879, division was done in 1999 • Foundation repaired in 2009 • Full ownership (no leasehold!) • Energy label: C • Service costs: € 240,96 per month • Option to create a second bedroom • Financially healthy homeowners’ association (VvE) • Delivery in consultation • Nationally protected conservation area • Municipal monument, monument number: 1005812700 • The purchase agreement will include the following clauses: Measurement clause, contamination clause, buyer’s duty to investigate, age clause, asbestos clause, and non-owner-occupancy clause.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Inhalt
261 m³

Bau und Energie

Baujahr
1879
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Voorzetramen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, aan vaarwater en in centrum
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
05-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1011

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.