Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Amsterdam OG

Prins Hendrikkade 126 A

1011AN Amsterdam • Noord-Holland

Sous réserve

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 8.730

Galerie de photos

Prins Hendrikkade 126 A Amsterdam
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

*English below* Wonen met uitzicht over het hart van Amsterdam! Aan de Prins Hendrikkade 126A ligt dit charmante en lichte twee kamer-appartement van circa 65 m², gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit 1879. De woning is gerenoveerd en combineert authentieke details met een moderne en luxe afwerking. Een plek waar historie, comfort en stadse levendigheid samenkomen, met een fantastisch uitzicht over het bruisende hart van Amsterdam. Bent u benieuwd naar deze woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. De plafonds van meer dan drie meter hoog en grote ramen laten veel daglicht binnen, wat het appartement een open en ruimtelijk karakter geeft. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Het zitje in de vensterbank is dé plek om te genieten van het levendige uitzicht over de kade en het water, terwijl de stad zich onder je ontvouwt. De mooie visgraatvloer geeft de ruimte extra allure en een klassiek Amsterdams karakter. Over de ligging en de buurt: De ligging van dit appartement is simpelweg ideaal. Direct tegenover het Centraal Station heb je alle vormen van openbaar vervoer binnen handbereik. Met de auto ben je snel de stad uit via de nabijgelegen IJtunnel. De Openbare Bibliotheek Amsterdam ligt aan de overkant. Voor de muziekliefhebbers is er op loopafstand het Bimhuis en Muziekgebouw aan ’t IJ. Ook de gezellige Nieuwmarkt, het bruisende centrum en talloze cafés, winkels en restaurants zijn binnen enkele minuten lopen te bereiken. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer, een rustige plek die privacy en comfort biedt. De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een moderne inloopregendouche, dubbele wastafel en toilet. Indeling: Binnenkomst is op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit 1879, waar het historische karakter en het comfort van nu hand in hand gaan. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt het licht rijkelijk naar binnen door de grote ramen aan de voorzijde. Vanaf de vensterbank kijk je uit over de levendige kade en het water. Een uitzicht dat nooit verveelt! De woonkamer heeft een warme, uitnodigende uitstraling dankzij de mooie visgraatvloer en de hoge plafonds die zorgen voor een gevoel van ruimte. Achterin het appartement bevindt zich de slaapkamer, een rustige plek die voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De aangrenzende badkamer is modern en luxe uitgevoerd, met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Het appartement beschikt over een energielabel C. De verwarming is individueel geregeld middels een CV-ketel, en de woning maakt deel uit van een kleinschalig, goed onderhouden gebouw met een authentieke uitstraling. Parkeren: Het is betaald parkeren rond de woning en er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. Kenmerken van de woning • Lichte en sfeervolle woning met hoge plafonds (3.15m) • Authentieke visgraatvloer • Gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen • Uitzicht over de stad en het water • Gebouwd in 1879, gesplitst in 1999 • Funderingsherstel 2009 • Eigen grond (geen erfpacht!) • Energielabel: C • Servicekosten: € 240,96 per maand • Mogelijkheid tot het creëren van 2 slaapkamers • Gezonde VvE • Beschermd stadsgezicht • Gemeentelijk monument, monumentnummer: 1005812700 • Oplevering in overleg • In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: Metrage, bepaling inzake verontreiniging, onderzoeksplicht koper, ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule. ---- Living with a view over the heart of Amsterdam! At Prins Hendrikkade 126A, you’ll find this charming and bright one-bedroom apartment of approximately 65 m², situated on the first floor of a characteristic building dating back to 1879. The home has been renovated and beautifully combines authentic details with a modern and luxurious finish. It’s a place where history, comfort, and city life come together — offering a fantastic view over the vibrant heart of Amsterdam. Curious to see more? Contact us today to schedule a viewing. The ceilings of over three meters high and large windows allow plenty of natural light to flood in, giving the apartment an open and spacious feel. The bright living room offers ample space for both a comfortable sitting area and a cozy dining area. The window seat is the perfect spot to enjoy the lively view of the quay and the water, while the city unfolds below you. The elegant herringbone floor adds a touch of sophistication and classic Amsterdam charm. The location of this apartment is simply ideal. Situated directly opposite Central Station, you have all modes of public transport right at your doorstep. By car, you can easily leave the city via the nearby IJ Tunnel. The Amsterdam Public Library is just across the street, while the Bimhuis and Muziekgebouw aan ’t IJ are within walking distance for music lovers. The lively Nieuwmarkt, the bustling city center, and countless cafés, shops, and restaurants are all just a few minutes away on foot. At the rear of the apartment is the bedroom — a quiet and private retreat that offers comfort and relaxation. The luxurious bathroom is stylishly finished and features a modern walk-in rain shower, double washbasin, and toilet. Entry is on the first floor of a characteristic 19th-century building, where historical charm meets contemporary comfort. Upon entering the living room, the large front-facing windows immediately draw in abundant light. From the window seat, you can enjoy the vibrant view of the quay and the water — a view that never gets old! The living room has a warm and inviting atmosphere, accentuated by the elegant herringbone floor and high ceilings that create a wonderful sense of space. At the back of the apartment, you’ll find the bedroom, which comfortably fits a double bed and wardrobe. The adjoining bathroom is modern and finished to a high standard, featuring a walk-in shower, vanity, and toilet. The apartment has an energy label C. Heating is individually regulated via a central heating boiler, and the property is part of a small-scale, well-maintained building with authentic character. Paid parking applies in the area, and a parking permit system is in place. Property features: • Bright and atmospheric home with high ceilings (3.15m) • Authentic herringbone wooden floor • Excellent location for public transport and road access • Stunning view over the city and the water • Built in 1879, division was done in 1999 • Foundation repaired in 2009 • Full ownership (no leasehold!) • Energy label: C • Service costs: € 240,96 per month • Option to create a second bedroom • Financially healthy homeowners’ association (VvE) • Delivery in consultation • Nationally protected conservation area • Municipal monument, monument number: 1005812700 • The purchase agreement will include the following clauses: Measurement clause, contamination clause, buyer’s duty to investigate, age clause, asbestos clause, and non-owner-occupancy clause.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Contenu
261 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1879
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, aan vaarwater en in centrum
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-11-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1011

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.