Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Prinsenhofssteeg 7
1012EE Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 890.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.650
2 % Übertragungssteuer (€ 17.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 909.650
Kaufpreis /m²: € 8.640
Fotoalbum
Beschreibung
Wauw, wat een schoonheid! Uniek en uitstekend onderhouden monumentaal geheel pand, rustig gelegen in een charmante steeg tegenover het hotel The Grand, tussen de Oudezijds Voorburgwal en de Oudezijds Achterburgwal. Dit monumentale huis uit 1560 van 103 m² is verdeeld over drie woonlagen, heeft een zeer prettige en logische indeling en is opvallend licht. Door de grote ramen, het daklicht en het zonnige dakterras voelt het huis ruim en helder aan. Het is bovendien volledig instapklaar. De woning is smaakvol ingericht en voorzien van alle moderne gemakken: lichte living, twee ruime slaapkamers met ieder een eigen luxe badkamer, twee keukens (waarvan één kitchenette), Geberit AquaClean-toiletten, houten vloeren, slimme verlichting, prachtige gordijnen en een zonnig, ruim dakterras waar je de hele dag door van de zon kunt genieten. Kortom: een fantastische, lichte woning in het hart van historisch Amsterdam, met het comfort van nu in een monumentale jas. Indeling Begane grond Privé-entree naar een ruime slaapkamer met zit- werkgedeelte. Hier bevindt zich ook een praktische kitchenette met 2-pits inductiekookplaat, magnetron en koelkast. De eigen badkamer is voorzien van vloerverwarming, wastafel, inloopdouche en luxe Geberit AquaClean-toilet. Trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met een separaat Geberit AquaClean-toilet met fontein. Aan de voorzijde ligt de royale master bedroom met een moderne, luxe en eveneens vloerverwarmde ensuite badkamer met inloopdouche, derde toilet, dubbele wastafel met meubel en een aparte wasruimte met was-/droogcombinatie. Deze verdieping is voorzien van een prachtige gietvloer. Trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Hier bevindt zich de bijzonder lichte, open living met daklicht en een open keuken. De luxe keuken is uitgerust met koelkast, magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat. Daarnaast is er een separate berging. Via een vaste trap (door het daklicht) bereik je het zonnige dakterras: een buiten om te ontspannen en van de zon te genieten. Locatie De woning ligt in het rustige deel van de Oude Burgwallen (universiteitsgebied), midden in de historische binnenstad. De levendige Nieuwmarkt, met tal van winkels voor de dagelijkse boodschappen, ligt op loopafstand. De omgeving staat bekend om haar vele theaters, cafés en goede restaurants. Openbaar vervoer is uitstekend: metro, tram en Amsterdam Centraal Station zijn zeer snel en eenvoudig te bereiken. Bijzonderheden 103 m² woonoppervlakte (NEN 2580 gemeten) Monumentaal pand in het historische centrum Zeer lichte woning dankzij daklicht en grote monumentale ramen Instapklaar: modern afgewerkt en goed onderhouden 2 ruime slaapkamers 2 luxe badkamers 2 keukens (1 kitchenette) Zonnig dakterras met de hele dag zon Houten vloeren Slimme verlichting Smaakvolle, stijlvolle afwerking Een unieke kans voor wie zoekt naar een karakteristieke, lichte en direct te betrekken woning in hartje Amsterdam. Wow, what a beauty! A unique and excellently maintained monumental building, quietly located in a charming alley opposite Hotel The Grand, between the Oudezijds Voorburgwal and the Oudezijds Achterburgwal. This monumental house from 1560, measuring 103 m², is divided over three floors, has a very pleasant and logical layout, and is remarkably bright. Thanks to the large windows, skylight, and sunny roof terrace, the house feels spacious and full of light. It is also completely move-in ready. The home is tastefully decorated and equipped with all modern conveniences: a bright living room, two spacious bedrooms each with their own luxurious bathroom, two kitchens (one of which is a kitchenette), Geberit AquaClean toilets, wooden floors, smart lighting, beautiful curtains, and a sunny, generous roof terrace where you can enjoy the sun all day long. In short: a fantastic, bright home in the heart of historic Amsterdam, offering modern comfort in a monumental setting. Layout Ground Floor Private entrance leading to a spacious bedroom with a sitting and working area. Here you will also find a practical kitchenette with a 2-burner induction cooktop, microwave, and refrigerator. The private bathroom features underfloor heating, a sink, walk-in shower, and a luxurious Geberit AquaClean toilet. Stairs to the first floor. First Floor Landing with a separate Geberit AquaClean toilet with washbasin. At the front is the generous master bedroom with a modern, luxurious ensuite bathroom, also with underfloor heating, featuring a walk-in shower, third toilet, double sink with vanity, and a separate laundry room with a washer/dryer combination. This floor has a beautiful poured floor. Stairs to the second floor. Second Floor Here you will find the exceptionally bright, open living area with skylight and open kitchen. The luxury kitchen is equipped with a refrigerator, microwave, dishwasher, and induction cooktop. There is also a separate storage room. A fixed staircase (through the skylight) leads to the sunny roof terrace—an outdoor space perfect for relaxing and enjoying the sunshine. Location The property is situated in the quiet part of the Oude Burgwallen (university district), right in the historic city center. The lively Nieuwmarkt, with plenty of shops for daily groceries, is within walking distance. The neighbourhood is known for its many theatres, cafés, and good restaurants. Public transport is excellent: metro, tram, and Amsterdam Central Station are very quick and easy to reach. Details 103 m² living area (NEN 2580 measured) Monumental building in the historic center Very bright home thanks to skylight and large monumental windows Move-in ready: modern finish and well maintained 2 spacious bedrooms 2 luxury bathrooms 2 kitchens (1 kitchenette) Sunny roof terrace with all-day sun Wooden floors Smart lighting Tasteful, stylish finish A unique opportunity for anyone looking for a characteristic, bright, and immediately available home in the heart of Amsterdam. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 890.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.650
2 % Übertragungssteuer (€ 17.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 909.650
3,04%
Jährlich
%
€ 44.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 890.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 35 m²
- Inhalt
- 341 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 19 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1560
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- NIET VERPLICHT
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in centrum
- Garten
- Zonneterras
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-11-2025
- Verkaufsdatum
- 07-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en inloopdouche
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Amstelveenseweg 1030
1081JT Amsterdam
€ 1.750.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 214 m²
- Fläche des Grundstücks
- 241 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Hemsterhuisstraat 52
1065KB Amsterdam
€ 625.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 118 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ruys de Beerenbrouckstraat 119 E
1067BP Amsterdam
€ 575.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hoofdweg 291 3
1057CZ Amsterdam
€ 450.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Da Costakade 168 B
1053XD Amsterdam
€ 325.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 30 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Haarlemmerweg 988
1014BL Amsterdam
€ 2.191 p/m
€ 31/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bijlmerplein 13
1102ME Amsterdam
€ 1.950 p/m
€ 28/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bijlmerplein 2
1102ME Amsterdam
€ 1.850 p/m
€ 28/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
