Direct naar de inhoud
Logo van Familie Beekhuizen Makelaardij

Prinsenhofssteeg 7

1012EE Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 890.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.650

2% overdrachtsbelasting (€ 17.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 909.650

Koopprijs /m²: € 8.640

Fotogalerij

Prinsenhofssteeg 7 Amsterdam
Foto 93
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wauw, wat een schoonheid! Uniek en uitstekend onderhouden monumentaal geheel pand, rustig gelegen in een charmante steeg tegenover het hotel The Grand, tussen de Oudezijds Voorburgwal en de Oudezijds Achterburgwal. Dit monumentale huis uit 1560 van 103 m² is verdeeld over drie woonlagen, heeft een zeer prettige en logische indeling en is opvallend licht. Door de grote ramen, het daklicht en het zonnige dakterras voelt het huis ruim en helder aan. Het is bovendien volledig instapklaar. De woning is smaakvol ingericht en voorzien van alle moderne gemakken: lichte living, twee ruime slaapkamers met ieder een eigen luxe badkamer, twee keukens (waarvan één kitchenette), Geberit AquaClean-toiletten, houten vloeren, slimme verlichting, prachtige gordijnen en een zonnig, ruim dakterras waar je de hele dag door van de zon kunt genieten. Kortom: een fantastische, lichte woning in het hart van historisch Amsterdam, met het comfort van nu in een monumentale jas. Indeling Begane grond Privé-entree naar een ruime slaapkamer met zit- werkgedeelte. Hier bevindt zich ook een praktische kitchenette met 2-pits inductiekookplaat, magnetron en koelkast. De eigen badkamer is voorzien van vloerverwarming, wastafel, inloopdouche en luxe Geberit AquaClean-toilet. Trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met een separaat Geberit AquaClean-toilet met fontein. Aan de voorzijde ligt de royale master bedroom met een moderne, luxe en eveneens vloerverwarmde ensuite badkamer met inloopdouche, derde toilet, dubbele wastafel met meubel en een aparte wasruimte met was-/droogcombinatie. Deze verdieping is voorzien van een prachtige gietvloer. Trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Hier bevindt zich de bijzonder lichte, open living met daklicht en een open keuken. De luxe keuken is uitgerust met koelkast, magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat. Daarnaast is er een separate berging. Via een vaste trap (door het daklicht) bereik je het zonnige dakterras: een buiten om te ontspannen en van de zon te genieten. Locatie De woning ligt in het rustige deel van de Oude Burgwallen (universiteitsgebied), midden in de historische binnenstad. De levendige Nieuwmarkt, met tal van winkels voor de dagelijkse boodschappen, ligt op loopafstand. De omgeving staat bekend om haar vele theaters, cafés en goede restaurants. Openbaar vervoer is uitstekend: metro, tram en Amsterdam Centraal Station zijn zeer snel en eenvoudig te bereiken. Bijzonderheden 103 m² woonoppervlakte (NEN 2580 gemeten) Monumentaal pand in het historische centrum Zeer lichte woning dankzij daklicht en grote monumentale ramen Instapklaar: modern afgewerkt en goed onderhouden 2 ruime slaapkamers 2 luxe badkamers 2 keukens (1 kitchenette) Zonnig dakterras met de hele dag zon Houten vloeren Slimme verlichting Smaakvolle, stijlvolle afwerking Een unieke kans voor wie zoekt naar een karakteristieke, lichte en direct te betrekken woning in hartje Amsterdam. Wow, what a beauty! A unique and excellently maintained monumental building, quietly located in a charming alley opposite Hotel The Grand, between the Oudezijds Voorburgwal and the Oudezijds Achterburgwal. This monumental house from 1560, measuring 103 m², is divided over three floors, has a very pleasant and logical layout, and is remarkably bright. Thanks to the large windows, skylight, and sunny roof terrace, the house feels spacious and full of light. It is also completely move-in ready. The home is tastefully decorated and equipped with all modern conveniences: a bright living room, two spacious bedrooms each with their own luxurious bathroom, two kitchens (one of which is a kitchenette), Geberit AquaClean toilets, wooden floors, smart lighting, beautiful curtains, and a sunny, generous roof terrace where you can enjoy the sun all day long. In short: a fantastic, bright home in the heart of historic Amsterdam, offering modern comfort in a monumental setting. Layout Ground Floor Private entrance leading to a spacious bedroom with a sitting and working area. Here you will also find a practical kitchenette with a 2-burner induction cooktop, microwave, and refrigerator. The private bathroom features underfloor heating, a sink, walk-in shower, and a luxurious Geberit AquaClean toilet. Stairs to the first floor. First Floor Landing with a separate Geberit AquaClean toilet with washbasin. At the front is the generous master bedroom with a modern, luxurious ensuite bathroom, also with underfloor heating, featuring a walk-in shower, third toilet, double sink with vanity, and a separate laundry room with a washer/dryer combination. This floor has a beautiful poured floor. Stairs to the second floor. Second Floor Here you will find the exceptionally bright, open living area with skylight and open kitchen. The luxury kitchen is equipped with a refrigerator, microwave, dishwasher, and induction cooktop. There is also a separate storage room. A fixed staircase (through the skylight) leads to the sunny roof terrace—an outdoor space perfect for relaxing and enjoying the sunshine. Location The property is situated in the quiet part of the Oude Burgwallen (university district), right in the historic city center. The lively Nieuwmarkt, with plenty of shops for daily groceries, is within walking distance. The neighbourhood is known for its many theatres, cafés, and good restaurants. Public transport is excellent: metro, tram, and Amsterdam Central Station are very quick and easy to reach. Details 103 m² living area (NEN 2580 measured) Monumental building in the historic center Very bright home thanks to skylight and large monumental windows Move-in ready: modern finish and well maintained 2 spacious bedrooms 2 luxury bathrooms 2 kitchens (1 kitchenette) Sunny roof terrace with all-day sun Wooden floors Smart lighting Tasteful, stylish finish A unique opportunity for anyone looking for a characteristic, bright, and immediately available home in the heart of Amsterdam. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 890.000

Kosten koper (geschat): € 19.650

2% overdrachtsbelasting (€ 17.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 909.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 890.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
35 m²
Inhoud
341 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1560
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1012

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.