Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Prof. R. Casimirstraat 73

1068KT Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Prof. R. Casimirstraat 73 Amsterdam
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website. In dit deel van stadsdeel Nieuw-West zijn de kinderen de baas. Zij spelen vrij en veilig voor het verkeer op de pleintjes en paden die de Professor R. Casimirstraat doorkruisen. De achtertuinen grenzen aan deze wandelpaden tussen het vele gemeentegroen. De Slotervaart en Hoekenesgracht tonen de oorsprong van het begrip 'tuinstad'. De Pieter Calandlaan aan de andere kant vertelt toch echt dat dit de stad Amsterdam betreft. Dit vriendelijke wijkje ten zuidwesten van de Sloterplas biedt eigenlijk alles wat een gezin nodig heeft. Vier flinke slaapkamers geven iedereen de ruimte. De uitstekende staat en de uitstraling van het huis met de tuin op het zuiden nodigen uit om hier zo in te trekken. Leefruimte De begane grond is de plek om samen te zijn. Hier wordt gekookt, gegeten, tv gekeken, gepraat en gelachen. De wanden zijn behandeld met supersnel oversausbare Spachtelputz en op de vloer liggen brede houtlaminaatdelen, met chique V-groef. De keuken vormt het kloppend hart van het gezin. De hoekopstelling met natuurstenen werkblad en ingebouwd kookgemak biedt lekker veel voorraadruimte. De openslaande deur leidt vanuit de zithoek naar een zonnig terras, te overkappen met een knikarmscherm. De tuin is netjes betegeld en aan de randen begroeid, perfect voor de privacy. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers, met nog een extra groot vertrek op de zolderverdieping waar zo een tussenwandje staat als die vierde slaapkamer nodig is. Praktisch Boven is dezelfde standaard aangehouden voor de afwerking. Praktische laminaatvloeren lopen drempelloos door. De fris betegelde badkamer is lekker ruim en past zich naadloos aan de gezinsspitstijden aan. Natuurlijk is er een tweede toilet. De hoekdouchecabine wordt afgeschermd met halfronde glazen spatdeuren. Het luxe wastafelmeubel houdt qua opruimen rekening met de behoefte aan de r'en, van rust, regelmaat en reinheid. Dakterras De zolderkamer kenmerkt zich door afschot aan de straatzijde en grote gevelhoge raampartijen met schuifpui naar het dakterras. Dat ligt op de zuidkant, net als de tuin. Rolluiken beschermen de laminaatvloer. Rond de balustrade van de vaste trap zijn zowel de technische als de facilitaire kanten van het huishouden gesitueerd. Omgeving Kinderen kunnen van peuter tot en met puber lopend naar school. Het zal niet verbazen dat direct aan de rand van dit bijzondere buurtje een basisschool te vinden is. Het Caland Lyceum ligt vijf minuten lopen de andere kant op. Sport, spel en ontspanning zijn er voor jong en iets minder jong. Wie zin heeft, loopt of rent een rondje Sloterplas. Vlakbij huis kun je op de sup of in een kano stappen en de Slotervaart volgen. Aan de overkant van dit water ligt stadsdeel Nieuw-Sloten, met vrijwel directe aansluiting op het Amsterdamse Bos. Voor de dagelijkse boodschappen, in alle varianten die de diversiteit ons gebracht heeft, kunnen bewoners terecht in het winkelcentrum verderop de Pieter Calandlaan, op Tussen Meer en op het Osdorpplein, op zich ook een ware shopbeleving. Hier zit ook theater de Meervaart, de OBA, meer een multimediaal centrum dan een bibliotheek, en het stadsloket. Het spreekt voor zich dat zo'n levendig stadsdeel perfecte aansluitingen heeft voor snel en langzaam verkeer. De Pieter Calandlaan sluit aan op het Amsterdamse stadscentrum met tramlijn 1 en ook de bus heeft hier haltes genoeg. Autoforenzen parkeren hun auto op de daarvoor bestemde plek en rijden vlot naar de Plesmanlaan richting A4 of de Cornelis Lelylaan die de ring A10 kruist. Fietsers hebben ook in dit deel van Amsterdam een streepje voor. Een groot deel van hun route zijn zij gescheiden van het gemotoriseerde verkeer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1990; - Woonoppervlakte ca. 120m2; - vier slaapkamers - tuin en dakterras op het zuiden - energielabel C - - erfpacht afgekocht tot 15-01-2040, vervolgens is deze onder gunstige voorwaarden vastgeklikt; - school, supermarkt en stadspark op loopafstand - vlotte aansluitingen op snelwegen en ov. - Nabij Sloterpark/Sloterplas; - Aanvaarding in overleg;

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
115 m²
Inhalt
410 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-01-2040)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
04-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1068

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.