Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Prof. R. Casimirstraat 73

1068KT Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Prof. R. Casimirstraat 73 Amsterdam
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website. In dit deel van stadsdeel Nieuw-West zijn de kinderen de baas. Zij spelen vrij en veilig voor het verkeer op de pleintjes en paden die de Professor R. Casimirstraat doorkruisen. De achtertuinen grenzen aan deze wandelpaden tussen het vele gemeentegroen. De Slotervaart en Hoekenesgracht tonen de oorsprong van het begrip 'tuinstad'. De Pieter Calandlaan aan de andere kant vertelt toch echt dat dit de stad Amsterdam betreft. Dit vriendelijke wijkje ten zuidwesten van de Sloterplas biedt eigenlijk alles wat een gezin nodig heeft. Vier flinke slaapkamers geven iedereen de ruimte. De uitstekende staat en de uitstraling van het huis met de tuin op het zuiden nodigen uit om hier zo in te trekken. Leefruimte De begane grond is de plek om samen te zijn. Hier wordt gekookt, gegeten, tv gekeken, gepraat en gelachen. De wanden zijn behandeld met supersnel oversausbare Spachtelputz en op de vloer liggen brede houtlaminaatdelen, met chique V-groef. De keuken vormt het kloppend hart van het gezin. De hoekopstelling met natuurstenen werkblad en ingebouwd kookgemak biedt lekker veel voorraadruimte. De openslaande deur leidt vanuit de zithoek naar een zonnig terras, te overkappen met een knikarmscherm. De tuin is netjes betegeld en aan de randen begroeid, perfect voor de privacy. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers, met nog een extra groot vertrek op de zolderverdieping waar zo een tussenwandje staat als die vierde slaapkamer nodig is. Praktisch Boven is dezelfde standaard aangehouden voor de afwerking. Praktische laminaatvloeren lopen drempelloos door. De fris betegelde badkamer is lekker ruim en past zich naadloos aan de gezinsspitstijden aan. Natuurlijk is er een tweede toilet. De hoekdouchecabine wordt afgeschermd met halfronde glazen spatdeuren. Het luxe wastafelmeubel houdt qua opruimen rekening met de behoefte aan de r'en, van rust, regelmaat en reinheid. Dakterras De zolderkamer kenmerkt zich door afschot aan de straatzijde en grote gevelhoge raampartijen met schuifpui naar het dakterras. Dat ligt op de zuidkant, net als de tuin. Rolluiken beschermen de laminaatvloer. Rond de balustrade van de vaste trap zijn zowel de technische als de facilitaire kanten van het huishouden gesitueerd. Omgeving Kinderen kunnen van peuter tot en met puber lopend naar school. Het zal niet verbazen dat direct aan de rand van dit bijzondere buurtje een basisschool te vinden is. Het Caland Lyceum ligt vijf minuten lopen de andere kant op. Sport, spel en ontspanning zijn er voor jong en iets minder jong. Wie zin heeft, loopt of rent een rondje Sloterplas. Vlakbij huis kun je op de sup of in een kano stappen en de Slotervaart volgen. Aan de overkant van dit water ligt stadsdeel Nieuw-Sloten, met vrijwel directe aansluiting op het Amsterdamse Bos. Voor de dagelijkse boodschappen, in alle varianten die de diversiteit ons gebracht heeft, kunnen bewoners terecht in het winkelcentrum verderop de Pieter Calandlaan, op Tussen Meer en op het Osdorpplein, op zich ook een ware shopbeleving. Hier zit ook theater de Meervaart, de OBA, meer een multimediaal centrum dan een bibliotheek, en het stadsloket. Het spreekt voor zich dat zo'n levendig stadsdeel perfecte aansluitingen heeft voor snel en langzaam verkeer. De Pieter Calandlaan sluit aan op het Amsterdamse stadscentrum met tramlijn 1 en ook de bus heeft hier haltes genoeg. Autoforenzen parkeren hun auto op de daarvoor bestemde plek en rijden vlot naar de Plesmanlaan richting A4 of de Cornelis Lelylaan die de ring A10 kruist. Fietsers hebben ook in dit deel van Amsterdam een streepje voor. Een groot deel van hun route zijn zij gescheiden van het gemotoriseerde verkeer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1990; - Woonoppervlakte ca. 120m2; - vier slaapkamers - tuin en dakterras op het zuiden - energielabel C - - erfpacht afgekocht tot 15-01-2040, vervolgens is deze onder gunstige voorwaarden vastgeklikt; - school, supermarkt en stadspark op loopafstand - vlotte aansluitingen op snelwegen en ov. - Nabij Sloterpark/Sloterplas; - Aanvaarding in overleg;

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
410 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant ( combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-01-2040)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
04-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1068

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.