Direkt zum Inhalt
Logo von Bults Makelaardij

Provincialeweg 15

1108AA Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 980.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.450

2 % Übertragungssteuer (€ 19.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.001.450

Kaufpreis /m²: € 8.909

Fotoalbum

Provincialeweg 15 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen aan het water in Amsterdam – met ruimte, groen en uitbreidingsmogelijkheden! Op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, veel buitenruimte en toch de gemakken van de stad binnen handbereik? Dan is Provincialeweg 15 in Amsterdam-Driemond absoluut een kans die u niet wilt missen. Deze charmante woning uit 1940 combineert een warme uitstraling met volop mogelijkheden voor de toekomst. De woning Met een woonoppervlakte van ca. 110 m² en een perceel van maar liefst 700 m² biedt deze woning meer dan voldoende leefruimte. Bovendien is er de mogelijkheid tot een uitbouw van minimaal 40 m², waardoor de woning nog verder naar wens kan worden vergroot. Bij binnenkomst valt de ruime hal op, die leidt naar de lichte woonkamer met open haard en een stijlvolle houten visgraatvloer. De keuken is ca. 10 jaar oud, netjes onderhouden en desgewenst eenvoudig te moderniseren. De badkamer is recent gerenoveerd en voorzien van een frisse, moderne uitstraling. Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer. De zolderverdieping is geoptimaliseerd en ingericht met een wasgedeelte, cv-installatie en extra slaapruimte. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een grote voortuin als een riante achtertuin, direct grenzend aan het water. Een unieke plek waar u kunt genieten van rust, privacy en groen. De buitenzijde van de woning is recent volledig onderhouden en geschilderd. Daarnaast is er een ruime schuur aanwezig. Momenteel wordt de tuinakte afgerond voor een extra stuk tuin dat grenst aan het water, dit stuk tuin is dus al open en tot beschikking. Na afronding bestaat bovendien de mogelijkheid om de erfpacht af te kopen, wat deze woning nóg aantrekkelijker maakt. Locatie Provincialeweg 15 ligt in de gezellige en kindvriendelijke buurt Driemond, een groene woonomgeving met veel gezinnen. Hier woont u landelijk, maar bent u toch dichtbij de stad. Binnen enkele minuten bereikt u Weesp of de Gaasperplas voor recreatie, terwijl Amsterdam Centrum goed bereikbaar blijft. Voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels zijn in de nabije omgeving aanwezig. Pluspunten op een rij Vrijstaande woning met ca. 110 m² woonoppervlakte Uitbreidingsmogelijkheid van minimaal 40 m² Perceel van ca. 700 m², achtertuin direct aan het water Ruime hal, lichte woonkamer met open haard en visgraatvloer Nette keuken (ca. 10 jaar oud) met opfrismogelijkheden Recent gerenoveerde badkamer 3 slaapkamers + extra slaapruimte op zolder Grote voortuin, ruime schuur en recent onderhouden buitenzijde Energielabel F, maar eenvoudig te verbeteren Gelegen in kindvriendelijke en rustige buurt, nabij Weesp en Gaasperplas Mogelijkheid tot erfpacht afkoop na afronding tuinakte Kortom: Provincialeweg 15 biedt u de unieke kans om vrijstaand te wonen in Amsterdam, met volop ruimte, groen en mogelijkheden om de woning naar eigen wens te moderniseren. Een perfecte combinatie van buiten wonen en stedelijke voorzieningen binnen handbereik!

Hypothek berekenen

€ 980.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.450

2 % Übertragungssteuer (€ 19.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.001.450

3,04%

Jährlich

%

€ 49.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 980.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
550 m²
Inhalt
280 m³

Bau und Energie

Baujahr
1940
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en aan water

Planung

Seit dem Angebot
01-10-2025
Verkaufsdatum
06-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1108

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.