Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Quinten Massijsstraat 5 1
1077MC Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
Kaufmakler:
BrinkBorgh Makelaardij
€ 1.475.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.350
2 % Übertragungssteuer (€ 29.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.506.350
Kaufpreis /m²: € 7.449
Fotoalbum
Beschreibung
***For English see below*** Fantastisch licht en ruim opgezet jaren dertig appartement van ca. 198 m² met mooie hoge plafonds en een heerlijk dakterras van ca. 37 m2. Twee royale verdiepingen, vijf slaapkamers, een fijne ruime woonkamer en een eigen entree. Geweldige ligging in Zuid in rustige groene straat in de Apollobuurt en op korte loopafstand van winkelstraat Beethovenstraat. Een heerlijk familiehuis met de luxe van nu en nog veel mooie karakteristieke details uit de bouwperiode. INDELING Eerste verdieping - Entree op de eerste verdieping met genoeg ruimte voor een garderobe. Tweede verdieping - Fraaie heerlijk lichte woonkamer met open haard, mooie glas in lood ramen aan de voorzijde en openslaande deuren naar een ruim 8,5 meter breed balkon met ochtendzon. - Vanuit de woonkamer is er een directe verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een grote koelkast, een vaatwasser, een vier pits gaskookplaat, een magnetron en een oven. Ook vanuit de keuken stap je zo het balkon op. -Vrijwel het hele huis is voorzien van een mooie houten vloer en paneeldeuren uit de bouwperiode. - Er zijn op deze verdieping drie slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde grenst direct aan een mooie badkamer met ligbad, afzonderlijke douche en wastafelmeubel. Er zijn in deze slaapkamer openslaande deuren naar het balkon. - Aan de voorzijde van het appartement is een ruime slaapkamer met ook hier het mooie glas in lood. - Een iets kleinere kamer aan de voorzijde is zeer geschikt als werk- of kinderkamer. - Verder op deze verdieping een ruime hal, een toilet en een drietal inbouwkasten. Derde verdieping - Er zijn hier twee grote slaapkamers, beiden met openslaande deuren naar het grote zonnige dakterras. Eén van de slaapkamers beschikt over een praktische inpandige berging en airconditioning. - De badkamer op deze verdieping heeft een douche, wastafel en toilet. - Verder is er op deze etage een ruime overloop, een grote bergkast en een separate wasmachineruimte BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1931. - Dakterras van ca. 37 m2. - Erfpachtcanon afgekocht tot en met 15 december 2055. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is onder gunstige voorwaarden gedaan. Er is gekozen voor het vastklikken van de canon. - Maandelijkse VVE bijdrage € 435,-- - Goed lopende VVE - Energielabel C - Voorzien van isolerende beglazing. - Voorzien van c.v. installatie. LIGGING In een rustige straat met veel groen, maar op loopafstand van de stadse gezelligheid: restaurants, terrassen en een uitgebreid winkelaanbod met goede speciaalzaken in onder meer de Beethovenstraat. Op korte afstand ook het Concertgebouw, diverse musea, de Cornelis Schuytstraat en het Vondelpark. Diverse uitstekende scholen en kinderopvang in de directe nabijheid. Prima openbaar vervoer verbindingen, zowel stad in- als stad uit. Trein/metro station Zuid/WTC ligt op nog geen 5 minuten fietsafstand. De tram op vijf minuten lopen. Met de auto zijn diverse uitvalswegen binnen enkele minuten te bereiken. En Schiphol is binnen 15 minuten te bereiken. -------------------------------------------------------------------------------------------------- ***English version*** Fantastic bright and spacious 1930s apartment of approx. 198 m² with beautiful high ceilings and a lovely roof terrace of approx. 37 m2. Two generous floors, five bedrooms, a nice spacious living room and a private entrance. Great location in Zuid in quiet green street in the Apollobuurt and at short walking distance from shopping street Beethovenstraat. A lovely family home with the luxury of today and many beautiful characteristic details from the construction period. LAYOUT First floor - Entrance on the first floor with enough space for a wardrobe. Second floor - Lovely bright living room with fireplace, beautiful stained-glass windows at the front and French doors to a spacious 8.5 metre wide balcony with morning sun. - From the living room, there is a direct connection to the kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances such as a large fridge, a dishwasher, a four-burner gas hob, a microwave oven and an oven. You also step out onto the balcony from the kitchen. -Most of the house has a beautiful wooden floor and panel doors from the construction period. - There are three bedrooms on this floor. The large bedroom at the back is adjacent to a nice bathroom with bathtub, separate shower and washbasin. There are French doors to the balcony in this bedroom. - At the front of the flat is a spacious bedroom with the beautiful stained glass here too. - A slightly smaller room at the front is very suitable as a work or children's room. - Also on this floor a spacious hall, a toilet and three built-in cupboards. Third floor - There are two large bedrooms here, both with French doors to the large sunny roof terrace. One of the bedrooms has practical built-in storage and air conditioning. - The bathroom on this floor has a shower, sink and toilet. - Furthermore, on this floor there is a spacious landing, a large storage cupboard and a separate washing machine room. DETAILS - Built in 1931. - Roof terrace of approx. 37 m2. - Ground lease bought off until 15 December 2055. The transfer to perpetual ground lease was made under favourable conditions. The choice has been made to fix the canon. - Monthly VVE contribution € 435,-- - Well running VVE - Energy label C - Equipped with insulating glazing. - Equipped with central heating installation. LOCATION In a quiet street with lots of greenery, but within walking distance of city pleasantness: restaurants, terraces and an extensive range of shops with good specialty shops in, among others, Beethovenstraat. At a short distance also the Concertgebouw, several museums, the Cornelis Schuytstraat and the Vondelpark. Several excellent schools and childcare facilities in the immediate vicinity. Excellent public transport connections, both in and out of town. Train/metro station Zuid/WTC is less than five minutes' cycling distance. The tram is a five-minute walk away. Various arterial roads can be reached by car within a few minutes. And Schiphol Airport can be reached within 15 minutes.
Hypothek berekenen
€ 1.475.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.350
2 % Übertragungssteuer (€ 29.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.506.350
3,04%
Jährlich
%
€ 73.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.475.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 198 m²
- Inhalt
- 535 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 44 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1931
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Nein
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Nein
Außenbereich und Parken
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-06-2025
- Verkaufsdatum
- 24-02-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Lijnbaansgracht 288 H
1017RM Amsterdam
€ 1.850.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 210 m²
- Fläche des Grundstücks
- 74 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Ton de Leeuwstraat 46
1011DE Amsterdam
€ 1.290.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Waterlooplein 177 D
1011PG Amsterdam
€ 850.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Amsteldijk 64 1
1074HZ Amsterdam
€ 725.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Katwijkstraat 6 1
1059XN Amsterdam
€ 500.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 52 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kiefskamp
1082JX Amsterdam
€ 95.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Willemsparkweg 155 2
1071GX Amsterdam
€ 1.750.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Saenredamstraat 67 4
1072CD Amsterdam
€ 345.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 30 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
