Direct naar de inhoud
Logo van Damstede Makelaardij

Quinten Massijsstraat 5 1

1077MC Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: BrinkBorgh Makelaardij

€ 1.475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 31.350

2% overdrachtsbelasting (€ 29.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.506.350

Koopprijs /m²: € 7.449

Fotogalerij

Quinten Massijsstraat 5 1 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***For English see below*** Fantastisch licht en ruim opgezet jaren dertig appartement van ca. 198 m² met mooie hoge plafonds en een heerlijk dakterras van ca. 37 m2. Twee royale verdiepingen, vijf slaapkamers, een fijne ruime woonkamer en een eigen entree. Geweldige ligging in Zuid in rustige groene straat in de Apollobuurt en op korte loopafstand van winkelstraat Beethovenstraat. Een heerlijk familiehuis met de luxe van nu en nog veel mooie karakteristieke details uit de bouwperiode. INDELING Eerste verdieping - Entree op de eerste verdieping met genoeg ruimte voor een garderobe. Tweede verdieping - Fraaie heerlijk lichte woonkamer met open haard, mooie glas in lood ramen aan de voorzijde en openslaande deuren naar een ruim 8,5 meter breed balkon met ochtendzon. - Vanuit de woonkamer is er een directe verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een grote koelkast, een vaatwasser, een vier pits gaskookplaat, een magnetron en een oven. Ook vanuit de keuken stap je zo het balkon op. -Vrijwel het hele huis is voorzien van een mooie houten vloer en paneeldeuren uit de bouwperiode. - Er zijn op deze verdieping drie slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde grenst direct aan een mooie badkamer met ligbad, afzonderlijke douche en wastafelmeubel. Er zijn in deze slaapkamer openslaande deuren naar het balkon. - Aan de voorzijde van het appartement is een ruime slaapkamer met ook hier het mooie glas in lood. - Een iets kleinere kamer aan de voorzijde is zeer geschikt als werk- of kinderkamer. - Verder op deze verdieping een ruime hal, een toilet en een drietal inbouwkasten. Derde verdieping - Er zijn hier twee grote slaapkamers, beiden met openslaande deuren naar het grote zonnige dakterras. Eén van de slaapkamers beschikt over een praktische inpandige berging en airconditioning. - De badkamer op deze verdieping heeft een douche, wastafel en toilet. - Verder is er op deze etage een ruime overloop, een grote bergkast en een separate wasmachineruimte BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1931. - Dakterras van ca. 37 m2. - Erfpachtcanon afgekocht tot en met 15 december 2055. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is onder gunstige voorwaarden gedaan. Er is gekozen voor het vastklikken van de canon. - Maandelijkse VVE bijdrage € 435,-- - Goed lopende VVE - Energielabel C - Voorzien van isolerende beglazing. - Voorzien van c.v. installatie. LIGGING In een rustige straat met veel groen, maar op loopafstand van de stadse gezelligheid: restaurants, terrassen en een uitgebreid winkelaanbod met goede speciaalzaken in onder meer de Beethovenstraat. Op korte afstand ook het Concertgebouw, diverse musea, de Cornelis Schuytstraat en het Vondelpark. Diverse uitstekende scholen en kinderopvang in de directe nabijheid. Prima openbaar vervoer verbindingen, zowel stad in- als stad uit. Trein/metro station Zuid/WTC ligt op nog geen 5 minuten fietsafstand. De tram op vijf minuten lopen. Met de auto zijn diverse uitvalswegen binnen enkele minuten te bereiken. En Schiphol is binnen 15 minuten te bereiken. -------------------------------------------------------------------------------------------------- ***English version*** Fantastic bright and spacious 1930s apartment of approx. 198 m² with beautiful high ceilings and a lovely roof terrace of approx. 37 m2. Two generous floors, five bedrooms, a nice spacious living room and a private entrance. Great location in Zuid in quiet green street in the Apollobuurt and at short walking distance from shopping street Beethovenstraat. A lovely family home with the luxury of today and many beautiful characteristic details from the construction period. LAYOUT First floor - Entrance on the first floor with enough space for a wardrobe. Second floor - Lovely bright living room with fireplace, beautiful stained-glass windows at the front and French doors to a spacious 8.5 metre wide balcony with morning sun. - From the living room, there is a direct connection to the kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances such as a large fridge, a dishwasher, a four-burner gas hob, a microwave oven and an oven. You also step out onto the balcony from the kitchen. -Most of the house has a beautiful wooden floor and panel doors from the construction period. - There are three bedrooms on this floor. The large bedroom at the back is adjacent to a nice bathroom with bathtub, separate shower and washbasin. There are French doors to the balcony in this bedroom. - At the front of the flat is a spacious bedroom with the beautiful stained glass here too. - A slightly smaller room at the front is very suitable as a work or children's room. - Also on this floor a spacious hall, a toilet and three built-in cupboards. Third floor - There are two large bedrooms here, both with French doors to the large sunny roof terrace. One of the bedrooms has practical built-in storage and air conditioning. - The bathroom on this floor has a shower, sink and toilet. - Furthermore, on this floor there is a spacious landing, a large storage cupboard and a separate washing machine room. DETAILS - Built in 1931. - Roof terrace of approx. 37 m2. - Ground lease bought off until 15 December 2055. The transfer to perpetual ground lease was made under favourable conditions. The choice has been made to fix the canon. - Monthly VVE contribution € 435,-- - Well running VVE - Energy label C - Equipped with insulating glazing. - Equipped with central heating installation. LOCATION In a quiet street with lots of greenery, but within walking distance of city pleasantness: restaurants, terraces and an extensive range of shops with good specialty shops in, among others, Beethovenstraat. At a short distance also the Concertgebouw, several museums, the Cornelis Schuytstraat and the Vondelpark. Several excellent schools and childcare facilities in the immediate vicinity. Excellent public transport connections, both in and out of town. Train/metro station Zuid/WTC is less than five minutes' cycling distance. The tram is a five-minute walk away. Various arterial roads can be reached by car within a few minutes. And Schiphol Airport can be reached within 15 minutes.

Hypotheek berekenen

€ 1.475.000

Kosten koper (geschat): € 31.350

2% overdrachtsbelasting (€ 29.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.506.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 73.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
198 m²
Inhoud
535 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1077

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.