Direkt zum Inhalt
Logo von Draijer Makelaardij & Vastgoedbeheer

Radioweg 20 H

1098NH Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 899.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.830

2 % Übertragungssteuer (€ 17.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 918.830

Kaufpreis /m²: € 9.268

Fotoalbum

Radioweg 20 H Amsterdam
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIM EN LICHT BENEDENHUIS EN HEERLIJK GROTE ZONNIGE TUIN IN DE GEWILDE WOONOMGEVING WATERGRAAFSMEER Deze karakteristieke benedenwoning aan de Radioweg is een heerlijk gezinswoning. Met 2 ruime slaapkamers, een inloopkast, een moderne woonkeuken en een zonnige achtertuin is deze woning zeer geschikt voor een gezin. De woning is uitstekend onderhouden en zo te betrekken. Alle ramen zijn voorzien van dubbelglas (2016). De omgeving De woning is gelegen in De Amsterdamse Watergraafsmeer, een zeer geliefde woonomgeving voor (jonge) gezinnen: de gemoedelijke sfeer van een fijn dorp gecombineerd met alle gemakken van de grote stad. De wijk is ruim opgezet, boomrijk en uitermate kindvriendelijk. De Radioweg is een rustige straat met brede trottoirs. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht op een groot en groen plantsoen. Om de hoek liggen twee (speeltuin)pleinen, waaronder de speeltuin aan het Mariotteplein, “De leukste speeltuin” van Amsterdam Oost. Uitstekende basisscholen, kinderopvang en uitgebreide sportvoorzieningen zijn in de buurt; zoals De ijsbaan “Jaap Eden”, de hockeyvereniging Athena en de voetbalclub Tos-Actief. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkels aan de Middenweg het Christiaan Huygensplein en het nieuwe winkelgebied Oostpoort op loopafstand. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse ov-verbindingen (tram, bus) en uitvalswegen (ringweg A10). De treinstations Amstel en Science Park liggen op 5 minuten fietsafstand, het centrum van Amsterdam op 15 minuten. Omschrijving Dit karakteristieke, sfeervolle en uitstekend onderhouden 30er jaren gezinshuis biedt met 2 slaapkamers veel ruimte. Bovendien zorgen de achtertuin (Z-W) van 106 m2 over de gehele breedte van de woning en de ligging aan een mooi, wijds en groen plantsoen voor veel extra buitenruimte. Deze gezinswoning van 97 m2 heeft een mooie lichtinval en veel privacy. De woning is recent gesplitst in een appartementsrecht en maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren welke professioneel voor Rocco VVE beheer wordt gedaan. De woning is gelegen op erfpachtgrond en deze is eeuwigdurend afgekocht!!! Indeling Entree, gang, ruime slaapkamer aan de voorzijde, inloopkast, toilet, slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin toe, de badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, 2e toilet en een dubbele wastafel. Centrale hal met toegang tot alle kamers. De royale woonkamer aan de voorzijde met wijds uitzicht over het plantsoen met de heerlijke woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur heeft eveneens openslaande deuren naar de zonnige achtertuin toe op het Zuidwesten. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1931 - Woonoppervlakte 97 m2 - Veel inpandige bergruimte - Zonnige en grote achtertuin van ca 106 m2 - Bergruimte in tuinhuis - Ruime uitbouw mogelijkheden, (stukken zijn op te vragen) - Energielabel C - 2016 nieuwe kozijnen met dubbel glas - 2023 buitenzijde geschilderd - Recent gesplitst - Professioneel beheer Rocco VVE beheer - Vve, maandelijkse bijdrage €235,66 - Ruime parkeermogelijkheden (vergunning) voor de deur - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Oplevering in overleg - Projectnotaris Schut van Os - As is-; niet eigen gebruik-, asbest- en lood- en ouderdomsclausules van toepassing Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 899.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.830

2 % Übertragungssteuer (€ 17.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 918.830

3,04%

Jährlich

%

€ 44.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 899.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Inhalt
362 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
106 m²

Bau und Energie

Baujahr
1931
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1098

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.