Direct naar de inhoud
Logo van Draijer Makelaardij & Vastgoedbeheer

Radioweg 20 H

1098NH Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 899.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.830

2% overdrachtsbelasting (€ 17.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 918.830

Koopprijs /m²: € 9.268

Fotogalerij

Radioweg 20 H Amsterdam
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIM EN LICHT BENEDENHUIS EN HEERLIJK GROTE ZONNIGE TUIN IN DE GEWILDE WOONOMGEVING WATERGRAAFSMEER Deze karakteristieke benedenwoning aan de Radioweg is een heerlijk gezinswoning. Met 2 ruime slaapkamers, een inloopkast, een moderne woonkeuken en een zonnige achtertuin is deze woning zeer geschikt voor een gezin. De woning is uitstekend onderhouden en zo te betrekken. Alle ramen zijn voorzien van dubbelglas (2016). De omgeving De woning is gelegen in De Amsterdamse Watergraafsmeer, een zeer geliefde woonomgeving voor (jonge) gezinnen: de gemoedelijke sfeer van een fijn dorp gecombineerd met alle gemakken van de grote stad. De wijk is ruim opgezet, boomrijk en uitermate kindvriendelijk. De Radioweg is een rustige straat met brede trottoirs. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht op een groot en groen plantsoen. Om de hoek liggen twee (speeltuin)pleinen, waaronder de speeltuin aan het Mariotteplein, “De leukste speeltuin” van Amsterdam Oost. Uitstekende basisscholen, kinderopvang en uitgebreide sportvoorzieningen zijn in de buurt; zoals De ijsbaan “Jaap Eden”, de hockeyvereniging Athena en de voetbalclub Tos-Actief. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkels aan de Middenweg het Christiaan Huygensplein en het nieuwe winkelgebied Oostpoort op loopafstand. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse ov-verbindingen (tram, bus) en uitvalswegen (ringweg A10). De treinstations Amstel en Science Park liggen op 5 minuten fietsafstand, het centrum van Amsterdam op 15 minuten. Omschrijving Dit karakteristieke, sfeervolle en uitstekend onderhouden 30er jaren gezinshuis biedt met 2 slaapkamers veel ruimte. Bovendien zorgen de achtertuin (Z-W) van 106 m2 over de gehele breedte van de woning en de ligging aan een mooi, wijds en groen plantsoen voor veel extra buitenruimte. Deze gezinswoning van 97 m2 heeft een mooie lichtinval en veel privacy. De woning is recent gesplitst in een appartementsrecht en maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren welke professioneel voor Rocco VVE beheer wordt gedaan. De woning is gelegen op erfpachtgrond en deze is eeuwigdurend afgekocht!!! Indeling Entree, gang, ruime slaapkamer aan de voorzijde, inloopkast, toilet, slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin toe, de badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, 2e toilet en een dubbele wastafel. Centrale hal met toegang tot alle kamers. De royale woonkamer aan de voorzijde met wijds uitzicht over het plantsoen met de heerlijke woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur heeft eveneens openslaande deuren naar de zonnige achtertuin toe op het Zuidwesten. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1931 - Woonoppervlakte 97 m2 - Veel inpandige bergruimte - Zonnige en grote achtertuin van ca 106 m2 - Bergruimte in tuinhuis - Ruime uitbouw mogelijkheden, (stukken zijn op te vragen) - Energielabel C - 2016 nieuwe kozijnen met dubbel glas - 2023 buitenzijde geschilderd - Recent gesplitst - Professioneel beheer Rocco VVE beheer - Vve, maandelijkse bijdrage €235,66 - Ruime parkeermogelijkheden (vergunning) voor de deur - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Oplevering in overleg - Projectnotaris Schut van Os - As is-; niet eigen gebruik-, asbest- en lood- en ouderdomsclausules van toepassing Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 899.000

Kosten koper (geschat): € 19.830

2% overdrachtsbelasting (€ 17.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 918.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 899.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
362 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
106 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1098

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.