Direkt zum Inhalt
Logo von 't Huys Makelaardij

Ranonkelkade 6 B

1031XR Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: JA! Makelaardij

€ 598.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810

2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 611.810

Kaufpreis /m²: € 8.081

Fotoalbum

Ranonkelkade 6 B Amsterdam
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern, sfeervol en licht gerenoveerd appartement van 74 m² op een toplocatie in de Van der Pekbuurt. Direct aan een rustige kade gelegen en op loopafstand van voorzieningen én de pont naar het Centraal Station. Dit appartement aan de Ranonkelkade 6B is in 2022 grondig gemoderniseerd en beschikt over een eigen entree, energielabel B en een prachtig uitzicht over het water. Daarbij woon je in een levendige buurt met talloze winkels, horecagelegenheden en voorzieningen om de hoek. Voor gezinnen zijn er bovendien volop speeltuinen en faciliteiten in de nabije omgeving. *ENGLISH TEXT BELOW* Hoogwaardige afwerking Het appartement is met oog voor detail vernieuwd en biedt een lichte woonkamer met uitzicht over de gracht, een moderne open keuken met inbouwapparatuur, een ruime slaapkamer op de bovenste etage en een tweede kamer die ideaal is als kinderkamer of werkkamer. Op de brede stoep voor de deur staat een gemeenschappelijke picknicktafel die bewoners van de bovenwoningen gebruiken als extra buitenruimte, wat bijdraagt aan een prettige en sociale woonsfeer. Rust en stad dichtbij De woning ligt in de Van der Pekbuurt, een historische wijk die vernieuwd is met behoud van karakteristieke details. Het gebied is aangewezen als beschermd stadsgezicht en staat bekend om zijn dorpse sfeer in combinatie met stedelijke voorzieningen. Op loopafstand vind je het Van der Pekplein, winkelcentrum ’t Mosveld en diverse speciaalzaken, maar ook gezellige cafés en restaurants. Daarnaast liggen iconische hotspots zoals de A’DAM Toren, de IJ-promenade en culturele trekpleisters als het EYE Filmmuseum op korte afstand. Voor ontspanning en natuur hoef je niet ver: het Noorderpark, natuurgebied Het Twiske en de polders van Waterland zijn binnen enkele minuten met de fiets bereikbaar en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Indeling Begane grond: eigen entree en hal. Eerste verdieping: overloop, toilet, was-/technische ruimte, meterkast, woonkamer met open keuken en balkon. Tweede verdieping: royale slaapkamer, tweede kamer en badkamer met douche en wastafel. Bereikbaarheid Met de fiets ben je in enkele minuten bij de pont naar het Centraal Station. Ook metrostation Noorderpark (Noord/Zuidlijn) ligt dichtbij, waardoor de rest van de stad uitstekend bereikbaar is. Voor de auto is er parkeergelegenheid met vergunning, zonder wachttijd. Highlights: - Bouwjaar 1919 - Gerenoveerd in 2022 - Erfpacht afgekocht tot 16 oktober 2070 en de aanvraag voor de overstap naar de eeuwigdurende erfpacht is gedaan. - Actieve VvE, De maandelijkse bijdrage bedraagt €149,19 - Energielabel B - Eigen entree - Gelegen aan vaarwater - Rustige ligging met snelle verbinding naar het centrum - Onderdeel van beschermd stadsgezicht - Oplevering in overleg - Notariskeuze voor koper (binnen de Ring) *ENGLISH TEXT* Modern, bright and stylishly renovated 74 m² apartment in the popular Van der Pekbuurt Beautifully located on a quiet canal quay and just a short walk from shops, restaurants and the ferry to Central Station. This apartment at Ranonkelkade 6B was thoroughly modernised in 2022 and features a private entrance, energy label B and charming water views. The neighbourhood offers plenty of cafés, local shops and playgrounds, making it a lively yet family-friendly place to live. High-quality finish The apartment has been renovated with great attention to detail. It includes a bright living room overlooking the canal, a modern open kitchen with built-in appliances, a spacious master bedroom on the top floor and a second room, perfect as a child’s bedroom or home office. In front of the building, a communal picnic table on the wide pavement is shared by residents, creating a friendly and social atmosphere. Peaceful yet central Situated in the historic Van der Pekbuurt – a protected cityscape where authentic details have been preserved – the apartment combines village charm with urban convenience. Within walking distance you’ll find Van der Pekplein, shopping centre ’t Mosveld, specialty shops and plenty of cosy cafés and restaurants. Nearby landmarks include the A’DAM Tower, the IJ promenade and cultural hotspots such as the EYE Film Museum. Nature is also close at hand: Noorderpark, Het Twiske nature reserve and the Waterland polders are just a short bike ride away, perfect for walking, cycling and outdoor recreation. Layout Ground floor: private entrance and hallway First floor: landing, toilet, utility/storage room, meter cupboard, living room with open kitchen and balcony Second floor: spacious bedroom, second room and bathroom with shower and washbasin Accessibility The ferry to Central Station can be reached in just a few minutes by bike. Metro station Noorderpark (North/South line) is also close by, providing excellent connections to the rest of the city. Parking with a resident’s permit is available without waiting time. Highlights - Built in 1919 - Renovated in 2022 - Leasehold paid off until 16 October 2070; application for perpetual leasehold submitted - Active owners’ association, monthly contribution €149,19 - Energy label B - Private entrance - Located directly on the water - Quiet area with quick access to the city centre - Designated protected cityscape - Transfer in consultation - Buyer’s choice of notary (within the Ring) Disclaimer Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.

Hypothek berekenen

€ 598.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810

2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 611.810

3,04%

Jährlich

%

€ 29.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 598.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
196 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1919
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
11-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1031

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.