Direct naar de inhoud
Logo van 't Huys Makelaardij

Ranonkelkade 6 B

1031XR Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 598.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 611.810

Koopprijs /m²: € 8.081

Fotogalerij

Ranonkelkade 6 B Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern, sfeervol en licht gerenoveerd appartement van 74 m² op een toplocatie in de Van der Pekbuurt. Direct aan een rustige kade gelegen en op loopafstand van voorzieningen én de pont naar het Centraal Station. Dit appartement aan de Ranonkelkade 6B is in 2022 grondig gemoderniseerd en beschikt over een eigen entree, energielabel B en een prachtig uitzicht over het water. Daarbij woon je in een levendige buurt met talloze winkels, horecagelegenheden en voorzieningen om de hoek. Voor gezinnen zijn er bovendien volop speeltuinen en faciliteiten in de nabije omgeving. *ENGLISH TEXT BELOW* Hoogwaardige afwerking Het appartement is met oog voor detail vernieuwd en biedt een lichte woonkamer met uitzicht over de gracht, een moderne open keuken met inbouwapparatuur, een ruime slaapkamer op de bovenste etage en een tweede kamer die ideaal is als kinderkamer of werkkamer. Op de brede stoep voor de deur staat een gemeenschappelijke picknicktafel die bewoners van de bovenwoningen gebruiken als extra buitenruimte, wat bijdraagt aan een prettige en sociale woonsfeer. Rust en stad dichtbij De woning ligt in de Van der Pekbuurt, een historische wijk die vernieuwd is met behoud van karakteristieke details. Het gebied is aangewezen als beschermd stadsgezicht en staat bekend om zijn dorpse sfeer in combinatie met stedelijke voorzieningen. Op loopafstand vind je het Van der Pekplein, winkelcentrum ’t Mosveld en diverse speciaalzaken, maar ook gezellige cafés en restaurants. Daarnaast liggen iconische hotspots zoals de A’DAM Toren, de IJ-promenade en culturele trekpleisters als het EYE Filmmuseum op korte afstand. Voor ontspanning en natuur hoef je niet ver: het Noorderpark, natuurgebied Het Twiske en de polders van Waterland zijn binnen enkele minuten met de fiets bereikbaar en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Indeling Begane grond: eigen entree en hal. Eerste verdieping: overloop, toilet, was-/technische ruimte, meterkast, woonkamer met open keuken en balkon. Tweede verdieping: royale slaapkamer, tweede kamer en badkamer met douche en wastafel. Bereikbaarheid Met de fiets ben je in enkele minuten bij de pont naar het Centraal Station. Ook metrostation Noorderpark (Noord/Zuidlijn) ligt dichtbij, waardoor de rest van de stad uitstekend bereikbaar is. Voor de auto is er parkeergelegenheid met vergunning, zonder wachttijd. Highlights: - Bouwjaar 1919 - Gerenoveerd in 2022 - Erfpacht afgekocht tot 16 oktober 2070 en de aanvraag voor de overstap naar de eeuwigdurende erfpacht is gedaan. - Actieve VvE, De maandelijkse bijdrage bedraagt €149,19 - Energielabel B - Eigen entree - Gelegen aan vaarwater - Rustige ligging met snelle verbinding naar het centrum - Onderdeel van beschermd stadsgezicht - Oplevering in overleg - Notariskeuze voor koper (binnen de Ring) *ENGLISH TEXT* Modern, bright and stylishly renovated 74 m² apartment in the popular Van der Pekbuurt Beautifully located on a quiet canal quay and just a short walk from shops, restaurants and the ferry to Central Station. This apartment at Ranonkelkade 6B was thoroughly modernised in 2022 and features a private entrance, energy label B and charming water views. The neighbourhood offers plenty of cafés, local shops and playgrounds, making it a lively yet family-friendly place to live. High-quality finish The apartment has been renovated with great attention to detail. It includes a bright living room overlooking the canal, a modern open kitchen with built-in appliances, a spacious master bedroom on the top floor and a second room, perfect as a child’s bedroom or home office. In front of the building, a communal picnic table on the wide pavement is shared by residents, creating a friendly and social atmosphere. Peaceful yet central Situated in the historic Van der Pekbuurt – a protected cityscape where authentic details have been preserved – the apartment combines village charm with urban convenience. Within walking distance you’ll find Van der Pekplein, shopping centre ’t Mosveld, specialty shops and plenty of cosy cafés and restaurants. Nearby landmarks include the A’DAM Tower, the IJ promenade and cultural hotspots such as the EYE Film Museum. Nature is also close at hand: Noorderpark, Het Twiske nature reserve and the Waterland polders are just a short bike ride away, perfect for walking, cycling and outdoor recreation. Layout Ground floor: private entrance and hallway First floor: landing, toilet, utility/storage room, meter cupboard, living room with open kitchen and balcony Second floor: spacious bedroom, second room and bathroom with shower and washbasin Accessibility The ferry to Central Station can be reached in just a few minutes by bike. Metro station Noorderpark (North/South line) is also close by, providing excellent connections to the rest of the city. Parking with a resident’s permit is available without waiting time. Highlights - Built in 1919 - Renovated in 2022 - Leasehold paid off until 16 October 2070; application for perpetual leasehold submitted - Active owners’ association, monthly contribution €149,19 - Energy label B - Private entrance - Located directly on the water - Quiet area with quick access to the city centre - Designated protected cityscape - Transfer in consultation - Buyer’s choice of notary (within the Ring) Disclaimer Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.

Hypotheek berekenen

€ 598.000

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 611.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 598.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
196 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1919
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1031

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.