Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord

Reizigersweg 187

1033ZP Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 5.909

Fotoalbum

Reizigersweg 187 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN MET EEN COMBINATIE VAN STADSLEVEN EN RUST: JE NIEUWE DROOMAPPARTEMENT IN OOSTZANERWERF!   Ben jij op zoek naar een plek waar je het beste van twee werelden vindt? Waar je kunt genieten van de bruisende stad én de rust van een groene omgeving? Dan is dit verrassend fijne hoekappartement op de 3e (en tevens bovenste!) verdieping precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van 55m2, een zonnig ruim balkon op het noordwesten én geen ook nog eens geen bovenburen, combineert deze woning comfort, privacy en een geweldige ligging. Ideaal voor alleenstaanden, jongere stellen of iedereen die houdt van een praktische woning dichtbij alle voorzieningen. Zet je koffers maar vast klaar, dit kan zomaar jouw nieuwe thuis zijn! HIGHLIGHTS VAN DIT TOPAPPARTEMENT   - Perfecte ligging en privacy: Gelegen op de hoek van de bovenste verdieping. Geen bovenburen dus, waardoor je in alle rust kunt genieten.   - Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht: Geen zorgen over extra kosten – zorgeloos wonen gegarandeerd! - Zonnig balkon op het noordwesten: Met een prachtig vrij uitzicht. Lekker genieten van de middag- en avondzon met een glas wijn of goed boek in je hand.   - Nabij natuur en voorzieningen: Loop zo naar het groene park of winkelen bij de gezellige winkels van winkelcentrum Molenwijk.   - Goede bereikbaarheid: Openbaar vervoer letterlijk om de hoek en de Ring A10 op een paar minuten rijden. Super handig voor forenzen of een snelle trip naar de stad.   - Opbergruimte inbegrepen: Berging(gebruiksrecht) op de begane grond voor al jouw extra spullen. Altijd fijn! VOLLEDIGE BESCHRIJVING: JOUW SCHUILPLEK IN OOSTZANERWERF   Ben je het zat om tussen de drukte van de stad je rust te moeten zoeken? Of misschien droom je ervan om na een lange werkdag niets anders te horen dan het geluid van een zacht briesje? Dan hebben wij de match voor je gevonden. Dit verzorgde en lichtrijke appartement in de wijk Oostzanerwerf is precies waar je op wachtte.   Op de bovenste verdieping gelegen – ja, zeggen we dat alweer? We kunnen er niet over ophouden, want dat betekent wel ultieme rust. Denk: geen gestommel, geen getik van hakken boven je hoofd. Het is hier alsof je in je eigen rust zit, maar dan omringd door alles wat je nodig hebt.   Door de hoekligging is het appartement heerlijk licht. Zodra je binnenkomt, voel je de warme en gezellige vibe van het huis. Die 55m2 is slim ingedeeld: een ruime woonkamer met een open sfeer, een goede keuken waar je met gemak je favoriete maaltijden bereidt en natuurlijk de fijne slaapkamer waar je na een lange dag echt even tot rust komt. Grote ramen in de woonkamer zorgen voor een speelse lichtinval, wat meteen uitnodigt om lekker naar buiten te kijken of je balkon op te stappen voor een adempauze. Ah, dat balkon... Dit is waar je verliefd op wordt. Ligging: noordwesten. Perfect voor zonnige middagen en avonden en in de zomermaanden al in de ochtend zon op het balkon. En wat dacht je van een zonsondergang! Pak een stoel, steek een kaarsje aan en kijk uit over de prachtige omgeving. Omdat je wat hoger zit en geen directe buren rondom hebt, voelt het uitzicht hier wel heel speciaal. Heerlijk toch? Maar er is meer. Op wandelafstand vind je een prima groen park, een ideale plek voor een ochtendwandeling met een koffie in je hand. Ook het winkelcentrum Molenwijk ligt om de hoek. De Albert Heijn, een bakkerij, en zelfs een ambachtelijke slager! Zin om uitgebreid te koken of gewoon snel even wat af te halen? Alles wat je nodig hebt, ligt letterlijk om de hoek. Plan die barbecue-avonden maar vast in. En heb je behoefte aan een natuurlijke adempauze, dan heet het nabijgelegen recreatiegebied ‘Het Twiske’ je welkom.  En dan het praktische stuk – want dat is ook belangrijk. Dit appartement heeft een eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon, wat betekent: geen extra kopzorgen. Met servicekosten van bijna € 114,- per maand woon je betaalbaar en zit alles netjes geregeld in de Vereniging van Eigenaren. Openbaar vervoer? Perfect geregeld. De bussen staan klaar om je binnen no-time naar de stad te brengen. De Ring A10 Binnen enkele minuten ben je daar. Zo hoef je nergens om te stressen – hier voel je je echt thuis.   Samenvattend is dit appartement een ideale plek voor diegene die het beste van stadsvoorzieningen en rust wil combineren. Zien we jou binnenkort bij een bezichtiging?

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
55 m²
Inhalt
183 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Aangebouwde stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
16-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1033

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.