Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord

Reizigersweg 187

1033ZP Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 5.909

Galerie de photos

Reizigersweg 187 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN MET EEN COMBINATIE VAN STADSLEVEN EN RUST: JE NIEUWE DROOMAPPARTEMENT IN OOSTZANERWERF!   Ben jij op zoek naar een plek waar je het beste van twee werelden vindt? Waar je kunt genieten van de bruisende stad én de rust van een groene omgeving? Dan is dit verrassend fijne hoekappartement op de 3e (en tevens bovenste!) verdieping precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van 55m2, een zonnig ruim balkon op het noordwesten én geen ook nog eens geen bovenburen, combineert deze woning comfort, privacy en een geweldige ligging. Ideaal voor alleenstaanden, jongere stellen of iedereen die houdt van een praktische woning dichtbij alle voorzieningen. Zet je koffers maar vast klaar, dit kan zomaar jouw nieuwe thuis zijn! HIGHLIGHTS VAN DIT TOPAPPARTEMENT   - Perfecte ligging en privacy: Gelegen op de hoek van de bovenste verdieping. Geen bovenburen dus, waardoor je in alle rust kunt genieten.   - Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht: Geen zorgen over extra kosten – zorgeloos wonen gegarandeerd! - Zonnig balkon op het noordwesten: Met een prachtig vrij uitzicht. Lekker genieten van de middag- en avondzon met een glas wijn of goed boek in je hand.   - Nabij natuur en voorzieningen: Loop zo naar het groene park of winkelen bij de gezellige winkels van winkelcentrum Molenwijk.   - Goede bereikbaarheid: Openbaar vervoer letterlijk om de hoek en de Ring A10 op een paar minuten rijden. Super handig voor forenzen of een snelle trip naar de stad.   - Opbergruimte inbegrepen: Berging(gebruiksrecht) op de begane grond voor al jouw extra spullen. Altijd fijn! VOLLEDIGE BESCHRIJVING: JOUW SCHUILPLEK IN OOSTZANERWERF   Ben je het zat om tussen de drukte van de stad je rust te moeten zoeken? Of misschien droom je ervan om na een lange werkdag niets anders te horen dan het geluid van een zacht briesje? Dan hebben wij de match voor je gevonden. Dit verzorgde en lichtrijke appartement in de wijk Oostzanerwerf is precies waar je op wachtte.   Op de bovenste verdieping gelegen – ja, zeggen we dat alweer? We kunnen er niet over ophouden, want dat betekent wel ultieme rust. Denk: geen gestommel, geen getik van hakken boven je hoofd. Het is hier alsof je in je eigen rust zit, maar dan omringd door alles wat je nodig hebt.   Door de hoekligging is het appartement heerlijk licht. Zodra je binnenkomt, voel je de warme en gezellige vibe van het huis. Die 55m2 is slim ingedeeld: een ruime woonkamer met een open sfeer, een goede keuken waar je met gemak je favoriete maaltijden bereidt en natuurlijk de fijne slaapkamer waar je na een lange dag echt even tot rust komt. Grote ramen in de woonkamer zorgen voor een speelse lichtinval, wat meteen uitnodigt om lekker naar buiten te kijken of je balkon op te stappen voor een adempauze. Ah, dat balkon... Dit is waar je verliefd op wordt. Ligging: noordwesten. Perfect voor zonnige middagen en avonden en in de zomermaanden al in de ochtend zon op het balkon. En wat dacht je van een zonsondergang! Pak een stoel, steek een kaarsje aan en kijk uit over de prachtige omgeving. Omdat je wat hoger zit en geen directe buren rondom hebt, voelt het uitzicht hier wel heel speciaal. Heerlijk toch? Maar er is meer. Op wandelafstand vind je een prima groen park, een ideale plek voor een ochtendwandeling met een koffie in je hand. Ook het winkelcentrum Molenwijk ligt om de hoek. De Albert Heijn, een bakkerij, en zelfs een ambachtelijke slager! Zin om uitgebreid te koken of gewoon snel even wat af te halen? Alles wat je nodig hebt, ligt letterlijk om de hoek. Plan die barbecue-avonden maar vast in. En heb je behoefte aan een natuurlijke adempauze, dan heet het nabijgelegen recreatiegebied ‘Het Twiske’ je welkom.  En dan het praktische stuk – want dat is ook belangrijk. Dit appartement heeft een eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon, wat betekent: geen extra kopzorgen. Met servicekosten van bijna € 114,- per maand woon je betaalbaar en zit alles netjes geregeld in de Vereniging van Eigenaren. Openbaar vervoer? Perfect geregeld. De bussen staan klaar om je binnen no-time naar de stad te brengen. De Ring A10 Binnen enkele minuten ben je daar. Zo hoef je nergens om te stressen – hier voel je je echt thuis.   Samenvattend is dit appartement een ideale plek voor diegene die het beste van stadsvoorzieningen en rust wil combineren. Zien we jou binnenkort bij een bezichtiging?

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Contenu
183 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
16-07-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1033

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.