Direkt zum Inhalt
Logo von MAKELAAR BERT

Revaleiland 419

1014ZG Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 835.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.550

2 % Übertragungssteuer (€ 16.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 853.550

Kaufpreis /m²: € 8.698

Fotoalbum

Revaleiland 419 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan het water, modern comfort en een verrassend ruime indeling: deze instapklare maisonnette van 96 m² verdeeld over twee woonlagen heeft het allemaal. Met een zonnige tuin van 22 m², eigen parkeerplaats én energielabel A woon je hier zorgeloos en comfortabel. Kom je snel kijken? Indeling Via de entree kom je binnen in de woning op de begane grond. Hier stap je direct in de ruime woonkamer met open keuken, waar grote ramen zorgen voor veel licht en een prettig uitzicht. De keuken sluit mooi aan op de eetkamer en woonkamer, waardoor het een fijne plek is om te koken en samen te zijn. Via de trap ga je naar de onderste woonlaag. Hier vind je twee ruime slaapkamers, een nette badkamer en een praktische indeling met hal, wasruimte en een apart toilet. In de badkamer is een dubbele wastafel, een douche en een ligbad. De woning beschikt daarnaast over extra comfort zoals een sauna, ideaal om thuis te ontspannen. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde loop je zo de verzorgde tuin in, gelegen op het oosten en zuiden. Hier zit je heerlijk buiten met veel privacy. Met onze 2D/3D-plattegronden, 360-gradenfoto’s en woningvideo krijg je alvast een helder beeld van de indeling en de mogelijkheden van dit appartement. Omgeving De woning ligt op een rustige plek, maar toch midden in een levendige woonwijk. Je woont hier aan het water met vrij uitzicht en een open ligging. In de directe omgeving vind je winkels, horeca en voorzieningen voor dagelijks gemak. Ook zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en ben je met de auto snel onderweg. Dit is een plek waar rust en stadse levendigheid perfect samenkomen. Vereniging van eigenaren Er is een actieve V.v.E. met een reservefonds, onderhoudsplan en opstalverzekering. De servicekosten bedragen € 193,94 per maand. Erfpacht De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is voor de woning geregeld. Het huidige tijdvak loopt tot 2042, de bruto jaarcanon bedraagt € 4.201,- oftewel ca. € 2.619,- netto per jaar. Daarna wordt de bruto jaarcanon € 2.448,79, dit bedrag is nog onderhevig aan jaarlijkse indexatie. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 96 m² - Tuin op het zuiden - Vloerverwarming en koeling door de gehele woning! - Berging 6 m² - Eigen parkeerplaats met laadpaal los te verkrijgen voor € 65.000,-; - Energielabel A - Bouwjaar 2020 - Twee woonlagen - Sauna in de tuin! - Volledig geïsoleerd - Stadsverwarming - Gelegen aan het water met vrij uitzicht - Een actieve V.v.E. met een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). De servicekosten voor het appartement bedragen ca. € 193,94 per maand. (Servicekosten voor de garage bedragen ca. € 58,- per maand) - Erfpacht eeuwigdurend geregeld Ik laat u graag deze moderne en ruime woning zien tijdens een bezichtiging! Tot snel en groet Salvador Toornend Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse contact met ons op te nemen of een eigen makelaar mee te nemen. De informatie is met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en derden. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Hypothek berekenen

€ 835.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.550

2 % Übertragungssteuer (€ 16.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 853.550

3,04%

Jährlich

%

€ 41.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 835.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Inhalt
382 m³
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en sauna

Karten

Postkarten

Postkarten für 1014

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.