Jump to content
Logo of MAKELAAR BERT

Revaleiland 419

1014ZG Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 835.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.550

2% transfer tax (€ 16.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 853.550

Purchase price /m²: € 8.698

Photo Gallery

Revaleiland 419 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan het water, modern comfort en een verrassend ruime indeling: deze instapklare maisonnette van 96 m² verdeeld over twee woonlagen heeft het allemaal. Met een zonnige tuin van 22 m², eigen parkeerplaats én energielabel A woon je hier zorgeloos en comfortabel. Kom je snel kijken? Indeling Via de entree kom je binnen in de woning op de begane grond. Hier stap je direct in de ruime woonkamer met open keuken, waar grote ramen zorgen voor veel licht en een prettig uitzicht. De keuken sluit mooi aan op de eetkamer en woonkamer, waardoor het een fijne plek is om te koken en samen te zijn. Via de trap ga je naar de onderste woonlaag. Hier vind je twee ruime slaapkamers, een nette badkamer en een praktische indeling met hal, wasruimte en een apart toilet. In de badkamer is een dubbele wastafel, een douche en een ligbad. De woning beschikt daarnaast over extra comfort zoals een sauna, ideaal om thuis te ontspannen. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde loop je zo de verzorgde tuin in, gelegen op het oosten en zuiden. Hier zit je heerlijk buiten met veel privacy. Met onze 2D/3D-plattegronden, 360-gradenfoto’s en woningvideo krijg je alvast een helder beeld van de indeling en de mogelijkheden van dit appartement. Omgeving De woning ligt op een rustige plek, maar toch midden in een levendige woonwijk. Je woont hier aan het water met vrij uitzicht en een open ligging. In de directe omgeving vind je winkels, horeca en voorzieningen voor dagelijks gemak. Ook zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en ben je met de auto snel onderweg. Dit is een plek waar rust en stadse levendigheid perfect samenkomen. Vereniging van eigenaren Er is een actieve V.v.E. met een reservefonds, onderhoudsplan en opstalverzekering. De servicekosten bedragen € 193,94 per maand. Erfpacht De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is voor de woning geregeld. Het huidige tijdvak loopt tot 2042, de bruto jaarcanon bedraagt € 4.201,- oftewel ca. € 2.619,- netto per jaar. Daarna wordt de bruto jaarcanon € 2.448,79, dit bedrag is nog onderhevig aan jaarlijkse indexatie. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 96 m² - Tuin op het zuiden - Vloerverwarming en koeling door de gehele woning! - Berging 6 m² - Eigen parkeerplaats met laadpaal los te verkrijgen voor € 65.000,-; - Energielabel A - Bouwjaar 2020 - Twee woonlagen - Sauna in de tuin! - Volledig geïsoleerd - Stadsverwarming - Gelegen aan het water met vrij uitzicht - Een actieve V.v.E. met een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). De servicekosten voor het appartement bedragen ca. € 193,94 per maand. (Servicekosten voor de garage bedragen ca. € 58,- per maand) - Erfpacht eeuwigdurend geregeld Ik laat u graag deze moderne en ruime woning zien tijdens een bezichtiging! Tot snel en groet Salvador Toornend Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse contact met ons op te nemen of een eigen makelaar mee te nemen. De informatie is met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en derden. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Mortgage berekenen

€ 835.000

Cost of copper (estimated): € 18.550

2% transfer tax (€ 16.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 853.550

3,04%

Yearly

%

€ 41.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 835.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Content
382 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en sauna

Maps

Postal code map

Postcode map for 1014

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.