Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
€ 675.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350
2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350
Kaufpreis /m²: € 8.766
Fotoalbum
Beschreibung
Wat een plaatje dit! Aan de geliefde Rijnsburgstraat, ligt dit superlichte en strak afgewerkte 4-kamerappartement op de eerste verdieping gelegen op eigen grond. Dit appartement blinkt uit in afwerkingsniveau en karakter. Denk aan volledige vloerverwarming, strakke wanden, warme en kwalitatief goede materialen en een mooie balans tussen modern en sfeervol. De visgraatvloer, stijlvolle keuken en luxe badkamer geven het geheel een high-end feel zonder dat het kil wordt. De indeling is speels en net even anders, met verrassende zichtlijnen en fijne hoeken die elke ruimte eigen maken.En dan de drie balkons: altijd een plekje in de zon of schaduw. Dit is zo’n huis dat je bijblijft! Begane grond: Via het verzorgde gezamenlijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement op de eerste verdieping. 1e verdieping: Bij binnenkomst valt meteen de fijne indeling en het licht op. De ruime woonkamer aan de voorzijde is een echte eyecatcher, met hoge plafonds, een mooie visgraatvloer en grote raampartijen die zorgen voor een open en lichte sfeer. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eettafel. De moderne half open keuken is van alle gemakken voorzien, met een kookeiland, inbouwapparatuur en directe toegang tot een van de balkons. Perfect voor je ochtendkoffie in de zon. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, allemaal prettig van formaat. Twee slaapkamers hebben toegang tot een eigen balkon, wat zorgt voor extra buitenruimte en een luxe gevoel. De badkamer is strak en modern uitgevoerd met inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat. OMGEVING Wonen in de Hoofddorppleinbuurt betekent genieten van het beste van twee werelden: de levendigheid van een populaire stadswijk én de rust van een fijne woonstraat. Het appartement ligt aan een rustige straat met ruime parkeergelegenheid en zonder directe overburen, wat zorgt voor extra privacy en een vrij gevoel. De ligging nabij de Ring A10 is ideaal voor wie snel de stad in of uit wil. Binnen enkele minuten fietsen bereik je zowel Sportpark De Schinkel als het Vondelpark, perfect voor sport, ontspanning en een wandeling in het groen. Daarnaast bevinden gezellige koffietentjes, goede horeca, supermarkten, de Schinkel en het levendige Hoofddorpplein zich allemaal op loopafstand. Een ideale woonplek voor wie houdt van stedelijke dynamiek, maar ook comfort, rust en ruimte weet te waarderen. Kenmerken/details: - Eigen grond - Volledige vloerverwarming - Gerenoveerd in 2021 - Gelegen op de eerste verdieping - Ruim en licht 4-kamerappartement - Drie slaapkamers - Maar liefst drie balkons - Moderne keuken met kookeiland - Strakke badkamer en separaat toilet - Mooie visgraatvloer - Servicekosten €100 per maand - Actieve VvE - Oplevering in overleg Kortom: een instapklaar appartement op een toplocatie, met licht, ruimte en buitenruimte in overvloed. Kom kijken en laat je verrassen, dit is er eentje die je niet wilt missen. --------------------------------------------------------------------------------------------- What a beauty! Located on the popular Rijnsburgstraat, you will find this incredibly bright and immaculately finished 4-room apartment, situated on the first floor of a freehold property. This apartment excels in both quality and character. Think full underfloor heating, smooth walls, warm, high-quality materials, and a beautiful balance between modern and stylish. The herringbone floor, stylish kitchen, and luxurious bathroom give the whole space a high-end feel without feeling cold. The layout is playful and unique, with surprising sightlines and elegant angles that make each room unique. And then there are the three balconies: always a spot in the sun or shade. This is the kind of house you'll never forget! Ground floor: The well-maintained communal staircase leads to the apartment entrance on the first floor. First floor: Upon entering, you'll immediately notice the pleasant layout and the abundance of natural light. The spacious living room at the front is a real eye-catcher, with high ceilings, a beautiful herringbone floor, and large windows that create an open and bright atmosphere. There's plenty of room for a comfortable seating area and a cozy dining table. The modern, semi-open kitchen is fully equipped with a cooking island, built-in appliances, and direct access to one of the balconies. Perfect for your morning coffee in the sun. The apartment has three bedrooms, all of a good size. Two bedrooms open onto a private balcony, providing additional outdoor space and a luxurious feel. The bathroom is sleek and modern with a walk-in shower and vanity. The toilet is separate. Location: Living in the Hoofddorpplein neighbourhood means enjoying the best of both worlds: the vibrancy of a popular urban district combined with the peace and quiet of a pleasant residential street. The apartment is situated on a quiet street with ample parking and no direct neighbours opposite, offering extra privacy and a sense of openness. Its location near the A10 Ring Road is ideal for those who want quick access in and out of the city. Within a few minutes by bike, you can reach both Sportpark De Schinkel and the Vondelpark, perfect for sports, relaxation, and walks in green surroundings. In addition, cosy coffee spots, quality restaurants, supermarkets, the Schinkel canal, and the lively Hoofddorpplein are all within walking distance. An ideal place to live for those who appreciate urban energy as well as comfort, tranquillity, and space. Features/details: - Freehold - Full underfloor heating - Fully renovated in 2021 - Located on the first floor - Spacious and bright 4-room apartment - Three bedrooms - No fewer than three balconies - Modern kitchen with cooking island - Sleek bathroom and separate toilet - Beautiful herringbone floor - Service costs €100 per month - Active homeowners' association - Delivery in consultation In short: a move-in ready apartment in a prime location, with light, space and outdoor area in abundance. Come and have a look and be amazed, this is one you don't want to miss. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 675.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350
2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350
3,04%
Jährlich
%
€ 33.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 675.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 77 m²
- Inhalt
- 273 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1929
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-02-2026
- Verkaufsdatum
- 08-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Afrikanerplein 5 3
1091PN Amsterdam
€ 835.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Polderweg 148
1093KP Amsterdam
€ 695.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Boeninlaan 351
1102TL Amsterdam
€ 275.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 43 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Overtoom 531
1054LK Amsterdam
€ 660.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ten Katestraat 65 3
1053BZ Amsterdam
€ 799.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Rinus Michelslaan
1061MB Amsterdam
€ 3.000 p/m
€ 31/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Ridderspoorweg
1032LL Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 41/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 57 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Maria Snelplantsoen
1106WN Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 15/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 200 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 6
