Direct naar de inhoud
Logo van De Plantage Makelaars

Rijnsburgstraat 18 3

1059AV Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Dokter Makelaars

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 8.766

Fotogalerij

Rijnsburgstraat 18 3 Amsterdam
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een plaatje dit! Aan de geliefde Rijnsburgstraat, ligt dit superlichte en strak afgewerkte 4-kamerappartement op de eerste verdieping gelegen op eigen grond. Dit appartement blinkt uit in afwerkingsniveau en karakter. Denk aan volledige vloerverwarming, strakke wanden, warme en kwalitatief goede materialen en een mooie balans tussen modern en sfeervol. De visgraatvloer, stijlvolle keuken en luxe badkamer geven het geheel een high-end feel zonder dat het kil wordt.  De indeling is speels en net even anders, met verrassende zichtlijnen en fijne hoeken die elke ruimte eigen maken.En dan de drie balkons: altijd een plekje in de zon of schaduw. Dit is zo’n huis dat je bijblijft!  Begane grond: Via het verzorgde gezamenlijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement op de eerste verdieping. 1e verdieping: Bij binnenkomst valt meteen de fijne indeling en het licht op. De ruime woonkamer aan de voorzijde is een echte eyecatcher, met hoge plafonds, een mooie visgraatvloer en grote raampartijen die zorgen voor een open en lichte sfeer. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eettafel. De moderne half open keuken is van alle gemakken voorzien, met een kookeiland, inbouwapparatuur en directe toegang tot een van de balkons. Perfect voor je ochtendkoffie in de zon. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, allemaal prettig van formaat. Twee slaapkamers hebben toegang tot een eigen balkon, wat zorgt voor extra buitenruimte en een luxe gevoel. De badkamer is strak en modern uitgevoerd met inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat.  OMGEVING Wonen in de Hoofddorppleinbuurt betekent genieten van het beste van twee werelden: de levendigheid van een populaire stadswijk én de rust van een fijne woonstraat. Het appartement ligt aan een rustige straat met ruime parkeergelegenheid en zonder directe overburen, wat zorgt voor extra privacy en een vrij gevoel. De ligging nabij de Ring A10 is ideaal voor wie snel de stad in of uit wil. Binnen enkele minuten fietsen bereik je zowel Sportpark De Schinkel als het Vondelpark, perfect voor sport, ontspanning en een wandeling in het groen. Daarnaast bevinden gezellige koffietentjes, goede horeca, supermarkten, de Schinkel en het levendige Hoofddorpplein zich allemaal op loopafstand. Een ideale woonplek voor wie houdt van stedelijke dynamiek, maar ook comfort, rust en ruimte weet te waarderen. Kenmerken/details: - Eigen grond - Volledige vloerverwarming - Gerenoveerd in 2021 - Gelegen op de eerste verdieping - Ruim en licht 4-kamerappartement - Drie slaapkamers - Maar liefst drie balkons - Moderne keuken met kookeiland - Strakke badkamer en separaat toilet - Mooie visgraatvloer - Servicekosten €100 per maand - Actieve VvE - Oplevering in overleg Kortom: een instapklaar appartement op een toplocatie, met licht, ruimte en buitenruimte in overvloed. Kom kijken en laat je verrassen, dit is er eentje die je niet wilt missen. --------------------------------------------------------------------------------------------- What a beauty! Located on the popular Rijnsburgstraat, you will find this incredibly bright and immaculately finished 4-room apartment, situated on the first floor of a freehold property. This apartment excels in both quality and character. Think full underfloor heating, smooth walls, warm, high-quality materials, and a beautiful balance between modern and stylish. The herringbone floor, stylish kitchen, and luxurious bathroom give the whole space a high-end feel without feeling cold. The layout is playful and unique, with surprising sightlines and elegant angles that make each room unique. And then there are the three balconies: always a spot in the sun or shade. This is the kind of house you'll never forget! Ground floor: The well-maintained communal staircase leads to the apartment entrance on the first floor. First floor: Upon entering, you'll immediately notice the pleasant layout and the abundance of natural light. The spacious living room at the front is a real eye-catcher, with high ceilings, a beautiful herringbone floor, and large windows that create an open and bright atmosphere. There's plenty of room for a comfortable seating area and a cozy dining table. The modern, semi-open kitchen is fully equipped with a cooking island, built-in appliances, and direct access to one of the balconies. Perfect for your morning coffee in the sun. The apartment has three bedrooms, all of a good size. Two bedrooms open onto a private balcony, providing additional outdoor space and a luxurious feel. The bathroom is sleek and modern with a walk-in shower and vanity. The toilet is separate. Location: Living in the Hoofddorpplein neighbourhood means enjoying the best of both worlds: the vibrancy of a popular urban district combined with the peace and quiet of a pleasant residential street. The apartment is situated on a quiet street with ample parking and no direct neighbours opposite, offering extra privacy and a sense of openness. Its location near the A10 Ring Road is ideal for those who want quick access in and out of the city. Within a few minutes by bike, you can reach both Sportpark De Schinkel and the Vondelpark, perfect for sports, relaxation, and walks in green surroundings. In addition, cosy coffee spots, quality restaurants, supermarkets, the Schinkel canal, and the lively Hoofddorpplein are all within walking distance. An ideal place to live for those who appreciate urban energy as well as comfort, tranquillity, and space. Features/details: - Freehold - Full underfloor heating - Fully renovated in 2021 - Located on the first floor - Spacious and bright 4-room apartment - Three bedrooms - No fewer than three balconies - Modern kitchen with cooking island - Sleek bathroom and separate toilet - Beautiful herringbone floor - Service costs €100 per month - Active homeowners' association - Delivery in consultation In short: a move-in ready apartment in a prime location, with light, space and outdoor area in abundance. Come and have a look and be amazed, this is one you don't want to miss. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
273 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1059

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.