Direkt zum Inhalt
Logo von House of Amsterdam

Rinus Michelslaan 129

1061MB Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 8.555

Fotoalbum

Rinus Michelslaan 129 Amsterdam
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

* English text below* Uniek instapklaar appartement van 45m2 met balkon, lift en energielabel A! Deze moderne woning is onderdeel van het nieuwbouwcomplex de Laan van Spartaan gerealiseerd in 2021. De ligging is uitstekend dicht bij de A10 maar ook het Bos en Lommerplein, Rembrandtpark en uiteraard de vele sportvoorzieningen in de omgeving en vrij uitzicht over de voetbalvelden. Er zijn verschillende tram en bushaltes op loopafstand en tevens het metrostation aan de Jan van Galenstraat waarmee je zo in het centrum van Amsterdam arriveert. Indeling; Binnenkomst in gemeenschappelijke beveiligde entree met bellentableau. Lift of trappenhuis naar de zesde verdieping. Via de gang toegang tot het appartement. Binnenkomst in de hal met toegang naar alle vertrekken. Lichte woonkamer met openslaande deuren naar het ruime balkon met vrij uitzicht! De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een oven, vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast met vriesvak en voldoende kastruimte. De slaapkamer is ruim van opzet en biedt tevens toegang tot het balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel meubel en toilet. De technische ruimte is tevens te gebruiken als bergruimte en is bereikbaar vanuit de hal en hier bevinden zich de wasmachine en droger. Energielabel A en er is vloerverwarming door de gehele woning. Er is een gemeenschappelijke tuin en een fietsenberging. Er is ook een mogelijkheid om van andere eigenaren een inpandige parkeerplaats te huren of te kopen. De vereniging van eigenaren is gezond en actief en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse service kosten zijn € 99,67 per maand. De woning is belast met voortdurende erfpacht ( AB 2000) jaarlijkse canon bedraagt € 461,00. Het tijds vak loopt tot 1 oktober 2066 en er is geen aanvraag gedaan naar eeuwigdurende afkoop. Bijzonderheden: • Instapklaar appartement van 45m2 met balkon • Lift aanwezig • Nieuwbouwproject de Laan van Spartaan gerealiseerd in 2021 • Energielabel A • Vloerverwarming door gehele woning • Super locatie dichtbij A10, loopafstand van openbaar vervoer • Vele sportvoorzieningen in de omgeving • Gemeenschappelijke binnentuin en gemeenschappelijke fietsenberging • Gezonde en actieve professionele vereniging van eigenaren service kosten € 99,67 per maand • Erfpacht jaarlijkse canon € 461,00 tijdsvak tot en met 1 oktober 2066 • Niet zelfbewoning clausule van toepassing • Notaris binnen de ring van Amsterdam • Oplevering in overleg kan spoedig ---------------------- Unique turnkey apartment of 45m2 with balcony, elevator and energy label A! This modern home is a part of the newly build complex “de Laan van Spartaan” realized in 2021. The location is superb, close to the A10 ring road, however also the lively Bos en Lommerplein, Rembrandtpark and a variety of sport facilities in the surroundings. There are several options for public transport within walking distance and the metro station at the Jan van Galenstraat where you can access Amsterdam centre within 15 minutes. Layout: Communal entrance with intercom system. Access to the sixth floor by elevator or stairs. Entry into the hallway, which provides access to all rooms. Bright living room with French doors opening onto the spacious balcony with unobstructed views. The kitchen is fully equipped and features an oven, dishwasher, induction stove, fridge with freezer compartment, and ample cabinet space. The specious bedroom also provides access to the balcony. The modern bathroom features a walk-in shower, sink and toilet. The technical room, accessible from the hallway, also serves as a storage room and houses the washing machine and dryer. The property has an energy label A and features underfloor heating throughout. There is a communal garden and a shared bicycle storage area. It is also possible to rent or purchase an indoor parking space that are for rent or sale. The homeowners’ association is healthy and active, and professionally managed. The monthly service charges are €99.67. The property is subject to continuous ground lease (General Provisions 2000), with an annual ground rent of €461.00. The current lease period runs until October 1, 2066. No application has been made for perpetual leasehold. Specialties: • Turn-key apartment of 45m² with balcony • Elevator in the building • Part of the new development “Laan van Spartaan”, completed in 2021 • Energy label A • Floor heating throughout the apartment • Super location close by the ringroad A10, walking distance from public transport • Several sport facilities in the surrounding • Communal indoor garden and communal bike storage • Healthy and professionally managed home owner association VvE, monthly service costs € 99,79 • Leasehold yearly costs € 461,- • Non residential clause in the purchase agreement • Notary within the ring of Amsterdam • Delivery in consultation

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
45 m²
Inhalt
160 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Heizung
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-10-2066)
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
10-09-2025
Verkaufsdatum
27-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1061

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.