Direkt zum Inhalt
Logo von A'dam Good Story.com

Robert Fruinlaan 19 3

1065XW Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 5.833

Fotoalbum

Robert Fruinlaan 19 3 Amsterdam
Bild 2

Beschreibung

## HOUSE FOR SALE - ENGLISH BELOW ## A'dam Good Story presenteert Robert Fruinlaan 19-2. Met trots presenteren wij dit prachtige 3-kamer appartement gelegen op de derde verdieping. Heerlijk appartement met vrij uitzicht en een ruim balkon op het zuiden. Bel ons vandaag nog om een rondleiding te krijgen in dit mooie appartement. We verzamelen alle reacties zodat we op zondag aanstaande, 1 februari, de bezichtigingen kunnen plannen. De woning beschikt over veel bijzonderheden, te weten: • 60m2 woongenot; • Vrij uitzicht aan beide zijden van het appartement; • twee ruime bergingen, 1 boven en 1 beneden, super ideaal; • Praktische woon keuken; • Balkon op het zuiden; • Energielabel C; • 2 mooie slaapkamers; • Winkelcentrum, metro en de Sloterplas om de hoek; • VvE bijdrage €195,20 per maand; • Erfpacht afgekocht t/m 31.3.2056; • Notariskeuze aan koper, mits in Amsterdam. Net buiten de ring, in het verlengde van de Kinkerstraat en met het Rembrandtpark nabij is het fijn wonen hier in West. I N D E L I N G Het is heerlijk rustig op de derde verdieping, het appartement is uitnodigend met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Bij binnenkomst treft u links de ruime woonkeuken aan, van alle gemakken voorzien. Aan uw rechterzijde de master bedroom met toegang to het balkon. Verder heeft de gang bergruimte en een separaat toilet wat fijn is voor uw gasten. De woonkamer is uitnodigend en het licht komt u tegemoet. De raampartij zorgt er voor dat de verbinding met het groen optimaal is. Op het balkon, gelegen op het zuiden, zult u genieten van het ontbijt tot het avondeten. Aan de voorzijde van het appartement heeft u nog een fijne kinderkamer/werkkamer met een badkamer ensuite. De badkamer is modern en praktisch ingedeeld doordat de wasmachine in de keuken is geïntegreerd. L I G G I N G Tussen de Sloterplas en het Rembrandtpark, binnen 10 minuten fietsen van de stad, de metro, bus (18 naar C.S.) nabij en alle uitvalswegen .... What more do you want? Voldoende horeca gelegenheden nabij en een zeer divers aanbod van winkels kenmerkt dit gedeelte van de stad. Met de metro sluit u makkelijk aan op de luchthaven maar ook op het landelijke trein netwerk. De ring verbindt u met de rest van Nederland terwijl je met de fiets zo in de stad bent. C O N C L U S I E Heerlijk instapklaar appartement waar je de lente gaat beleven! I N T E R E S S E Bel dan A’dam Good Story voor een bezichtiging op 06-40340437 Bij A’dam Good Story hebben wij het vermogen de juiste scène te creeeren voor de aan- en verkoop van uw woning. Onze Antroposofische makelaar zet uw woning in het juiste licht met behulp van natuurlijke styling, professionele fotografie en een meeslepende tekst. Onze bezichtigingen zijn een unieke beleving begeleid met de juiste catering en sfeervolle muziek. Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. E N G L I S H HOUSE FOR SALE - ENGLISH BELOW A'dam Good Story presents Robert Fruinlaan 19-2. We are proud to present this beautiful 3-room apartment located on the third floor. Lovely apartment with unobstructed views and a spacious south-facing balcony. Call us today to schedule a tour of this beautiful apartment. We will collect all responses so that we can schedule viewings on Sunday, February 1. The property has many special features, namely: • 60m2 of living space; • Unobstructed views on both sides of the apartment; • Two spacious storage rooms, one upstairs and one downstairs, super convenient; • Practical kitchen; • South-facing balcony; • Energy label C; • 2 beautiful bedrooms; • Shopping center, metro, and Sloterplas lake around the corner; • Homeowners' association contribution €195.20 per month; • Leasehold purchased until March 31, 2056; • Notary of choice for the buyer, provided they are located in Amsterdam. Just outside the ring road, in line with Kinkerstraat and close to Rembrandtpark, this is a great place to live in West. L A Y O U T The third floor is wonderfully quiet, and the apartment is inviting with unobstructed views at the front and rear. Upon entering, you will find the spacious kitchen on your left, equipped with all modern conveniences. On your right is the master bedroom with access to the balcony. The hallway also has storage space and a separate toilet, which is nice for your guests. The living room is inviting and light-filled. The windows ensure an optimal connection with the greenery outside. On the south-facing balcony, you can enjoy everything from breakfast to dinner. At the front of the apartment, there is a nice children's room/study with an en-suite bathroom. The bathroom is modern and practical, with the washing machine integrated into the kitchen. L O C A T I O N Between the Sloterplas and the Rembrandtpark, within a 10-minute bike ride from the city, the metro, bus (18 to C.S.) nearby and all major roads.... What more could you want? This part of the city is characterized by plenty of restaurants and cafes nearby and a very diverse range of shops. The metro provides easy access to the airport as well as the national train network. The ring road connects you to the rest of the Netherlands, while you can reach the city in no time by bike. C O N C L U S I O N A wonderful, ready-to-move-in apartment where you can enjoy spring! I N T E R E S S Call A’dam Good Story for a viewing on 06-40340437 At A'dam Good Story, we have the ability to create the right scene for the purchase and sale of your home. Our anthroposophical real estate agent will show your home in the best light with the help of natural styling, professional photography, and compelling text. Our viewings are a unique experience accompanied by the right catering and atmospheric music. This information has been compiled by us with care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Inhalt
203 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
21-01-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1065

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.