Aller directement au contenu
Logo de A'dam Good Story.com

Robert Fruinlaan 19 3

1065XW Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 5.833

Galerie de photos

Robert Fruinlaan 19 3 Amsterdam
Photo 2

Description

## HOUSE FOR SALE - ENGLISH BELOW ## A'dam Good Story presenteert Robert Fruinlaan 19-2. Met trots presenteren wij dit prachtige 3-kamer appartement gelegen op de derde verdieping. Heerlijk appartement met vrij uitzicht en een ruim balkon op het zuiden. Bel ons vandaag nog om een rondleiding te krijgen in dit mooie appartement. We verzamelen alle reacties zodat we op zondag aanstaande, 1 februari, de bezichtigingen kunnen plannen. De woning beschikt over veel bijzonderheden, te weten: • 60m2 woongenot; • Vrij uitzicht aan beide zijden van het appartement; • twee ruime bergingen, 1 boven en 1 beneden, super ideaal; • Praktische woon keuken; • Balkon op het zuiden; • Energielabel C; • 2 mooie slaapkamers; • Winkelcentrum, metro en de Sloterplas om de hoek; • VvE bijdrage €195,20 per maand; • Erfpacht afgekocht t/m 31.3.2056; • Notariskeuze aan koper, mits in Amsterdam. Net buiten de ring, in het verlengde van de Kinkerstraat en met het Rembrandtpark nabij is het fijn wonen hier in West. I N D E L I N G Het is heerlijk rustig op de derde verdieping, het appartement is uitnodigend met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Bij binnenkomst treft u links de ruime woonkeuken aan, van alle gemakken voorzien. Aan uw rechterzijde de master bedroom met toegang to het balkon. Verder heeft de gang bergruimte en een separaat toilet wat fijn is voor uw gasten. De woonkamer is uitnodigend en het licht komt u tegemoet. De raampartij zorgt er voor dat de verbinding met het groen optimaal is. Op het balkon, gelegen op het zuiden, zult u genieten van het ontbijt tot het avondeten. Aan de voorzijde van het appartement heeft u nog een fijne kinderkamer/werkkamer met een badkamer ensuite. De badkamer is modern en praktisch ingedeeld doordat de wasmachine in de keuken is geïntegreerd. L I G G I N G Tussen de Sloterplas en het Rembrandtpark, binnen 10 minuten fietsen van de stad, de metro, bus (18 naar C.S.) nabij en alle uitvalswegen .... What more do you want? Voldoende horeca gelegenheden nabij en een zeer divers aanbod van winkels kenmerkt dit gedeelte van de stad. Met de metro sluit u makkelijk aan op de luchthaven maar ook op het landelijke trein netwerk. De ring verbindt u met de rest van Nederland terwijl je met de fiets zo in de stad bent. C O N C L U S I E Heerlijk instapklaar appartement waar je de lente gaat beleven! I N T E R E S S E Bel dan A’dam Good Story voor een bezichtiging op 06-40340437 Bij A’dam Good Story hebben wij het vermogen de juiste scène te creeeren voor de aan- en verkoop van uw woning. Onze Antroposofische makelaar zet uw woning in het juiste licht met behulp van natuurlijke styling, professionele fotografie en een meeslepende tekst. Onze bezichtigingen zijn een unieke beleving begeleid met de juiste catering en sfeervolle muziek. Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. E N G L I S H HOUSE FOR SALE - ENGLISH BELOW A'dam Good Story presents Robert Fruinlaan 19-2. We are proud to present this beautiful 3-room apartment located on the third floor. Lovely apartment with unobstructed views and a spacious south-facing balcony. Call us today to schedule a tour of this beautiful apartment. We will collect all responses so that we can schedule viewings on Sunday, February 1. The property has many special features, namely: • 60m2 of living space; • Unobstructed views on both sides of the apartment; • Two spacious storage rooms, one upstairs and one downstairs, super convenient; • Practical kitchen; • South-facing balcony; • Energy label C; • 2 beautiful bedrooms; • Shopping center, metro, and Sloterplas lake around the corner; • Homeowners' association contribution €195.20 per month; • Leasehold purchased until March 31, 2056; • Notary of choice for the buyer, provided they are located in Amsterdam. Just outside the ring road, in line with Kinkerstraat and close to Rembrandtpark, this is a great place to live in West. L A Y O U T The third floor is wonderfully quiet, and the apartment is inviting with unobstructed views at the front and rear. Upon entering, you will find the spacious kitchen on your left, equipped with all modern conveniences. On your right is the master bedroom with access to the balcony. The hallway also has storage space and a separate toilet, which is nice for your guests. The living room is inviting and light-filled. The windows ensure an optimal connection with the greenery outside. On the south-facing balcony, you can enjoy everything from breakfast to dinner. At the front of the apartment, there is a nice children's room/study with an en-suite bathroom. The bathroom is modern and practical, with the washing machine integrated into the kitchen. L O C A T I O N Between the Sloterplas and the Rembrandtpark, within a 10-minute bike ride from the city, the metro, bus (18 to C.S.) nearby and all major roads.... What more could you want? This part of the city is characterized by plenty of restaurants and cafes nearby and a very diverse range of shops. The metro provides easy access to the airport as well as the national train network. The ring road connects you to the rest of the Netherlands, while you can reach the city in no time by bike. C O N C L U S I O N A wonderful, ready-to-move-in apartment where you can enjoy spring! I N T E R E S S Call A’dam Good Story for a viewing on 06-40340437 At A'dam Good Story, we have the ability to create the right scene for the purchase and sale of your home. Our anthroposophical real estate agent will show your home in the best light with the help of natural styling, professional photography, and compelling text. Our viewings are a unique experience accompanied by the right catering and atmospheric music. This information has been compiled by us with care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
203 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1065

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.