Direkt zum Inhalt
Logo von Nieuw West Makelaardij B.V.

Ruimzicht 111

1068CR Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Ruimzicht 111 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** For English see below *** Wonen met een adembenemend uitzicht – royaal 3-kamerappartement (95 m²) met panoramisch zicht over de Sloterplas! Elke dag thuiskomen met een uitzicht dat blijft verrassen? Dit lichte 3-kamerappartement van ca. 96 m², gelegen op de zesde verdieping van het goed onderhouden complex Torenwijck V, biedt u een fenomenaal panoramisch uitzicht over de Sloterplas. Vanaf het balkon, direct grenzend aan de woonkamer, kijkt u uit over het water en het omliggende groen. Naast dit unieke uitzicht beschikt de woning over een moderne open keuken (2023), twee ruime slaapkamers, een tweede balkon, een comfortabele badkamer en een praktische berging in de onderbouw. De ligging is rustig en groen, maar met winkels, openbaar vervoer en het centrum van Amsterdam binnen handbereik. De woning ligt direct aan de rand van de Sloterplas en het Sloterpark, ideaal voor wie houdt van wandelen, hardlopen of gewoon ontspannen aan het water. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum Osdorpplein met supermarkten, winkels, horeca, sportscholen en theater De Meervaart. Met de tramlijnen 1 en 17 bent u in ca. 10 minuten in het centrum van Amsterdam. Ook is er een directe busverbinding naar Schiphol. De snelwegen A4, A9 en A10 zijn uitstekend bereikbaar. In de omgeving geldt een parkeervergunningsysteem. Indeling van de woning: Begane grond: Afgesloten centrale entree met intercomsysteem, brievenbussen, toegang tot de bergingen, trappenhuis en twee liften. Zesde verdieping: Entree in een ruime hal met meterkast en een modern, separaat toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de badkamer en de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer is speels ingedeeld en bijzonder licht dankzij grote raampartijen aan twee zijden. De ruimte staat in directe verbinding met de open keuken (vernieuwd in 2023), die is voorzien van veel kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap en ingebouwd koffiezetapparaat. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een balkon aan de achterzijde. Het royale balkon is bereikbaar via de woonkamer vanuit zowel de woonkamer als dit balkon geniet u van een indrukwekkend, panoramisch uitzicht over de Sloterplas. Een uniek vergezicht over water en groen, dat elk moment van de dag sfeer en rust brengt in de woonruimte – en u het gevoel geeft buiten te leven, midden in de stad. Beide slaapkamers zijn toegankelijk via de woonkamer. De master-bedroom is voorzien van een vaste kastenwand. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als kleedkamer, maar is flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is modern en ruim, voorzien van een riante inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend closet en een wasmachineaansluiting. Kortom: dit appartement biedt een unieke combinatie van ruimte, licht, comfort en een uitzicht dat werkelijk zeldzaam is in Amsterdam. Een instapklare woning op een bijzondere plek – klaar voor de volgende stap! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 95 m² - Panoramisch uitzicht over de Sloterplas vanaf het balkon bij de woonkamer - Tweede balkon bereikbaar via de keuken - Luxe open keuken (2023) met hoogwaardige inbouwapparatuur - Twee slaapkamers, beide bereikbaar via de woonkamer (mogelijkheid tot uitbreiding) - Ruime badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wasmachineaansluiting - Gelegen op de zesde verdieping, bereikbaar per lift - Eigen berging in de onderbouw - Parkeren via vergunningensysteem - Nabij winkels, park, OV en uitvalswegen - Centrum van Amsterdam bereikbaar in ca. 10 minuten Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVM makelaar. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Living with a breathtaking view – spacious 2-bedroom apartment (95 m²) with panoramic views over the Sloterplas! Imagine coming home every day to a view that never ceases to amaze. This bright 2-bedroom apartment of approximately 96 m², located on the sixth floor of the well-maintained Torenwijck V complex, offers phenomenal panoramic views over the Sloterplas. From the balcony, directly connected to the living room, you'll enjoy stunning vistas over the water and surrounding greenery. In addition to the unique views, the apartment features a modern open kitchen (installed in 2023), two spacious bedrooms, a second balcony, a comfortable bathroom, and a practical storage unit in the basement. The location is peaceful and green, yet shops, public transport, and the city center of Amsterdam are all within easy reach. The apartment is situated right on the edge of the Sloterplas and the Sloterpark – perfect for those who enjoy walking, jogging, or simply relaxing by the water. The Osdorpplein shopping center is within walking distance and offers supermarkets, shops, restaurants, gyms, and Theater De Meervaart. Tram lines 1 and 17 take you to the city center in about 10 minutes. There's also a direct bus connection to Schiphol Airport. Major highways (A4, A9, A10) are easily accessible. Parking in the area is regulated via a permit system. Layout Ground floor: Secured central entrance with intercom system, mailboxes, access to storage units, stairwell, and two elevators. Sixth floor: Entrance into a spacious hallway with meter cupboard and a modern separate toilet. From the hallway, you access the bathroom and the generously sized living room with open kitchen. The living room has a playful layout and is exceptionally bright due to large windows on two sides. It seamlessly connects to the open kitchen (new in 2023), which features ample cabinet space and high-end built-in appliances: fridge, freezer, dishwasher, oven, gas cooktop, extractor hood, and built-in coffee machine. The kitchen provides access to a second balcony at the rear. The main balcony, accessible from the living room, offers truly impressive panoramic views of the Sloterplas. A unique vista of water and greenery that brings atmosphere and tranquility to the living space at all hours – making you feel like you're living outdoors, right in the city. Both bedrooms are accessible from the living room. The master bedroom features a built-in wardrobe. The second bedroom is currently used as a walk-in closet, but can easily be transformed into a bedroom, home office, or hobby room. The bathroom is modern and spacious, equipped with a large walk-in shower, vanity unit, wall-mounted toilet, and a washing machine connection. In short: this apartment offers a unique combination of space, light, comfort, and a rare view for Amsterdam. A move-in ready home in a remarkable location – perfect for your next step! Key features: -Living area approx. 95 m² -Panoramic views over the Sloterplas from the main balcony -Second balcony accessible via the kitchen -Luxurious open kitchen (2023) with high-end built-in appliances -Two bedrooms, both accessible from the living room (expansion possible) -Spacious bathroom with walk-in shower, second toilet, and washing machine connection -Located on the sixth floor, accessible by elevator -Private storage unit in the basement -Permit-based parking system -Close to shops, park, public transport, and major roads -Amsterdam city center reachable in approx. 10 minutes

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Inhalt
295 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
06-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1068

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.