Direkt zum Inhalt
Logo von Nieuw West Makelaardij B.V.

Ruimzicht 27

1068CM Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 5.337

Fotoalbum

Ruimzicht 27 Amsterdam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** English text below*** Luxe gerenoveerd, licht 4-kamer appartement met panoramisch uitzicht over de Sloterplas! Dit ruime 4-kamer appartement van 89 m2 op de vijfde verdieping van de karakteristieke Panorama Torenwijck biedt rust, licht, luxe en comfort in een groene omgeving in Amsterdam Nieuw-West. De woning is tot in de puntjes afgewerkt en klaar voor directe bewoning. Het complex Panorama Torenwijck is onderdeel van het architectonisch vormgegeven complex ‘Torenwijck’, ontworpen in 1968 door Wouter van de Kuilen. De ligging is ideaal, op loopafstand van het levendige winkelcentrum Osdorpplein met supermarkten, winkels, theater De Meervaart, horeca en een openbare bibliotheek. Openbaar vervoer is uitstekend tram 1 en 17 richting Station Lelylaan en het centrum van Amsterdam, R-net bus 369 richting Sloterdijk en Schiphol en met de auto bent u binnen 10 minuten op de Ring A10 en binnen 15 minuten op de A4 of A9. Voor ontspanning wandelt u zo het Sloterpark in of loopt u het geliefde rondje Sloterplas. Ook het Ruige Riet, sportfaciliteiten en gezellige horecagelegenheden liggen op loopafstand. Indeling: U betreedt het appartementencomplex via een afgesloten entree met video-intercom. Met de trap of een van de twee liften bereikt u comfortabel de vijfde verdieping. Bij binnenkomst in het appartement komt u in een ruime en stijlvolle hal, voorzien van een glazen deur met een strak stalen frame. Vanuit deze hal heeft u toegang tot meerdere vertrekken. De royale woonkamer springt direct in het oog dankzij de grote raampartijen en de aangename lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het eerste balkon, met een schitterend uitzicht over de Sloterplas. De moderne toiletruimte is netjes afgewerkt en voorzien van eigentijds sanitair. De luxe badkamer is uitgerust met een ruime stortdouche van het merk Hotbath, een geïntegreerde sunshower waarmee u zelfs tijdens het douchen aan uw kleurtje werkt, een strak badkamermeubel en een designradiator voor extra comfort. In de inpandige berging vindt u de aansluiting voor de wasmachine, ideaal weggewerkt en praktisch in gebruik. Woonkamer & keuken: De ruime woonkamer is dankzij de grote ramen heerlijk licht en biedt een vrij uitzicht over het water. Vanuit de woonkamer zijn de twee slaapkamers bereikbaar. De eetkamer grenst aan de open keuken en vormt samen een gezellige leefruimte. De keuken is in 2021 volledig vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals AEG ovens, Bora kookplaat en een Quooker kraan. Vanuit hier heeft u toegang tot het tweede balkon met eveneens een fraai uitzicht. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, waarvan een ook uitstekend dienst kan doen als studeer werkkamer. In de onderbouw beschikt u over een eigen berging, ideaal voor fietsen of extra opslag. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte 89 m² -Erfpacht is EEUWIGDUREND afgekocht -Volledig gerenoveerd in 2021 (keuken, badkamer, toilet, afwerking) -Twee balkons met prachtig uitzicht -Berging in de onderbouw -Actieve en gezonde VvE -Maandelijkse servicekosten: € 176,- (incl. huismeester, opstalverzekering, schoonmaak en onderhoud gemeenschappelijke ruimte) -Voorschot stookkosten blokverwarming ca. € 70,- per maand -Parkeren via parkeervergunning -Toilet en tegels van het merk Porcelanosa -Oplevering in overleg Kortom, een instapklare stijlvol en licht appartement op een rustige én centrale locatie met uitzonderlijk uitzicht. Ideaal voor wie ruim en comfortabel wil wonen in Amsterdam, omringd door groen, water en voorzieningen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar dit uitzicht zelf! Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVM makelaar. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxuriously Renovated, Bright 3-Bedroom Apartment with Panoramic Views over the Sloterplas! This spacious 3-bedroom apartment of 89 m², located on the fifth floor of the iconic Panorama Torenwijck, offers peace, light, luxury, and comfort in a green setting in Amsterdam Nieuw-West. The home is meticulously finished and ready for immediate occupancy. The Panorama Torenwijck complex is part of the architecturally designed ‘Torenwijck’ complex, designed in 1968 by Wouter van de Kuilen. The location is ideal—within walking distance of the vibrant Osdorpplein shopping center with supermarkets, shops, De Meervaart theatre, restaurants, and a public library. Public transport is excellent, with tram lines 1 and 17 to Station Lelylaan and Amsterdam city center, and the R-net bus 369 to Sloterdijk and Schiphol. By car, you can reach the A10 ring road within 10 minutes and the A4 or A9 within 15 minutes. For relaxation, you can walk straight into the Sloterpark or take the popular loop around the Sloterplas. The nearby Ruige Riet, sports facilities, and cozy eateries are all within walking distance. Layout: You enter the apartment complex through a secured entrance with video intercom. You can comfortably reach the fifth floor by stairs or one of the two elevators. Upon entering the apartment, you arrive in a spacious and stylish hallway, featuring a glass door with a sleek steel frame. From this hall, you have access to various rooms. The generous living room immediately catches the eye due to the large windows and pleasant natural light. From the living room, you access the first balcony, offering a stunning view over the Sloterplas. The modern toilet is neatly finished with contemporary fixtures. The luxurious bathroom is equipped with a spacious rain shower by Hotbath, an integrated sunshower so you can tan while showering, a sleek vanity unit, and a designer radiator for extra comfort. The internal storage space includes the washing machine connection—conveniently tucked away and practical. Living Room & Kitchen: The spacious living room is wonderfully bright thanks to the large windows and offers an unobstructed view over the water. From the living room, you can access two bedrooms. The dining room adjoins the open-plan kitchen, forming a cozy living space. The kitchen was completely renovated in 2021 and features modern built-in appliances such as AEG ovens, a Bora cooktop, and a Quooker tap. From here, you access the second balcony, which also offers a beautiful view. There are two comfortable bedrooms, one of which is also perfect as a study or home office. You also have a private storage unit in the basement, ideal for bikes or extra storage. Key features: Living area: 89 m² Leasehold bought off in perpetuity Fully renovated in 2021 (kitchen, bathroom, toilet, finishes) Two balconies with beautiful views Private storage in the basement Active and healthy HOA Monthly service charges: €176 (including caretaker, building insurance, cleaning and maintenance of communal areas) Advance heating costs (block heating): approx. €70 per month Parking by permit Toilet and tiles by Porcelanosa Delivery by mutual agreement

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Inhalt
267 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Blokverwarming
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2025
Verkaufsdatum
20-09-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 1068

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.