Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Ruys de Beerenbrouckstraat 107
1067BN Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 325.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350
Kaufpreis /m²: € 5.158
Fotoalbum
Beschreibung
Ruim en licht appartement met twee slaapkamers en balkon In een groene en rustige woonomgeving in Amsterdam Nieuw-West (Geuzenveld) ligt dit prettig ingedeelde appartement met twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een balkon grenzend aan de woonkamer. De woning beschikt over een praktische indeling met een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen. Indeling Via de entree kom je in de hal, die overgaat in een centrale gang. Vanuit deze gang zijn vrijwel alle vertrekken toegankelijk. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon, dat een fijne buitenruimte vormt als verlengstuk van de leefruimte. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht. Aangrenzend bevindt zich een bergkast, ideaal voor extra opslag. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van het appartement. Beide kamers zijn goed van formaat en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is centraal gesitueerd en voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet, bereikbaar vanuit de gang. Verspreid over de woning zijn meerdere vaste kasten aanwezig. Het complex beschikt over twee liften. Omgeving De woning is gelegen in de wijk Geuzenveld, een groene en ruim opgezette wijk in Amsterdam Nieuw-West. Op korte afstand liggen onder andere het Eendrachtspark, Park de Kuil, het Sloterpark en de Sloterplas. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten, Plein ’40-’45 en een wekelijkse markt zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Openbaar vervoer is op loopafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen A10 en A4 zijn onder andere Station Sloterdijk en Schiphol snel te bereiken. Bijzonderheden Gelegen in Geuzenveld, Amsterdam Nieuw-West Woonoppervlakte ca. 63 m² Twee slaapkamers Balkon grenzend aan de woonkamer Twee liften in het complex ENGLISH TRANSLATION BELOW: Spacious and Bright Apartment with Two Bedrooms and Balcony Located in a green and quiet residential area in Amsterdam Nieuw-West (Geuzenveld), this well-laid-out apartment features two bedrooms, a bright living room and a balcony directly connected to the living area. The property offers a practical layout with a clear separation between the living and sleeping areas. Layout Upon entering the apartment, you step into the entrance hall, which leads into a central hallway. From this hallway, nearly all rooms in the apartment are accessible. The living room is spacious and benefits from abundant natural light thanks to the large windows. There is ample space for both a comfortable seating area and a dining area. From the living room, you have direct access to the balcony, which serves as a pleasant outdoor extension of the living space. The kitchen is located at the front of the apartment and is practically arranged. Adjacent to the kitchen is a storage cupboard, ideal for additional storage. The apartment features two bedrooms, one located at the front and one at the rear of the property. Both rooms are well-proportioned and suitable for use as a bedroom, home office or guest room. The bathroom is centrally located and fitted with a shower, washbasin and a washing machine connection. In addition, there is a separate toilet, accessible from the hallway. Several built-in storage cupboards are distributed throughout the apartment. The building is equipped with two elevators. Location The apartment is situated in the Geuzenveld neighbourhood, a green and spacious area in Amsterdam Nieuw-West. Nearby parks include Eendrachtspark, Park de Kuil, Sloterpark and Sloterplas, offering plenty of opportunities for recreation and relaxation. Amenities such as shops, supermarkets, Plein ’40–’45 and a weekly market are easily accessible by bicycle. Public transport is within walking distance, and via the nearby main roads A10 and A4, both Sloterdijk Station and Schiphol Airport can be reached quickly. Key features Located in Geuzenveld, Amsterdam Nieuw-West Approx. 63 m² of living space Two bedrooms Balcony connected to the living room Two elevators in the building Lees de volledige omschrijving
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€ 325.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350
2,78%
Jährlich
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 325.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, galerijflat
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 63 m²
- Inhalt
- 208 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1955
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- VwE eingeschrieben KvK
- Nein
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Nein
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-12-2025
- Verkaufsdatum
- 09-03-2026
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Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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- 3
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Narva-eiland 22
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€ 1.375.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
