Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Ruys de Beerenbrouckstraat 107
1067BN Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 5.158
Galerie de photos
Description
Ruim en licht appartement met twee slaapkamers en balkon In een groene en rustige woonomgeving in Amsterdam Nieuw-West (Geuzenveld) ligt dit prettig ingedeelde appartement met twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een balkon grenzend aan de woonkamer. De woning beschikt over een praktische indeling met een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen. Indeling Via de entree kom je in de hal, die overgaat in een centrale gang. Vanuit deze gang zijn vrijwel alle vertrekken toegankelijk. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon, dat een fijne buitenruimte vormt als verlengstuk van de leefruimte. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht. Aangrenzend bevindt zich een bergkast, ideaal voor extra opslag. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van het appartement. Beide kamers zijn goed van formaat en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is centraal gesitueerd en voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet, bereikbaar vanuit de gang. Verspreid over de woning zijn meerdere vaste kasten aanwezig. Het complex beschikt over twee liften. Omgeving De woning is gelegen in de wijk Geuzenveld, een groene en ruim opgezette wijk in Amsterdam Nieuw-West. Op korte afstand liggen onder andere het Eendrachtspark, Park de Kuil, het Sloterpark en de Sloterplas. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten, Plein ’40-’45 en een wekelijkse markt zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Openbaar vervoer is op loopafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen A10 en A4 zijn onder andere Station Sloterdijk en Schiphol snel te bereiken. Bijzonderheden Gelegen in Geuzenveld, Amsterdam Nieuw-West Woonoppervlakte ca. 63 m² Twee slaapkamers Balkon grenzend aan de woonkamer Twee liften in het complex ENGLISH TRANSLATION BELOW: Spacious and Bright Apartment with Two Bedrooms and Balcony Located in a green and quiet residential area in Amsterdam Nieuw-West (Geuzenveld), this well-laid-out apartment features two bedrooms, a bright living room and a balcony directly connected to the living area. The property offers a practical layout with a clear separation between the living and sleeping areas. Layout Upon entering the apartment, you step into the entrance hall, which leads into a central hallway. From this hallway, nearly all rooms in the apartment are accessible. The living room is spacious and benefits from abundant natural light thanks to the large windows. There is ample space for both a comfortable seating area and a dining area. From the living room, you have direct access to the balcony, which serves as a pleasant outdoor extension of the living space. The kitchen is located at the front of the apartment and is practically arranged. Adjacent to the kitchen is a storage cupboard, ideal for additional storage. The apartment features two bedrooms, one located at the front and one at the rear of the property. Both rooms are well-proportioned and suitable for use as a bedroom, home office or guest room. The bathroom is centrally located and fitted with a shower, washbasin and a washing machine connection. In addition, there is a separate toilet, accessible from the hallway. Several built-in storage cupboards are distributed throughout the apartment. The building is equipped with two elevators. Location The apartment is situated in the Geuzenveld neighbourhood, a green and spacious area in Amsterdam Nieuw-West. Nearby parks include Eendrachtspark, Park de Kuil, Sloterpark and Sloterplas, offering plenty of opportunities for recreation and relaxation. Amenities such as shops, supermarkets, Plein ’40–’45 and a weekly market are easily accessible by bicycle. Public transport is within walking distance, and via the nearby main roads A10 and A4, both Sloterdijk Station and Schiphol Airport can be reached quickly. Key features Located in Geuzenveld, Amsterdam Nieuw-West Approx. 63 m² of living space Two bedrooms Balcony connected to the living room Two elevators in the building Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, galerijflat
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 63 m²
- Contenu
- 208 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1955
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Planification
- Proposé depuis
- 17-12-2025
- Date de vente
- 09-03-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Knokkestraat 65
1066WK Amsterdam
€ 619.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 62 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Waverstraat 60 2
1079VN Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 41/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eerste Jacob van Campenstraat
1072BD Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 42/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hilversumstraat
1024JZ Amsterdam
€ 3.650 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Bezaanjachtplein
1034DA Amsterdam
€ 1.750 p/m
€ 53/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 33 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Memeleiland 91
1014ZL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rozengracht 234 C
1016SZ Amsterdam
€ 599.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoofdweg 847
1055SC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
