Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Saenredamstraat 66 3
1072CJ Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 265.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150
2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150
Kaufpreis /m²: € 0
Fotoalbum
Beschreibung
English Below! Nieuw in de verkoop bij Max de Makelaer: ideaal appartement in De Pijp! Op zoek naar een leuke starterswoning op een toplocatie? Dit 2-kamerappartement van 31 m² op de eerste verdieping ligt in een rustige en charmante straat in het hart van De Pijp. Een unieke kans om een woning helemaal naar eigen smaak in te richten! Indeling Je komt binnen op de eerste verdieping, waar je wordt verwelkomd in een speelse kamer-en-suite indeling. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met een open keuken voorizen van inbouw apparatuur. De en suite deuren geven toegang tot de sfeervolle voorkamer, die goed dienst kan doen als slaapkamer of werkruimte. De compacte badkamer is voorzien van een douche en toilet. De woning is volledig naar eigen wens in te richten en biedt volop mogelijkheden om er een fijn thuis van te maken. Of je nu kiest voor modern en strak of juist warm en klassiek hier kun je alle kanten op. Over de buurt De Frans Halsbuurt in de Oude Pijp is recent vernieuwd en omgevormd tot een groene, autoluwe en klimaatvriendelijke wijk. Het appartement ligt aan een rustige en sfeervolle straat, met tal van leuke winkels, gezellige cafés, restaurants en de Albert Cuypmarkt op loopafstand. Ook het Sarphatipark, Vondelpark en Museumplein liggen op nog geen 10 minuten lopen. De bereikbaarheid is uitstekend: metro Noord/Zuidlijn en trams 3, 12 en 24 zijn dichtbij, en via de S110 ben je zo op de A10 of A2. Centraal Station, Station Zuid en Schiphol zijn goed bereikbaar. Parkeren is mogelijk met vergunning in de garage onder De Boerenwetering. Erfpacht: De woning is gelegen op erfpachtgrond, eigendom van de Gemeente Amsterdam. De huidige canon bedraagt €2.983,08 per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van inflatie. De erfpacht is eeuwigdurend uitgegeven; de Algemene Bepalingen 2016 zijn van toepassing. Bijzonderheden: - Direct beschikbaar - Energielabel C - Te renoveren appartement, alternatieve plattegrond beschikbaar. - Servicekosten €102.54 per maand - Gelegen in een zeer rustige straat in het hart van de Pijp - Perfect bereikbaar met auto en openbaar vervoer - Parkeren in de garage onder De Boerenwetering - As is where is clausule van toepassing. - Plan snel en eenvoudig je bezichtiging in door een bezichtiging aan te vragen via Funda. Zo krijg je snel het overzicht van de bezichtigingsmomenten en kies je zelf een geschikt moment. Graag vertel ik je alles tijdens een bezichtiging, tot snel! Max Disclaimer: Wij kunnen niet instaan voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen contact met ons op te nemen of je te laten bijstaan door een eigen NVM-makelaar. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid hiervan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen. ------------------ New on the market with Max de Makelaer: Ideal apartment in De Pijp! Looking for a charming starter home in a prime location? This 2-room apartment of 31 m² on the first floor is located in a quiet and picturesque street in the heart of De Pijp. A unique opportunity to design a home entirely to your own taste! Layout You enter on the first floor, where you are welcomed into a playful kamer-en-suite layout. At the rear is the living room with an open kitchen equipped with built-in appliances. The en suite doors lead to the atmospheric front room, which can serve perfectly as a bedroom or workspace. The compact bathroom is fitted with a shower and toilet. The property can be completely decorated to your own preferences and offers plenty of potential to create a lovely home. Whether you choose a modern and sleek look or a warm and classic style – here, anything is possible. About the neighbourhood The Frans Halsbuurt in the Oude Pijp has recently been renewed and transformed into a green, low-traffic, and climate-friendly area. The apartment is situated on a quiet and charming street, with a variety of great shops, cosy cafés, restaurants, and the Albert Cuyp Market all within walking distance. Sarphatipark, Vondelpark, and Museumplein are less than a 10-minute walk away. Accessibility is excellent: the North/South metro line and trams 3, 12, and 24 are close by, and via the S110 you can quickly reach the A10 or A2 motorways. Amsterdam Central Station, Station Zuid, and Schiphol Airport are easily accessible. Parking is available with a permit in the garage under De Boerenwetering. Ground lease The property is located on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. The current annual ground rent amounts to €2,983.08 and is indexed annually based on inflation. The leasehold is perpetual; the 2016 General Provisions apply. Special features - Available immediately - Energy label C - Apartment in need of renovation, alternative floor plan available - Service costs €102.54 per month - Located in a very quiet street in the heart of De Pijp - Perfectly accessible by car and public transport - Parking in the garage under De Boerenwetering - As is, where is clause applies - Easily schedule your viewing via Funda to quickly see available time slots and choose a moment that suits you I would be happy to tell you all about it during a viewing, see you soon! Max Disclaimer We cannot guarantee the completeness, accuracy, and timeliness of the information on this website and advise you, if you are interested in one of the properties, to contact us or be represented by your own NVM estate agent. The non-binding information displayed on this website has been compiled with care based on data provided by the seller and/or third parties. We cannot guarantee its accuracy or completeness. We recommend that you and/or your estate agent contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of external websites to which we refer.
Hypothek berekenen
€ 265.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150
2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150
2,78%
Jährlich
%
€ 13.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 265.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 31 m²
- Inhalt
- 107 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 1876
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (2018, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Parken
- Parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-08-2025
- Verkaufsdatum
- 04-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche en toilet
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Welnastraat 318
1096GJ Amsterdam
€ 1.395.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 176 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Larikslaan 49
1087SC Amsterdam
€ 2.450.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 234 m²
- Fläche des Grundstücks
- 379 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Geerdinkhof 194
1103PX Amsterdam
€ 742.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 293 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Ethekwini 36
1103AW Amsterdam
€ 610.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 127 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Borgerstraat 143 A
1053PG Amsterdam
€ 550.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
J.C. van Epenstraat 42
1019GT Amsterdam
€ 480.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Mosplein 18 A
1032JX Amsterdam
€ 450.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Tugelaweg 74 A 2
1091VM Amsterdam
€ 425.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 48 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
